[請益] 台北市新成屋能歐印嗎
本寶寶最近去北市看房,附近預售行情約160
但是近期看的成屋開價約110,而且只有2-3年
對比一下行情覺得成屋房價也太便宜了吧
請問板上大大北市成屋行情有機會跟上預售屋嗎
這時候是不是能歐印了?
--
屋齡只有2-3年才開110那幹嘛買預售
真的是親眼目睹,絕不豪洨
預售本夢比 成屋本益比 地段好就可以買
這麼便宜啊
買下去漲幅空間感覺不小,尤其現在預售難蓋 不多說了明天找銀行專員鑑價 然後把手上沒fu糗但漲價的房子賣一賣好了
※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 20:41:22不可能,先搞清楚價差50萬價差從哪來
是真的,有可能屋主急著換現嗎
竹北屌打北市鳥龍
竹北醫療學區百貨綠地疫情全部屌甩北市
容我一句話 首都應該簽到竹北才對
我有一間竹北在出租了… 但是好想成為天龍人喔
※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 21:00:09 ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:05:44地上權?
有可能啊,看坪數多少
兩三房左右的坪數
應該是建商還有公設比吧
買就對了
我現在不是很確定成屋為什麼會差這麼多 但很心動@@
※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:33:11 ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:39:10兩三房的坪數從18坪到60坪都有欸…
建議你自己貼出來給大家看就知道了
我怕好物件被買走xd 不確定市場行情真的普遍如此嗎 才剛開始看北市物件而已
※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:43:15你當賣家吃素可以賣高選擇賣低?
可能預售屋真的開價太貴@@
※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:50:17預售屋真的貴 新成屋跟附近中古比看看吧
成屋目前價格超優惠,買了感覺會保(ㄓㄤˇ)值(ㄐㄧㄚˋ)
※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 22:15:38請增貸、車貸和信貸歐印,Risk=o啦
正常來說不到9折 肯定有其他問題
你機械車位 人家知名建商 怎麼比
如果真的便宜 還沒上架就秒殺了
不要覺得自己能撿到便宜...
北市A案輪不到你啦
這種很難說 有些是豪宅品牌 有些不是 單價會有差的
有可能,我看的是小建商的案子
※ 編輯: damasucker (118.161.220.200 臺灣), 04/06/2022 10:18:23這種價格你還看得到 代表有一定缺陷在 還沒注意到吧
好貨早在潛銷就沒了
看建商、基地大小、地段 本來預售本夢比就過高了
但我猜你這物件是好地段 小基地的新成屋
等到預售屋蓋好 不是他價格下來 就是你這物件跳漲
如果兩個建案條件差不多的話 前者機率比較高 呵呵
你不貼出來 大家怎麼幫你找問題
地上權 ?
含著車位報單價?
韭菜預備,嘻嘻
本版會買北市房子自住的人很少,投資也不會選北市…Po出
來沒人會搶好嗎
3房60坪,一間6000多萬,你以為大家這麼有錢嗎
有錢人比你想像的多很多
可以隨隨便便拿出6000萬的都有自住房子,多買這一間幹
嘛?這間就是有錢人挑剩的啦
爆
[問卦] YT鐵牛買房送婷婷 婷婷驗屋傻眼?頑Game第二強的YT鐵牛 娶了個漂亮賢嬌妻婷婷 又買了北市新成屋夫婦一起背房貸 幾個月前他們去驗屋28坪小宅 鐵牛先事先打預防針跟婷婷說房屋很小50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升35
Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王台中 新建案根本沒肉 北屯創立方 23坪1200 十期 三房車1300 唯一我稍微會考慮的 烏日未來之丘 兩房車125033
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?看區域,可能有比較多跌價的可以撿了 過去兩三年很多新案開工, 不過最近這個原物料漲幅, 估計很多人成本當時可能都估的太便宜, 撐得了過去一年的成本漲幅,23
[請益] 台中市區新案是不是都已經太貴了如標題, 已經聽到好幾個投資客都說不買新案了, 都轉而回頭去找成屋中古屋, 是否代表新案價格已經到頂甚至過高? 等成屋中古屋跟上後(還是已經跟上了?)17
[請益] 預售屋是不是買了穩賺?現在看到一些成屋之前的預售買價 成本低到靠北 想到買預售屋又能把成本鎖在那邊 可以慢慢存錢繳款 是不是買了根本穩賺21
Re: [請益] 賣屋該找專任還是一般約我的習慣 預售屋一般約 成屋 專任約 預售屋一般約是因為可以多給幾家外 也有可能自己成交 (台中) 在台中自己賣預售屋不難15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了?預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了?9
[請益] 有關新成屋以及預售屋想請問各位大大 小弟因為年初得到家人贊助 大概有300萬的自備款打算在汐止買房 目前是只有跟太太住 將來有打算生子 所以在找汐止的2 3房電梯或是公寓
28
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?24
Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐19
[請益] 高雄美術館首購自住25
[請益] 屋齡30年與新屋價差多少才划算?17
[閒聊] 工作十年的夫妻要買房根本不難吧?19
[情報] 信義四月房價指數16
[請益] 新青安 銀行核貸時間2
[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店16
[請益] 有銀行房貸收支比可以做到8成嗎15
[請益] 轉增貸選擇建議13
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品?14
[請益] 台中西區發展12
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎?20
[閒聊] 房子到底是不是民生必需品?8
Re: [新聞] 桃園青埔民眾陳情高鐵噪音過大 高鐵:7/8
[請益] 台中新透天的估價7
Re: [閒聊] 股市大漲,房市補漲?7
[請益] 房子是不是要有貸款比較好26
[閒聊] 請問台北市長春路建案3
[請益] 買房問題12
[請益] 要直接賣嗎?還是留著?13
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.2
Re: [請益] 台中大慶也上60萬了嗎?1
[社區]台南永康區 凡爾賽宮5
[請益] 幫父母買房的一些疑問