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[請益] 房地合一的稅率

看板home-sale標題[請益] 房地合一的稅率作者
ailunanashi
(艾路娜娜希)
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配偶於7年前購入一房產,
不久後我便將戶籍遷入並居住於此房,
配偶戶籍沒有遷入、但有辦理自用住宅。
大約3年前,因某些原因,配偶以夫妻贈與方式將房產轉至我名下。
我預計今年將戶籍遷至它處,
實際搬離時間則大約是明年年中,
搬離後才會準備將房產出售。


想請問這種情況下,
房地合一稅是否有400萬免稅額、
超過部分以10%稅率計算?
不知道我的理解是否有誤?
還請各位前輩釋疑。

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※ PTT 留言評論
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PTTMAXQQ05/10 14:30免稅額400只能本人入籍滿6年且自住

PTTMAXQQ05/10 14:30你移動了不好意思就是重算By國稅局告知

ailunanashi05/10 14:32有查到夫妻贈與可適用免稅額

liu1981sssss05/10 14:50戶籍沒入,滿五年抽20%

nikebabu05/10 15:35有一定要本人入籍嗎 不是配偶 未成年子女也可?

iwei093005/10 15:51不行 因為屋主沒住滿6年 雖然你住7年但你成為屋主才3年

DuGoGo05/10 16:57好像不一定要本人耶,配偶未成年子女都行

persionbird05/10 16:59借題目問一下,贈與配偶的話,計算房地合一稅的成本

persionbird05/10 16:59會變成公告現值嗎?

reil88805/10 17:18回上面不會,配偶贈與不算贈與。依照舊價格計算

chocomiz05/10 17:36要持有連續滿六年

murasei05/10 17:51可以

sharon35005/10 18:13想知道+1.

sharon35005/10 18:13我聽說遷出後 就沒有了。遷入後重新計算。超傻眼

piliwu05/10 18:14捷運「連續」住滿六年

CHENCHEN66605/10 18:241樓在那亂講

murasei05/10 18:29遷出跟遷入時間要重疊才能續算,有一天空戶就要重新計算

bob121105/10 20:01https://i.imgur.com/HpALhMo.jpeg

PTTMAXQQ05/10 20:32那你自己去問國稅局,上來問我幹嘛

PTTMAXQQ05/10 20:33國稅局如果說你不符合自住條件,請你自己舉證

PTTMAXQQ05/10 20:33反正關我P事

LDTILA05/10 20:58戶籍連續設籍滿6年才有