Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去
※ 引述《MTKer5566 (MTKer5566)》之銘言：
: 目前查實價登錄只有5戶，這對嗎？
: 代銷不是說30戶早鳥已賣完？
剛剛查了一下
閱讀台灣實登還是只有五筆
推文還說代銷不用吃飯嗎？
可是最近很紅的都廳大院
都已經更新到今年1月547筆資料了欸
丞石的代銷吃飯吃半年了？
然後有一個疑問
如果是不二價
為什麼五筆實價登錄單價會不一樣？
最後，閱讀台灣還有在賣嗎？
最近有人去看過嗎？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
※ PTT 網址
推
對不起，承石建設沒有代銷喔，因為他們是自己公司
→
聘請黑絲正妹擔
→
任銷售人員，所以只要公司出得起薪水，就不會有人
→
餓死。
推
至於單價差異，看起來應該是戶別樓層價差吧？因為
→
上下落差也不過
→
一萬，幾乎等於同價
推
所以這些黑絲正妹忙了半年，實登五戶，公司也繼續養著
→
，佛心建商還不買爆？
推
真實已賣了12筆 有七筆是被隱藏的 實價登錄 有些差異太
→
大會被隱藏
30戶早鳥不是都賣掉了嗎
※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 02/23/2023 22:58:10推
幾千戶，賣五百戶，很多？甲山林這種行銷還賣這樣
→
去吃蛋糕的
推
樓上專業 蠻好吃的
推
以前在鳳鳴遇到一個丞石的銷售長得像李千娜 好正
推
就七字頭啊
→
等出來就知道
推
那個現在去還來得及嗎 我是說吃蛋糕
推
他們的蛋糕跟咖啡真心讚！然後還有那個超大的海水
→
魚缸……
→
黑絲長腿代銷香香的
→
吃蛋糕XD
→
價錢自己做的很容易吧..買華固就好了還5字頭
→
新莊泰山6字頭沒什麼意義了 沒人跟你搶
推
誠實賣得很辛苦 有空請多來電看屋
→
接待中心真的都是高挑黑絲 蠻讚的
推
沒有想買可以去坐坐嗎
推
不用在那邊嘴砲，你想90買淡水也是你爽就好，市場就是
→
真理
→
可憐如我為何每次去哪個代銷那都是沒蛋糕..........
→
咖啡或茶一定有就是沒蛋糕(唉
推
不錯了啦 我去代銷中心都黑絲阿姨
→
我都覺得你們的怎麼比較好玩
→
<=上次去中和某廠辦代銷也是阿姨.至善園還男的...........
推
難怪至善園賣很久
→
哈哈哈
推
不二價是不能議價，不是每戶價格一樣
16
有些人不太了解塭仔圳 我小小介紹一下 範圍:新莊中環路以西到輔大捷運站 北至泰山A5 南至新莊瓊林 目前為新北最大重劃區 分為第一期與第二期 泰山與新莊區混合 交通:泰山A5與A6貴和站 輔大捷運站 未來可能會有 五泰輕軌 板泰輕軌縱向加入 機捷A5a站申請中，還有65快速道路在旁邊![Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去](https://i.ytimg.com/vi/PGNPIWKNz1I/sddefault.jpg "Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去")
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目前查實價登錄只有5戶，這對嗎？ 代銷不是說30戶早鳥已賣完？ ※ 引述《littlea (喔)》之銘言： : 有些人不太了解塭仔圳 我小小介紹一下 : 範圍:新莊中環路以西到輔大捷運站 北至泰山A5 南至新莊瓊林19
依照我看這麼多新成屋 中古屋的經驗 其實閱讀台灣最大的問題就是價格啦 剛好有空就來分析一下丞石遇到的狀況 先講結論就兩點 1.會降價10
首Po蠻厲害的 代銷跟我說 早鳥30間快收滿了 早鳥價比附近高一些而已 沒有貴很多17
又過了一段時間 發現閱讀台灣已經在2月的時候動工了 但實價登錄還是只有5筆 明明有289戶的住家跟店面卻只登5筆 都廳大苑2291戶都已經登987筆了18
又差不多過了三個月 都廳大苑都賣差不多75%了 閱讀台灣實價登錄還是只有5筆...![Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去](https://i.imgur.com/qANvxh5b.png "Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去")
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Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價？預售屋實價登錄在人性上就是要讓房價 緩漲，原理很簡單，舉例來說當你看房 時，代銷告訴你上個月賣一千萬，如果 你想買更低，代銷會告訴你不可能，因 為賣你更便宜下個月她就被砍了，然後20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價？實價登錄2.0，7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好！ 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去？10
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案，最近要開賣，有打電話先問了一下代銷中心，是信義代銷，我在電話 中問是否有早鳥優惠？代銷說不二價，但又說開賣我們現場談，說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋，想請教各位，是否每家代銷的價格策略不一樣？到時又該如何談價錢？謝 謝。5
[閒聊] 塭仔圳5字頭到底真的還是假的？看一堆人洗塭仔圳實登55 丞石不二價63，早鳥全賣完 想問塭均價5字頭是真的嗎？ a7也才3字頭，頂多4初頭 一堆人說塭仔圳是a7天花板
Re: [問卦] 有沒有塭仔圳重劃區的八卦?溫仔圳最今年大部份成交價是5X萬/坪沒錯 這實價登錄都查的到，還有人去統計那區建案的實際成交價 不過最讓人驚訝的是知名建商丞石最近的新建案直接開63萬/坪，不二價![Re: [問卦] 有沒有塭仔圳重劃區的八卦?](https://i.imgur.com/kA9cZstb.jpg "Re: [問卦] 有沒有塭仔圳重劃區的八卦?")
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