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[請益] 三房配單車位還雙車位好

看板home-sale標題[請益] 三房配單車位還雙車位好作者
sin9999
(Evans)
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想問一下各位房版大大
在非雙北地區
預售屋三房配單車位以及配雙車位的優劣勢
也好奇大家的喜好和傾向
目前想到的優劣勢如下

優勢:
不用怕之後有兩台車需求的時候
租不到或是租到社區外還要淋雨
就算短期沒用到也可以先租人
出租租金和利息差不多打平 甚至多一點點
就算車位未來沒漲也不虧

劣勢:
有朋友說之後變三房兩車要賣的時候
比起三房單車 總價墊高相對不好賣
有可能反而壓抑單價

有點猶豫要不要直上雙車…
因為有可能五年後會再換房
不得不考慮轉手的問題

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.160 (臺灣)
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Arnol01/02 21:11當然是雙車,單車都沒辦法考慮...

stealk01/02 21:25有錢一定直上 多的車位可以賣同社區

vanjoey01/02 21:32自用跟投資分開來,自用有雙車需求就是有了

livability01/02 21:33要考慮買的地點,如果是出入都要開車的郊區,可買雙

livability01/02 21:33車位。

livability01/02 21:34如果是市區,機車或公共運輸系統方便的,也許單車位就

livability01/02 21:34可以,到時總價低比較好賣

udkki01/02 21:36近期內有沒有停放兩台車的需求很明顯吧

Becauseloves01/02 22:10如果有考慮轉手 買單車就可以了 現階段若自用需要

Becauseloves01/02 22:10雙車 直接跟同社區租或外租 五年很快就過去 單車真

Becauseloves01/02 22:10的是剛需 而雙車非每個人都需要

yoko268001/02 22:51先看實際坪數跟總價 沒辦法直接概括而論

不含車權狀40P 三房單車總價1600w 雙車大約1750w

chimouse01/02 23:34要賣先掛雙車賣啊 反正同社區一定會有人要買

spanish2601/02 23:37現在車位太貴 用租的划算

spanish2601/02 23:38總價越低脫手快

tayatiffany01/03 00:58看你社區的車位比 以及各自的坪數 自住取向又中大坪

tayatiffany01/03 00:58數 如果當初要大坪數才能加買 就滿推薦購入

edison0701/03 02:00多的車位不一定能賣吧?沒有獨立權狀的話

qu389901/03 02:47如果真的在意第二個車位會影響到時候脫手的單價,那就先

qu389901/03 02:47賣掉第二個車位再賣房。入手的這五年你可以觀察雙車位對

qu389901/03 02:47社區單價的影響,可進可退。

※ 編輯: sin9999 (1.169.219.79 臺灣), 01/03/2024 03:04:49

stevensevens01/03 05:43這價差我投雙車位一票,真的看上你房子的也不會因

stevensevens01/03 05:43為差這150萬的車位就算了,150捏個30頭款也是要上

z541101/03 09:22這價錢看起來像高雄楠梓

SoBlue36501/03 09:54有錢一定雙車完全不用考慮,一台車停兩個停車位也爽

Minilla01/03 09:58建議雙,因為真的有需求…

SouthEast6201/03 11:16你要先思考一下案件所在的地點、產品定位、鎖定的

SouthEast6201/03 11:16居民特性與附近的運具選擇偏好,沒有一定答案。舉

SouthEast6201/03 11:16例來說,如果是高價位的社區住民普遍擁有兩輛以上

SouthEast6201/03 11:16的車子且進出夫妻都開車,你覺得應該配幾車位?如

SouthEast6201/03 11:16果附近公共運輸選擇多,很多住戶甚至沒擁有車子,

SouthEast62: 你配雙車位會是吸引力嗎?

01/03 11:16 有道理 看來還是要看地點和居民屬性

SL912201/03 12:48坡平車位的話,我選雙。若是連號更不用說。

兩個車位都是坡平 但不連號

※ 編輯: sin9999 (101.12.18.160 臺灣), 01/03/2024 12:58:06

iwei093001/03 19:34一定雙車位

convey122701/03 22:47地點很好的話就雙車 不好就單

olivewood01/04 19:34跟同社區的人租不就好了?