[請益] 房地合一的稅率
配偶於7年前購入一房產，
不久後我便將戶籍遷入並居住於此房，
配偶戶籍沒有遷入、但有辦理自用住宅。
大約3年前，因某些原因，配偶以夫妻贈與方式將房產轉至我名下。
我預計今年將戶籍遷至它處，
實際搬離時間則大約是明年年中，
搬離後才會準備將房產出售。
想請問這種情況下，
房地合一稅是否有400萬免稅額、
超過部分以10%稅率計算？
不知道我的理解是否有誤？
還請各位前輩釋疑。
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
免稅額400只能本人入籍滿6年且自住
→
你移動了不好意思就是重算By國稅局告知
→
有查到夫妻贈與可適用免稅額
推
戶籍沒入，滿五年抽20%
推
有一定要本人入籍嗎 不是配偶 未成年子女也可?
推
不行 因為屋主沒住滿6年 雖然你住7年但你成為屋主才3年
推
好像不一定要本人耶，配偶未成年子女都行
推
借題目問一下，贈與配偶的話，計算房地合一稅的成本
→
會變成公告現值嗎？
推
回上面不會，配偶贈與不算贈與。依照舊價格計算
→
要持有連續滿六年
推
可以
推
想知道+1.
→
我聽說遷出後 就沒有了。遷入後重新計算。超傻眼
推
捷運「連續」住滿六年
→
1樓在那亂講
推
遷出跟遷入時間要重疊才能續算，有一天空戶就要重新計算
推
那你自己去問國稅局，上來問我幹嘛
→
國稅局如果說你不符合自住條件，請你自己舉證
→
反正關我P事
推
戶籍連續設籍滿6年才有
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