Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？
拿別人錢又要雞雞歪歪，阿不會自己出？
沒那個懶趴就不要買那個價，沒能力就乖乖閉嘴，
像我們這種單挑房子的人，看到這種文真覺得得了便宜還賣乖，幫你出錢還要順著你的毛摸喔，都是醫生了有點擔當好嗎？
套句房版最常說的，眼高手低啦
3500萬，笑死人
更
原po名下有小套房，還以為有五年寬限期，更以為2800可以全開五年寬限，
什麼都沒搞清楚就想買，不知道腦子在想啥
※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言：
: 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係
: 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區
: 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期，
: 而且又有五年寬限期，想說可以捏上去（小弟目前是住院醫師，預計五年後升主治）。: 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的，沒想到過兩天他們就開始發難。理由為：
: 1.他們認為高雄房市過熱，房價已經差不多緊繃了，再漲也不會漲多少（甚至覺得會跌）
: 不如多存兩年錢，再多看看。（對長輩來說房價真的太誇張，也覺得未來股市看跌
: 進而影響房價下跌）
: 2.寬限期每個月負擔五萬多元、寬限期過後大約十二萬，30年下來利息是一千萬，
: 他們認為太沈重，資金也被卡在房子裡。（利息對於長輩來說是個不好的存在，
: 加上自住沒辦法像出租一樣收入）
: 我們是房版新手，看到有興趣的建商、房型、或位置不是一開始完售，不然就是差一點: 因此難得看到喜歡的建案，又看多高雄房市，因此想快點上車，深怕兩年後越看越小
: 想請問前輩們有無說服長輩的論點，拿人手短，需要努力溝通！
--
太粗暴ㄌ
兇
以他的程度，經歷過他爸媽的年代，觀念並不會比較好，假借
版上資訊要來說服他爸媽。有夠情緒勒索。且真的就是眼高手低
。
就美其名顧長輩感受，實際上就是我都要。 轉職前也出過社會
工作，現在住院醫師。 就是看風向不對，才慢慢吐資訊出來
婚姻板有一段名言是自己的父母自己擔，同理自己的長輩自己擔
hen兇
大家都是讀書人,講話不要那麼直接XD
真的
超派....
超派
太粗暴
怎麼這麼兇....但誠實的話往往是最痛的
我父母不只沒有幫我出，還跟我借錢勒…惜福好嗎
而且長輩哪有這麼容易說服？
窮、程度差的長輩都還死不認錯、反省，更何況是有錢的
長輩
兇
這文我喜歡
HAHAA
超派 不過很貼切
唉 有點道理 哈哈哈哈哈哈哈哈
一刀斃命
一挑三 看到這種真的笑爛
醫生沒差啦，分十年沒寬限也繳的出來
確實，長輩能幫忙這麼多還說人家是劫......
醫生真魯 發哥工程師早就自己買了
兇殘
長輩錢給大女兒花，跟兒子借錢，這才叫劫
初階醫師收入一般般啦！要上到主治醫師甚至是主任開始
收入都是用翻倍成長，我看我叔叔從8萬到20、35、最後是
70萬加上格外的年收1200萬左右
然後工作越來越平穩和輕鬆，不像初期每次開個大腦精神
和體力耗費殆盡似的
沒錯,我親戚當上醫院主任後,就開始外遇買房養小三
誠實推
原PO好兇XD
96
首Po各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期， 而且又有五年寬限期，想說可以捏上去（小弟目前是住院醫師，預計五年後升主治）。 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的，沒想到過兩天他們就開始發難。理由為：18
雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。 不過你的例子不一樣。 醫生嘛，我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。 必買。必定要去想辦法說服長輩。 不要小換大了。就這一次到位。9
不討論你之後現金流有沒有辦法負擔。原PO沒有給醫生科別、老婆職業、有沒有股票、存 款多少所以根本沒辦法討論。 也不比較直上3500或1500+2000那個比較好，反正只要有上車都很好。 你今天這不叫長輩劫，長輩出錢你還說他「劫」，這樣真的很怪。 你今天想要的是：長輩「付錢」然後又付得很開心付得很心甘情願。我跟你說，不可能。47
3500萬是真的太貴了 我醫師同學也是為了學區的關係住北高雄蛋黃區 一個本來住岡山在岡山上班 後來搬到克里翁 買中古屋 自己就乖乖通勤14
3500 頭期 700 長輩出 1/3 是200多 : → sunlight5566: 謝謝各位前輩指點。目前家中長輩意思是有點無法接受 05/22 08:45 : → sunlight5566: 房價這麼高且利息這麼重，看空房市希望未來能低價買 05/22 08:45 : → sunlight5566: 進，這似乎與板上風向完全相反，因為如今低利，應當 05/22 08:453
