[請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？
如題
最近剛簽約，但因為很多事情要處理，滿急著想交屋的。
代書都估標準的45天左右，不敢給保證。只說政府如果提早發稅單，就能提早往前走過戶。
想問一下板大各位實際經驗，大約要多久？
謝謝
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補充一下 我大約一周就跑完對保+確認核貸了，但代書還是說要等政府發賣方稅單啥的? 要等20到30天，心裡有點幹想說錢都付完了，等那麼久是在==
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我是40天
看你要不要貸款
個人經驗是成交簽約45-50天左右
第一個月單純跑匯款
第二個月跑銀行貸款對保流程
同時代書端負責處理水電過戶事宜
兩個月內
一個月
你都不刁的話
我45 天但中間卡過年
遇過沒貸款，現金兩個禮拜交屋
都抓1.5-2個月
1.5個月
兩個月內一定過，我之前有一間也是卡年
抓2個月
沒貸款我最快十天
我總共花了4個月...快暈倒了
租車位不會怎樣
推錯 抱歉
卡税費，自用一般差一～二個星期
代書開始跑流程 那時候你如果要求先進去整理和裝潢就
可以了
10/10簽12/14交
1.5合理 我是到兩個月
1.5-2個月 很多程序要跑
現金最快一週多 因為公家要跑就五個工作天了 所以關鍵在你
這邊
我有跑半年的，也有跑1個多月的
1/18簽 3/18交屋 中間有卡過年
簽完隔天匯款，找貸款很順利，一個月左右
現金買3週，有貸款4-6週
1.5個月，要裝潢可以先請設計師來看，房仲在就好
看你有沒有貸款，有些銀行核准貸款居然多一個月
拖
最快七天，第二快14天
你錢付的快 就快一點啊
那時候等最久的是貸款
對方稅單開那麼久 應該是對方土地增值稅有申請用自用的
的稅率 一般最少都要兩個禮拜半個月以上稅單才會下來
等稅單下來 你銀行那邊也用印oK了就很快可以辦過戶了
保險抓45工作天吧
程序不少 很多卡在公家和銀行
現金全額3天內進履保 可以3週整完成 要貸款的話 就要
更久 所以取決於你的財力
完稅銀行才可以寫合約日期。然後看代書，20-30天沒錯。代
書完成的隔天銀行才能下一步
你有手骨讓銀行當天撥款，然後再逼交屋這樣就一天。不讓這
些動作都要隔幾天隔幾天隔幾天
我等了3個月,但是是在等前屋主搬家
你對保好快
經驗40天
剛對保完目前53天 中間有個過年
我都是借屋裝修，可以提早約一個月左右
現金交屋真的快，兩週內搞定。有
正常啦，這麼大筆的資金處理，又不是菜市場買菜，
代書會抓很保險的日期
1/9簽約。2/20交屋。中間卡一個過年放假
1.5個月
我約50天
![Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？](https://i.imgur.com/DSbhenFb.jpeg "Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？")
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[請益] 中古屋交易流程想請問各位前輩， 最近買了中古屋， 當初簽約時交屋日是寫11月初 目前我方已經完成銀行對保流程， 代書詢問近日可否撥款代償3
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[請益] 買屋過戶相關銀行房貸的審核結果出爐， 想請教後續步驟的先後次序以及注意事項。 1.房屋過戶給買方 2.設定抵押權給買方貸款銀行 3.買方貸款銀行撥款到履約保證專戶2
Re: [請益] 中古屋交易流程我也是剛買中古屋,3月底交屋 我是買方, 透過信義房屋買, 代書是信義代書, 賣方先提供權狀過戶, 但買方在首次簽約時會簽一張本票, 本票就是80%買賣價款(貸款), 所以不用擔心過戶後拿不到錢, 除非買方貸款被銀行拒絕, 即使遇到這情況也不用擔心, 權狀在還沒交屋前都是壓在代書那邊, 所以要轉回賣方那邊是很簡單的,
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