Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承
※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 其實大家一直把重點擺錯
: 少子化會對房地產造成問題的時機點
: 大概會落在十幾年後
: 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下
: 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層
: 可能不用太久 再過幾年 父母可能漸漸離世
: 將會有一大批繼承的房產留在這群30-45歲
: 對房產剛需最強的年齡層上
: 屆時 供給面會因為 大量新建房產物件釋出 大增
: 但需求會因為 大量繼承物件湧出
: 年輕人不婚不生 而急遽下降
: 這才是未來房地產市場最顯而易見 供過於求的問題吧
: 另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好
: 是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形?
你這個問題真的有點87
以8年級初頭為例
8年級的父母，現在平均60歲
國人平均壽命現在是80歲左右
將來會持續增加說不定到90歲
你一個30歲的，要成家
去提親的時候，能說
拍謝，叔叔阿姨，你們女兒再等30年
中間先跟我爸媽還有我兄弟姐妹一起住
撐過了30年就win了，大量繼承了，讚
你先這樣去試試看再來說
還有哪來的大量繼承，父母輩大部分都一間，8年級大部分都有兄弟姐妹
請問歸誰繼承，共有？
共有的話，哥哥娶了老婆，弟弟的老婆也要一起住？
一台洗衣機洗完哥哥的內褲，再來洗弟媳的內褲？
會Win噢
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領到遺產剛好進養老院
我在想沒辦法健健康康的話實在沒很想活到90
還是30年後大家可以upload進matrix裡那就有點興趣
沒有壞習慣贏一半
蠻多空空都說 家裡有3間房等繼承 安啦 人家有3間不是1間
還要跟兄弟姐妹不知道怎麼分
不抽菸不喝酒不吃太油膩有運動就贏一半了
剩下一半是天命
對喔老了不要太瘦
30-40重投資，40up就是健身和投資都一樣重要
2077都給你看了 老了就用人工器官人工關節辣
那20~30勒
20-30 約跑黃金時期 還不約爆
所以不成家最棒！不婚不生不買房等安樂死，快樂一生
要健康到人生最後一刻就快去重訓，增強並維持你的肌力超
過你心臟的壽命，在心臟停止跳動前都還能跑跑跳跳
不要成家不就好了 啥問題都沒有
邊重訓 邊想怎麼應付lesson 8
要
吃太多澱粉和糖菸酒，有運動，測出來數據都會很漂亮10/19 12:13
※ 編輯: junior020486 (49.216.161.89 臺灣), 10/19/2024 12:14:20不太可能增加到九十歲 健保現在都換比較爛的東西
定期正子攝影 + low dose CT + 大腸鏡 + 沒三高
平時停車注意後面有沒學長追撞
活到90歲我看機率很高
北市一堆公寓仔的下一代幾乎都是這樣
帶著老婆住公寓with parents
人工器官移植...原鑄戰士!?!?...19+3個器官移植?
我覺得 如果男人預設結婚夫妻要跟父母住，乾脆閹掉好了
反正也用不到了
老了也不要太胖 不過好像很少看到過胖的老人
重訓+有氧都要.
還是說過胖的老人已經被自然淘汰掉了
很少看到八九十歲的老人挺著啤酒肚
就,剛好看不到腹肌但又沒凸肚子的那種...
也就是"過重"..但不到胖.
還是說有啤酒肚的中年人老了之後肚子就會不見了
通常老年人受傷或是有病,就會快速消瘦下去.
而過重的通常三高或是心臟病問題還有不良習慣引發癌症.
喔過胖..
租客死一輪了，房蟲長命百歲
老人胖一點比較有本錢生病 可以多撐幾次大病才會垮掉
政策看下來 賴清德真的最挺年輕人
看趨勢壽命延長已經越來越趨緩了
所以父執輩平均壽命能到85就要偷笑了
那你頂多也就55-56歲，你餘命還有30-35年欸
然後8年級平均手足大概就兩個多一點 其實也沒啥好芬的
不急
新青安只有首批得利 後面要40年寬限期幹嘛 房子少漲個10%
還比較實在
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首Po其實大家一直把重點擺錯 少子化會對房地產造成問題的時機點 大概會落在十幾年後 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層![[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承](https://i.imgur.com/kinC2Bjb.jpeg "[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承")
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現在30-45的, 等爸媽走了, 自己也是55-70了 房子仍然是掌握在老年人手上, 只是屋齡又老了30年而已 哪有差 你以為爸媽會死, 自己不會老嗎? 就慢慢等吧9
我在鄉下聽到很多都是爸媽那一代反對下一代買大樓 但年輕一代其實非常痛恨透天公寓，都很想住大樓 如果你去跟鄉下代書聊天就會發現很多長輩過世後 下一代就把上一代農透天公寓隨便賣，然後去市區買大樓... 這真的也是明顯的世代差異...