2年前我在高雄買自住房，當時買一坪34萬 先說，我也認為現在房價很貴！ 但是依照現在高雄發展半導體的趨勢！要跌的機會很低，漲的機會比較高！ 你要的是說服長輩的說法 前一陣子，遇到一個有30年經驗在做房地產的長輩！7
首先 1.你住爸媽的房子，無償住的，連租金都沒收 2.3500萬的房子貼近豪宅線，在高雄根本蛋黃豪宅了 3.還是R而已，年薪跟太太加起來，也才250萬，如果生小孩，太太留停又更少 4.你們手上的700，我看有一部分說不定也是之前長輩給的7
這位道友 您的氣尚不夠凝實，根基不穩，貿然挑戰飛升，自該當有此劫難 好在您資質非凡，不致身死道消、灰飛煙滅 貧道建議您 從百日築基重新開始，練氣養性，循序漸進4
^^^^^^^^^^^^ 個人前年底也是剛簽約換屋,也是比預期超出預算一點 去年忙過戶忙設計裝潢,也已入住! 一些心得和你分享! 1. 幾位版友建議很棒 , 既然你頭期拿得出來 房屋自己處理 , 長輩贊助裝潢和家俱電器就好41
完了完了 央行今天放話了 至於若對豪宅出手，由於現在豪宅貸款成數最高只能4成，因此，央行的作法將是比照財 政部的價格標準，把現有的台北市、新北市、其他地區分別為7000萬、6000萬、4000萬，![Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/03/realtime/29755534.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=5472&sh=3648&exp=3600 "Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？")
9
[問卦] 男生不幫忙出生活費是不是很沒擔當？每個月給1-2萬 感謝女生的愛 還有付出很正常吧 出去要化妝 又要買新衣服3
[問卦] 高雄的女生尿尿摸完雞雞會先聞一下再洗米娜桑 各位奈米小雞雞-A小咪咪今天過得好嗎 阿肥尿尿der時候都會下意識摸完雞雞聞一下在洗手 想問問高雄的女生 在尿尿的時候會先摸完雞雞聞一下在洗手嗎？ 還4摸完雞雞洗完手再聞一下呢？![[問卦] 高雄的女生尿尿摸完雞雞會先聞一下再洗](https://i.imgur.com/b3wPEp1b.jpg "[問卦] 高雄的女生尿尿摸完雞雞會先聞一下再洗")
4
[閒聊] 小孩是不是很難顧啊幼保員幫你餵藥在那邊雞雞歪歪 搞到只能自己餵 玩個遊樂器材 也可以玩到受傷 所以現在只能玩沙跟溜滑梯 一堆恐龍家長 讓本來有熱情的老師2
Re: [討論] 這人是民眾黨的嗎？靠北喔 沒有中央出錢 台北市能蓋社宅嗎 像我說的啦 柯粉總是把所有功勞往柯屁身上攬 台北市就是因為中央出錢 所以才蓋那麼多社宅
[問卦] 你們不要雞雞歪歪的好嗎?老是什麼共 什麼粉紅 那個義和團 這個塔綠斑 說人出征 雙標 然後整天吵房價怎樣 電價怎樣 阿是怎樣
![[問卦] 男生不幫忙出生活費是不是很沒擔當？](https://i.imgur.com/gyopyPvb.jpg1.173.239.62 "[問卦] 男生不幫忙出生活費是不是很沒擔當？")
50
[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
26
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
27
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？18
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")
13
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
9
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎![[閒聊] 宜蘭炒得動嗎](https://i.imgur.com/cfUI1Iyb.jpeg "[閒聊] 宜蘭炒得動嗎")
6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
3
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題3
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現2
[請益] 貸款問題請益2
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
[情報] 台北房價崩跌中
[閒聊] 輝達其實可以找民間土地
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神
[請益] 賣房買股？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先