Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？

sdhpipt10/04 10:452應該說是市區轉移快速 因為舊區通常不會更新 而是破敗化

toto12310/04 10:46這樣台灣建商會同意嗎，就是囤地退房的成本太低

sdhpipt10/04 10:46美國大部分都市都是這樣 市中心衰敗化 能夠更新市中心的

sdhpipt10/04 10:46非常稀少

toto12310/04 10:46畢竟在台灣建商最大

luben10/04 10:46這招時價實課稅才是真的有效打房招數 其他都是花拳繡腿

Tosca10/04 10:493%稅制已經等於是跟政府租房了

ttyy10/04 10:49你說的這個方法就會讓所有普通家庭滾出台北市長時間通勤上班

Tosca10/04 10:491200萬的房子一年3%是繳稅36萬給政府 等於每月三萬租房!!

IBIZA10/04 10:49德州是用估價課稅 估價價格大概是市價的8成 如果大漲的年分

Tosca10/04 10:50台灣的房租投報率一堆都不到3% 有2%就偷笑了

ttyy10/04 10:50以後都市就是變成有錢人專屬的區域

IBIZA10/04 10:50可能會只有五六成

Tosca10/04 10:50所以3%實價完全就是跟政府租房的感覺

IBIZA10/04 10:50其實台灣就是跟德州一樣方式課稅

Tosca10/04 10:50那你老了沒收入 租不起 當然要賣掉搬走 不然呢?!

ttyy10/04 10:50雙北繼承仔可能直接面臨養不起的狀況

dnol10/04 10:50的確，是跟政府租屋的感覺。但房價會下來。

Tosca10/04 10:51是阿 房價要下來的真相就是全民跟政府租房阿!

Tosca10/04 10:51既然跟政府租那乾脆跟財團租 XD

Tosca10/04 10:51所以柏林市80%的市民是租屋阿 有自有房屋的很少

HAPPYISCASH10/04 10:51學新加坡政府 中東政府

HAPPYISCASH10/04 10:51全力讓本國人爽

HAPPYISCASH10/04 10:51國籍優先於能力

HAPPYISCASH10/04 10:51才是最好的政策

ttyy10/04 10:51房價不見得會下來，多數民眾被洗出去倒是真的

luben10/04 10:52跟政府租才是居住正義吧?跟健保一樣,由政府決定價格

leota10/04 10:52推分享

luben10/04 10:54話說多繳36萬就活不下去,真的適合都在台北嗎?只是幸運精子

ttyy10/04 10:56市區要繳這麼多稅就是轉嫁，市區就是變成上班族菁英租屋用

ttyy10/04 10:57然後房租讓人咋舌

HAPPYISCASH10/04 10:57讓本國人可以買多房

HAPPYISCASH10/04 10:57外國人連一間都不能買

HAPPYISCASH10/04 10:57滾去跟本國人用每年5-10%的房價租屋

HAPPYISCASH10/04 10:57不就好了

HAPPYISCASH10/04 10:57政府的權力來自公民的投票授權

HAPPYISCASH10/04 10:57既然如此 政府就該為自己的子民開特權

HAPPYISCASH10/04 10:59或是本國人買房持有稅0.1%

HAPPYISCASH10/04 10:59外國人買房 一年5%持有稅

HAPPYISCASH10/04 10:59這都是好制度

HAPPYISCASH10/04 10:59只要不平等

HAPPYISCASH10/04 10:59就是好制度

ttyy10/04 11:00台灣並不是那種在郊區一家一棟木造屋然後開車超遠進城市的

ttyy10/04 11:00生活模式

shawncarter10/04 11:003%持有稅真的很兇猛 台北的房租報酬率是沒有3%的

HAPPYISCASH10/04 11:01所得稅 也沒必要平等

HAPPYISCASH10/04 11:01新加坡外國人的免稅額就跟本國人差很多

ttyy10/04 11:02嚴格來說要這樣活也沒有不行，萬里開車到信義區也40分鐘而已

ttyy10/04 11:02但大家不要阿哈哈哈ㄏ

ttyy10/04 11:03住淡水開車都可以碎念一堆，現實就是大家想要捷運在樓下

calase10/04 11:06這個制度只要開始有人被趕走，馬上就會有一堆人哭喊要增

calase10/04 11:06加除外條款了

Freckle31910/04 11:21洗就洗啊 老實說本來就不該什麼神奇阿貓阿狗都擠在台

Freckle31910/04 11:21北XD

ttyy10/04 11:23這個制度台灣搞不起來很簡單，就算你想搬去外圍也繳不起稅

ttyy10/04 11:24台灣的房子可不是木頭蓋的

ttyy10/04 11:24你就算找最破爛的50年老公寓都是加強磚造

abyssa110/04 11:24可是德州人很多都很羨慕加州可以囤房發大財啊

abyssa110/04 11:24你是新來的才會覺得好 那些養不起房子的退休老人很不爽

ttyy10/04 11:25認同不是什麼阿貓嗎狗都擠在台北，所以房價也沒不合理

ttyy10/04 11:25因為不是什麼阿貓阿狗都該持有房產

abyssa110/04 11:26加州制度就是給老人壓榨新住民

plcc12210/04 11:45推分享

acmacm10/04 12:02太棒了，這樣台灣老公寓可以多課好大一點稅，尤其是台北

acmacm10/04 12:02市～～

RLH10/04 12:08台灣掌權者才不會放過壓榨弱勢的機會

abyssa110/04 12:08台灣掌權者其實對經濟弱勢很仁慈了

ttyy10/04 12:45台灣對弱勢非常友善，是對中產非常壓榨

ttyy10/04 12:46歐美多的是遊民、睡拖車的，台灣當超商戰士都有能力租在都市

rgbff10/04 13:18這樣爽到的只有州政府跟律師吧

appleball20010/04 14:00推

abomgo10/04 14:02臺灣人當然不喜歡，因為臺灣人喜歡炒房

abyssa110/04 14:05德州一樣有台灣人在炒房啦 哪有不能炒的房

ashidaka10/04 20:39台灣房屋自有率超高哦,改成實價課稅稅率1~3%確定是在幫

ashidaka10/04 20:40中產階級減稅嗎XD

ashidaka10/04 20:43台灣一般雙薪4口之家年收120萬以下不用繳稅,這種家庭自

ashidaka10/04 20:44住房大概也是市值千萬附近,用德州這套變成年繳房屋稅10~

ashidaka10/04 20:4530萬,根本就是逼這種中產階級家庭拋售房產轉租屋嘛

elven10/05 07:24以1000萬小宅來說，房屋稅以市價課3%=每年課30萬=每月繳2.5

elven10/05 07:24萬

elven10/05 07:25中產階級首購自備200萬，貸800萬30年，每月還款大約3萬

elven10/05 07:27兩者相加，居住每月支出5.5萬

elven10/05 07:28結果應該是大部份人都住蛋毛區吧

fairyofmoon10/06 14:52這篇會被蟲蟲們圍攻吧 幫補血