[心得] 新北中和準畢業
內文長,先把大家想看的打在前面
建物:中和國泰Metro Park
坪數:39坪 76w/ 坪 中樓層
格局:三房一廳兩衛一陽台
車位:250萬
總價:約3千初
交屋:2029底-2030初
手機發文,排版請見諒。
跟太太辛運的跟上大航海及疫情後的股市飆漲潮
有了一桶金,於是租房十年的我們決定跨出一大步,購屋!我們一開始就鎖定預售屋,除了想住新屋之外,兩個人都碰過大地震對於老家的損害,心有餘悸。目前沒小孩但有計劃,所以就鎖定30-40坪的預售屋當標的。
由於工作在永和,目前租的房子也離公司很近,因此也希望能找周邊的,不過永和房價真的扯,當初頂溪大院剛有預售屋門市時,一進去代銷就說30坪以上起價4千萬,連登記跟介紹都
懶得理我們…於是對於永和就不報希望。
一直都在591上看建案,會在喜歡的標的填上參觀報名,不過都沒被聯絡過,所以這三個月沒
有實際看過一間房。
就在某天早晨,有個海悅業務突然加Line說有新建物,是國泰Metro park,因為我是VIP所以
能提早參訪。
我有點一頭霧水,我沒買過房,也沒印象有登記過國泰參訪的資料,在國泰雖然有開戶,但裡面只有幾十塊,很久沒動過了,一開始以為是詐騙,但查了一下他的電子名片,又google了一下,確實有這個招待所及建物,加上又是國泰,所以就約參訪時間了。
從2024年4月一直到5月購買,大概去了不下6次,因為第一次買房,很多細節不清楚,所以帶
了太太去幾次,帶了親戚去幾次,就是一直問,也感謝代銷蠻有耐心的,願意花時間跟我們細心解說。
5/18開賣當天真的有被買房的熱度震撼到,可能從來沒看過,第一次看到買房還要現場抽籤比人品。還好辛運的抽到比較前面的籤號,也順利的買到想要的樓層跟坪數。
第一次看房就決定買了,有點衝動,但可能就是緣分吧,一直登記都沒有被通知,只有國泰找我們,剛好公設與坪數及金額都符合我們的需求及計劃。有看到前幾篇討論通勤時間的重要性,中和對於我們工作第一點雖然車程需要多出15分鐘甚至20分鐘(目前從租屋到公司約10分鐘,不塞車更快),不過想想終於有自己的家了,便覺得值得。
長輩說為什麼不買成屋,直接就可以裝潢入住,不然除了房貸還有租金要付,但我們目前覺得這個地方住的很習慣,交通也便利,而且交屋時間還有5年多,可以認真多存一些錢,到時
貸款可以貸少一點,負擔也小一點,或許這中間有小孩等等很多變數,所以種種考量還是決定買預售屋。
題外話,我覺得人跟人的相互尊重很重要,我們從第一次參訪到最後簽約,以及後續領成交禮品,與代銷都是保持著非常尊重與友善的態度,我們沒什麼背景,工作也不是很頂的職業,也是當天抽籤才知道原來一個代銷被配到的房有限,所以他們會挑客戶,因為這建案買大於供,所以也很感謝代銷能讓我們進入他的順位裡。
內容有點多,感謝收看,預祝想自住的板友都能買到自己理想的住宅,祝大家身體健康,一切順心,平安喜樂,We are out。
https://i.imgur.com/fOWdRbF.jpeg
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五六月應該很熱吧 還有Meta park VIP誒 你年收是不是500
這間不考慮是有小孩真的上學不方便XD 不然國泰+三井
買的起3000萬的就是好野人
真正的vip 不會到5/18才進場 前面已經買過幾輪了 ,但這
案是好選擇,恭喜
這邊都在炒A7 3000萬普遍跟這邊的人水準差太遠
3000萬基本上也炒也炒不動
恭喜
好選擇連城路上大同新紀元,還有中和高中LG08冠得
案都比這案開價更高了(至少80萬以上)恭喜!
恭喜,買房子一律恭喜
好房子 恭喜
6000才會踩線3000還有很多空間可以炒
恭喜買房!跳脫租屋圈!
3000-6000沒有很多空間可以炒。中間的斷層就是這麼大
,要馬直上豪宅線受薪階級很少族群負擔4000-6000
也買了同個建案,高樓層,
但有點擔心樓下以後是商場,板南路易塞車,反正2030年
左右才交屋,且戰且走吧!
大同的地段比較好 捷運也比較好 沒毛病
爆
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Re: [請益] 如何先接觸潛銷分享自己第一次買預售屋的經驗 自己還蠻幸運的,只是個nobody卻買到想要的樓層和戶別 當時正推出預售屋實價登錄的政策,代銷採取不二價銷售 對於我們決定要搶買的人來說反而是好事 可以先選戶別和車位,也不用怕買貴9
[請益] 中和南勢角-漢寶天匯小弟現在永和租屋,平常搭捷運通勤至象山站,最近想在中和捷運沿線置產。 因預算不夠買永和,看上南勢角預售屋"漢寶天匯"。 預算約1500萬,目標是29坪(2+1房)和33坪(3房)。 目前已知建案情報: 1.曾在2018年預售,因代銷成績不佳,去年底換代銷。2
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?六年級後段班,結婚之後搬出來住, 在2008年買了一間剛交屋的電梯大樓套房, 權狀大約15坪公設27%,第一手屋主有裝潢自住兩個月, 5XX萬買下來跟老婆過兩人生活。 受到了無數的嘲諷,在高點買貴了啊,太小了呀,誰要接手呀~
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