Re: [閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房？
幫你算一下持有房子成本
每個月
水/電/瓦斯 2000
管理費 當作你買老公寓 0
房屋稅地價稅 當做你買老公寓很低 0
光纖網路/第四台 1000
每個月縮衣節食花1萬就好
每月花費13000 每年= 156000
年收入67萬 - 年支出15.6萬 = 51.4萬
年51.4萬除以12 = 每月房貸最高可負擔4萬2
每借100萬大概每月還款3500
42000 除以 3500 = 12
恭喜你捏爆可以借到1200萬
可以買1500萬的房 XD
注意!! 不可以有任何額外開銷 否則繳不出房貸會被法拍
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你忘了提醒不能生病不能車禍不能有意外什麼都不能
推
還有所得稅
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買房子是比家族財力 看薪水真得太淺
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銀行收支比上限最高就是2/3
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大概是房價1250，貸8成1000。
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還有手機資費 交通費可能要抓個2000
推
你還有頭期好嗎，房價1250大概貸800而已
推
不是說十年薪買房嗎？ 為什麼可以買到1200
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所得稅幾乎也是0啦不用太認真算
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台灣中低階層的稅低到靠北
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單人沒撫養，67萬要繳稅滴
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67萬要繳一萬多的所得稅~誰跟你是0
推
你好認真~
推
推數字概念滿準的，當然這是極限狀態現實不可能
推
還要不吃不喝 厲害了
推
一萬三......等於有一餐沒一餐，不然就是沒有交通娛樂
![[閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房？](https://i.imgur.com/iKJRC3qb.jpg "[閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房？")
![Re: [閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房？](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png "Re: [閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房？")
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[請益] 買房出租或買股？看到大家阿討論40年房貸等問題，延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%？ 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬，現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸，30年可以貸到900萬，如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100～1400萬的房子，你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了9
Re: [閒聊] 歐美房子有比台灣好買？: 美國房子貸款利率高啊 最近已經來到5.x% 加上稅\房屋保險\HOA(公寓或社區管理費) 一樣的總價，同樣貸30年，月繳超過台灣很多咧 八卦版就一堆以台灣支出看美國的 -.-8
Re: [請益] 收入與房價負擔請益回答你兩個問題 1. 除了每月貸款+管理費+水電瓦斯之外，還有房貸必須保火險，一年抓兩千元 以及房屋稅+地價稅，每年應該六千元以內 2. 家具家電裝潢都是價格差異很大的部分，我舉例我花的錢: 日立變頻冷暖氣機x4台 = 14萬6
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧，1300萬台幣？！美國房貸申請也有聯邦補助，要一堆條件計分，分數過了，申請到的話只需要3.5%頭期 利率也很低，但通常你也很難買到好的房子就是了 另外美國房貸和台灣房貸對銀行風險來說是完全不一樣的 舉例來說 台灣的狀況：6
Re: [請益] 年薪房貸評估魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬，貸款1800萬，留800萬現金) 1800萬貸款30年，利率1.56，大約每年是75萬元的本利和，另外加上房屋管理費及稅金算![Re: [請益] 年薪房貸評估](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/logo/logo2.png "Re: [請益] 年薪房貸評估")
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理依照主計處的統計2020年台灣家庭可支配所得是1,079,648元，消費支出815,100元，儲蓄 264,548元，住宅服務與水電瓦斯大概佔消費支出的24%，大約每年是195,264元，也就是 全國平均每一個家庭每月花在住宅服務的價值大約16,302元。 我們再來看6都住宅服務的價格，我們扣除電費及燃料費，僅看房地租及水費項目，台北 市每年290,089元、每月平均是24,174元，新北市每年是199,554元、每月16,630元，桃園![Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/ZOwgTl6b.jpg "Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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