[請益] 轉貸青年安心成屋
去年買房，現在看到青年安心成屋很心動
可以和銀行談轉貸嗎？
如果不行，可以先賣給親人
再用安心成屋買回嗎？
親人一切都可配合
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.144.92 (臺灣)
※ PTT 網址
推
政府這種做法搞得大家好複雜
推
如果可以也想轉…真的差很多
→
差多少，要算一下
推
青安沒辦法轉貸的 只能首購
→
你看看之後其他銀行會不會跟青安條件 有的話再轉貸就好
→
先賣給親人，再叫老婆用首購資格買回
推
賣掉會有交易成本，應該不會比較划算
推
貸款設定都要錢 親人還要金流 超麻煩好嗎
推
不划算，你設定費一筆就噴好幾年的息差
→
認命ㄅ
→
青安不適用轉貸，明文規定
→
賣掉再買回的成本比息差還高
推
重辦貸款各種成本記得算入
→
早買早享受 晚買享折扣
推
轉貸不適用，別想了
→
沒機會了
推
其它銀行要跟青安會卡央行地板2.06規定 除非央行同步放寬
→
地板206哪個1775不就地下……呃沒事沒事
推
一樓巨嬰都不要算就不複雜了
推
我怎麼查到轉貸也可以
噓
真的貪婪
推
轉貸不行 可惜
推
這一碼是政府補貼，別家要怎麼跟？
推
交易成本跟税隨便也超過那利息
→
寬限期五年真的香
→
不是啊！青安原本就有了雖然跟新青安有差別，但你去年沒找
→
過青安貸？
→
另外我自己最近跑貸款是覺得官股銀行的鑑價比較跟不上，還
→
有鑑出來跟富邦差快一半的
噓
一群垃圾 提早買了享受漲幅現在連一點點的利率也要貪
→
人性亙古不變
→
隱性交易成本過高 加上公股鑑價保守 不如等等新青安上
→
路看民銀是否有其他搶食市方案再行評估吧！
→
這方案是因為房價飆漲才有的
→
很多人在漲之前就買了 卻還想用
→
漲之前明明也有青貸
59
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言，我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼，原PO也不知道自己買的是什麼，甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的，還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下，那是成屋啊，成屋啊，一直拿預售紅單的東西出來幹嘛？ 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣，成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金，是展現買方對賣方的誠意，代銷收訂之後會去跟建商談價，成功就儘管走後續簽約流程，不成功，就退訂金這樣，只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。36
[請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?今天發生這麼大的工安意外 對於已經購買興富發建案的已購戶 想必是莫大的不安以及對意外不解 不知道建商要怎麼做 才可以讓已購戶安心32
[請益] 房貸結果變20年請問各位大大，小弟親人購買台中成屋 原本跟房貸理專談好可以貸8成1.31 30年 但是最近審核通過變成只有20年 說是央行開始限制放款 但可以之後用展延方式變30年17
[請益] 台北市新成屋能歐印嗎本寶寶最近去北市看房，附近預售行情約160 但是近期看的成屋開價約110，而且只有2-3年 對比一下行情覺得成屋房價也太便宜了吧 請問板上大大北市成屋行情有機會跟上預售屋嗎 這時候是不是能歐印了？9
新青年安心成家貸款舊戶？本人為32歲首購族 買預售屋即將在7月中交屋… 幾個月前房貸配合建商集體送土地銀行審核 還沒正式交屋 銀行就在6月下旬撥款給建商算利息這樣是對的嗎？ 剛好還在這個時間點推出政策利多…8
Re: [新聞] 財部決議 青安貸款利率年底前全面凍漲青年安心成家，之前根本一點競爭力都沒有 去年有一段式利率1.40%，比一堆商業銀行1.31%還高== 要不然就是兩段式，前兩年1.19%，之後1.49% 最後一種混合式固定利率，前兩年固定式，第三年開始機動計息 結果貸款的公股銀行，成數、鑑價不見得有優勢，青年安心成家去年利率也是糞6
[請益] 可以轉貸去青年安心成家嗎?當年貸的1.31%利率，在連續升息下已經升到2.06%了 反觀青年安心成家貸款政府給他利率減免 目前指標利率到明年底以前減半碼，固定加碼數也減為加0.555% 條件算不錯![[請益] 可以轉貸去青年安心成家嗎?](https://i.imgur.com/DyGHB8jb.jpg "[請益] 可以轉貸去青年安心成家嗎?")
4
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師可是瑞凡 這是成屋 成屋，成屋 你拿預售的法條？ 我這樣講有一槍斃命嗎？2
[問題] 房貸不好意思 想請問現在疫情的關係 房貸兩年寬限期要到了 能否展延?可展延多久?還有能否線上辦理呢 因為疫情新北很嚴重
[問題] 青年房貸首購能轉貸低利率嗎請問有人政府青年房貸轉貸成別家較低利率嗎 名下有一間房是用政府青年房貸首購當時利率為1.74 目前繳了快十年了 利率還是一樣1.74 但這幾年其他銀行房貸利率都1.5x左右 剛詢問原本首購銀行是說不行(說法是當時政策是固定利率)
24
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
22
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請17
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/ev5hf9fb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
15
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實14
[心得] 第一次買房心路歷程10
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
21
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎![[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎](https://i.imgur.com/0DFOmW1b.jpeg "[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎")
13
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生4
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生11
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？5
[請益] 頂樓加蓋都更產權3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生11
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？![[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？](https://i.imgur.com/5jpWJL8b.jpeg "[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？")
2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？3
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
3
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？1
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區]台南中西區 遠雄頂美![[社區]台南中西區 遠雄頂美](https://img2.591.com.tw/house/2019/10/21/157163853345808104.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 遠雄頂美")
7
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？4
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？6
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")