[請益] 房地合一稅的問題（實價登錄）
版上前輩大家好
我有個房地合一稅的問題，google了很久，找不到明確答案，
所以上網請教。
我110年買了一間預售屋（紅單轉讓），
當初購買契約上的金額是2500萬，但因為原屋主跟建商預購的金額是2380萬，
所以當房子蓋好之後，實價登錄上的金額是2380萬。
我最近賣了那間房子，現在要報房地合一稅，
Ｑ1請問我的原始取得成本要報實價登錄上的2380萬，還是買賣契約上的2500萬？
Ｑ2又如果，我的原始取得成本只能報2380萬，
那買賣契約上的2500萬跟實價登錄2380萬的價差120萬，
是列在房屋土地取得成本裡面的『其他』嗎？
小弟房地產新手，兩個問題，請教前輩了。
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推
答案是不一定看你當初怎麼轉
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走正常流程就是2500，不正常就是2380
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正常的話原始取得成本就是報2500
→
我是透過仲介買的
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有簽合約，也有給仲介費，應該是正常流程＠＠
→
謝謝一樓大大指點，感恩，也祝您賺大錢。
推
合約有已付款+屋主賺的就是正常+全程金流都有匯款記錄申
→
報2500成本沒什麼問題
推
好奇多少賣掉？
→
謝謝p大，我剛才找出全程金流匯款紀錄了，謝謝您。
推
之前換約建商交屋的時候有跟我說會在實價登錄備註第
→
二次的成交價，未來要賣掉記得把當初簽約的合約保存
→
好，可以去國稅局當證明。其實建商那裡也有保存一份
→
，只是交屋後還在不在就不知道了…
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