: 你講的沒錯 求偶焦慮會迫使台男去買房 但是也有一些男生 從20到30都沒交過女友的
以下個人評估： 房市影響力最大的就是大量繼承。繼承的不僅是房子，還有所有動產不動產，統統值錢， 通通集中。結果會怎樣？ 全崩......不可能。 財力集中的結果，以不動產來說就是蛋黃集中。30歲以下人人千萬身價以上，你看現在的
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩，就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休，然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/QbWA1EKb.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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[問卦] 老家共同持有，怎麼住一輩子？我滿好奇的，一堆鄉民在等繼承 問題時除非父母生前單獨生前贈與給你 不然等父母掛了繼承就是要跟兄弟姐妹平分產權 共同持有的房子要怎麼住一輩子？ 法律上只有持有人1/2同意要賣，就可以賣，賣完強制執行滾蛋要你滾蛋12
Re: [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰以後十年級有得繼承，好像現在7，8年級沒得繼承一樣。 7，8年級生的父母在那個經濟起飛的年代比現在好買房多了好嗎。有房的比率一定比7，8年 級生高，但現在戶數不也一直在持續成長，即使人口負成長。 與其擔心大家都等繼承沒人賣，先擔心你從結婚生子到父母過世這幾十年你家房子夠不夠住 吧。4
[問卦] 8年級繼承多少資產 PR有80大家安安 現在年輕人靠自己打拼 太辛苦了 現在的8年級通常都會繼承 父母的資產5
Re: [閒聊] 父母有沒留房是不是影響了下一代的命運?父母有沒有「第二間」房才是重點。 想像一下，你父母30歲買房生了你。 然後你30歲要買房的時候，他們大約60歲。 台灣平均年紀81歲，51歲你繼承了父母房。 先不管你另一半、小孩介不介意用租的，5
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎？奇怪 你怎麼可能沒房啊 請問你父母都是租屋族嗎? 我相信你父母是租屋族的機率很低 你父母應該是有個房子 並且你的戶籍有放在你父母家 那你在房屋自有率公式內 你就是有房一族 所以你怎麼可能沒房啊3
Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？七年級也這樣呀 何況是八年級 七年級父母大部分3, 4年級 八年級父母大部分5年級 3, 4年級搶輸5年級的有道理嗎?3
Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？想得太簡單了啦 除非你是獨生子 不然 你家裡的房子要繼承給你 就算你爸很偏心 遺囑說房子給你 你還得先拿出特留分![Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？](https://i.imgur.com/vYw86ihb.jpg "Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房？")
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Re: [問卦] 13萬嬰兒 養26萬老人有多恐怖？這是假議題 7年級到時候就跟現在56年級一樣已經賺飽飽 何況繼承上一代房產 以後的人只會更幸福因為少子化平均繼承房產越多 又因為少子化平均扶養老人越少X
Re: [問卦] 為何出生人口明顯下降是從民國90年開始阿就7、8年級一堆人畢業10幾年還住家裡啊 過著下班打電動、假日找朋友出遊的生活 父母也不擔心、也不趕人 躺平也是一天、為家庭而打拼也是一天 反正無壓力就繼續住
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[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承26
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Re: [閒聊] a2a站不蓋了，二重影響大嗎？12
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承9
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承5
Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎？X
[心得] 二重房價超越大同區沒毛病![[心得] 二重房價超越大同區沒毛病](https://i.imgur.com/OT6lMalb.jpeg "[心得] 二重房價超越大同區沒毛病")
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[閒聊] 掛四有可能被算在72-2嗎1
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人
Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎？
[請益] 小套房可以跟銀行借錢嗎？
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人![Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人](https://ichef.bbci.co.uk/news/1024/branded_zhongwen/360D/production/_105373831_toshio-for-stephen976549.jpg "Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人")
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承
[情報] 快訊 翠北慘遭仁義重劃區超越![[情報] 快訊 翠北慘遭仁義重劃區超越](https://i.imgur.com/SAJD4gyb.jpeg "[情報] 快訊 翠北慘遭仁義重劃區超越")
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承
[閒聊] 不要外勞不要低端生，鄉民到底想怎樣？
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[閒聊] 新青安5年寬限期到拿來出租就不會斷頭了?
Re: [閒聊] 不要外勞不要低端生，鄉民到底想怎樣？
Re: [情報] 8月預售屋腰斬
Re: [情報] 8月預售屋腰斬