[請益] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗

pttccpcman 發表於 2024/7/12 上午12:41:22

看板home-sale標題[請益] 工作陽台裝防霾紗窗or隱形鐵窗作者

pttccpcman

(123)時間Jul 12 00:41:22 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:9

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最近社區在討論這議題

理由大部分都是家中有小孩 / 風沙大 / 怕衣服被吹走

防霾紗窗應該是最好的選擇, 退一步則是隱形鐵窗

查過法條, 理論上除了雙北+桃園之外, 其他地區應該都是區權會同意就可以安裝

https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070118
公寓大廈管理條例第 8 條
1. 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏
色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。

2.公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙
逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。

先決條件非雙北/桃園
=> 區權會同意 => 可安裝鋁窗/防霾紗窗/隱形鐵窗

例外條件如果家中有65Y以上或是12Y以下人類, 可以直接安裝
但如果例外條件消失就必須拆除

想問問大家的社區, 如果有安裝的話, 流程大概是怎麼走

管委會找廠商列出報價外觀形式

再由大家投票決定同不同意裝 & 後續統一樣式這樣嗎?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.230.57 (臺灣)

※ PTT 網址

推

j401f207/12 07:10隱形窗就幾根線外觀根本看不出來直接安裝即可防

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j401f207/12 07:10霾窗裝在陽台應該也看不出來？這我就不知道了

推

suhhwanjen07/12 07:22在滴水線內隨便你怎麼裝

推

l145678p07/12 07:29對喔我們管委是這樣操作

推

paulchen07/12 08:15隱形鐵窗都可以裝吧只要符合條件不用區權會同意吧?

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paulchen07/12 08:15不過管委會是有建議要統一樣式跟顏色就是了

推

wseedw07/12 08:50隱形鐵窗不需要同意

推

wdb211107/12 10:22還是要有12歲以下兒童或65歲以上老人才合規，設置理由消

→

wdb211107/12 10:22失還是要回復原狀

推

p2077029907/12 10:27沒看過刁難隱形鐵窗的，但紗窗感覺有點危險

推

yha07/12 11:00破窗效應你這個東西裝了以後其他東西也很難管這個社區就差

→

yha07/12 11:00不多low掉了

推

Steinadler07/12 12:30我們是直接上區大投票同意大家統一樣式規格一起裝

→

Steinadler07/12 12:32管委會找了2~3家廠商報價讓住戶們自己選擇

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Steinadler07/12 12:32住戶團購(我們有200多戶), 廠商還有給折扣

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fantasystar07/12 14:06你自己都翻到法條了，隱形鐵窗算防墜設施，法律擔保

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fantasystar07/12 14:06你可以裝

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cobrabaton07/13 00:12紗窗你用自動的不就好了裝在天花板要用降下來

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