Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼

投資置產客買房子絕對不計較他付1%2%，房仲跟屋主收4%，甚至直接跟投資客收6%也可
看的是買入價+完成成本是否有搞頭
馬上賺，包裝後賺，後勢看好

賣房子的時候設定高價，不給底價
除非接近開價的天價賣掉，不然就是2%內

自住客反而相反成交天價的都是2%內甚至不到1%
投資價的都會被收滿收好4%，反正轉嫁消費者後還是低於行情

我買的民生社區我就是2%，房仲收滿4%
公開透明我也知道屋主是講全扣完拿多少，仲介費土增稅其實都我付的
可是又如何???
單價60內，總價不到1000跟1000初頭民生社區公寓2樓
這些誰付的都不重要

還是你要買1700付1%屋主付不到1%的

目前有在地仲介盧我賣，我表示稅太貴，房仲表示賺多少加上去
我回答獲利1000萬
就無言了

※ 引述《foda (啾咪)》之銘言：
: 最近房市有點熱，例如桃園青埔 A18
: 新古屋兩房一衛，開價快 60 萬
: 算一算房仲賺得比屋主還多，真的是誇張
: 要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外
: 才會出現這種情形
: 還以為屋主多貪
: 這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷，用搶的
: 未來要是出現像是蝦皮這種平台
: 取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲
: 會不會直接淘汰
: 預售屋真的搶翻

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