Re: [閒聊] 塭仔圳丞石早鳥賣的出去
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言:
: 又過了一段時間
: 發現閱讀台灣已經在2月的時候動工了
: 但實價登錄還是只有5筆
: 明明有289戶的住家跟店面卻只登5筆
: 都廳大苑2291戶都已經登987筆了
: 是不是閱讀台灣來客數量太多
: 導致銷售忙到沒時間登錄?
: 有人最近有去看過嗎?
又差不多過了三個月
都廳大苑都賣差不多75%了
https://i.imgur.com/qANvxh5.png
https://i.imgur.com/UeeUmRT.png
當初新聞炒多兇
對比現在就顯得多唏噓
是說
早鳥價不是賣很多戶嗎?
結果賣了1年多只賣出5戶?
這建案是不是太好了,丞石在惜售?
--
美食店 佛心公司
蓋牌了吧
蓋牌啦哪次不是
5個人識貨好嗎
現在去賞屋還有東西吃嗎
你有想過其實是因為賣的高出週邊市場行情的價格所以沒有
顯示
聽說三十幾筆了,只是都被蓋牌而已
如果是賣30幾筆被蓋牌到只剩5筆 那也蠻厲害的 不過換算銷售率也差的驚人@@
Jodaro:
但它的策略真的有問題,我後來才知道6字頭是含裝潢,不
帶裝潢其實並沒有超出區域行情太多,那它就開5字頭但可
加購裝潢就好,可以放進房價裡貸30年的裝潢願意加購的人
一定很多
5筆還敢開挖應該是蓋牌了
剛剛看API 目前32筆了 5筆真的被蓋牌太慘
他一開始開63並沒有含裝潢,是後來賣不好
休息一陣重新開賣後才加上含裝潢,間接降價
據代銷表示 他中間有換過執照 所以有快一年不能賣 不
知道是不是真的
溫仔菌不意外吧
賣不好。是否代表不值那個價
它就比區域行情貴十萬啊,甚至比華固貴,配備再好,很多
人還是不能接受的
都廳那啥荒郊野外,這價位我幹嘛不買頭前
樓上崩潰啥 都廳賣豹
笑死,垃圾大院還在賣喔
不要不信邪 慢慢有人接受丞石了 好建商不怕嫌
蓋牌啦 有人默默吃貨中
點差那麼多==
需要時間慢慢驗證吧,過幾年來看或許也是甜甜價
每次都蓋牌 還是政府帶頭搞這種不對稱資訊,唉~~
兩個月前被通知可以抽獎 回去吃了甜點飲料 然後還真的中
獎 舒服
一開始開賣是不含裝潢了,賣不動才改變策略
騎虎難下又得撐住價格就可以理解,那只好用蛋糕多吸引顧
客去看房了XD 含裝潢其實蠻吸引人
華固一莊不是也賣得不差?
華固封盤了,剩下的等成屋價格比較好才要賣
聽說只剩3成而已
賣比華固貴就是搞笑,品牌、純住、樓高、總高、公設沒
一個可以比的,當消費者白癡。 最近也是因為華固沒在
賣了+送裝潢才開始銷售量增加。
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有些人不太了解塭仔圳 我小小介紹一下 範圍:新莊中環路以西到輔大捷運站 北至泰山A5 南至新莊瓊林 目前為新北最大重劃區 分為第一期與第二期 泰山與新莊區混合 交通:泰山A5與A6貴和站 輔大捷運站 未來可能會有 五泰輕軌 板泰輕軌縱向加入 機捷A5a站申請中,還有65快速道路在旁邊2
目前查實價登錄只有5戶,這對嗎? 代銷不是說30戶早鳥已賣完? ※ 引述《littlea (喔)》之銘言: : 有些人不太了解塭仔圳 我小小介紹一下 : 範圍:新莊中環路以西到輔大捷運站 北至泰山A5 南至新莊瓊林19
依照我看這麼多新成屋 中古屋的經驗 其實閱讀台灣最大的問題就是價格啦 剛好有空就來分析一下丞石遇到的狀況 先講結論就兩點 1.會降價10
首Po蠻厲害的 代銷跟我說 早鳥30間快收滿了 早鳥價比附近高一些而已 沒有貴很多16
剛剛查了一下 閱讀台灣實登還是只有五筆 推文還說代銷不用吃飯嗎? 可是最近很紅的都廳大院 都已經更新到今年1月547筆資料了欸17
又過了一段時間 發現閱讀台灣已經在2月的時候動工了 但實價登錄還是只有5筆 明明有289戶的住家跟店面卻只登5筆 都廳大苑2291戶都已經登987筆了
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[閒聊] 塭仔圳建案直接把價格釘在牆上?塭仔圳的建案直接把63萬不二價釘在牆壁上 現在房子都這樣賣的嗎... 然後之前不是說好塭仔圳40-50會是a7的天花板 是a7最大的壓力來源17
Re: [閒聊] 塭仔圳會如何發展?你好 我塭仔咖 先回答1不會變淡水 2超越林口三峽 3不會超越土城 塭仔圳他的過去就不多做介紹 2021年以前他房價才3字頭快4字頭 現在都有6字頭出現 早就超越林三淡了 而且現在才自辦區兩個而已 華固都封盤了 新潤完銷 璞園 丞石還再賣 未來還有忠泰 勝輝 國鉅開賣 他與林三淡最大差別是 塭仔圳緊鄰舊新莊泰山市區 能直接擁有學區與生活機能15
Re: [情報] 打炒房,實價登錄2.0直播中!這樣真的好嗎 我是建商我總共150戶 開案找15個自己人塞給他單坪60萬 然後掛完銷 三個月後開66萬一坪來賣 依樣只賣15戶 撿到幾個盤子算幾個 其它一樣員工親戚包商吃一吃7
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?推 eeewwweeewww: 團購一定有打折 竹科一堆公司去高雄包棟 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 直接85折賣 一次訂完1/3 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 台南也是 一堆建案1/3賣竹科的 01/03 19:05 純好奇哪一堆竹科公司去高雄包哪棟 現在預售屋也能查到實價登錄了5
[閒聊] 塭仔圳5字頭到底真的還是假的?看一堆人洗塭仔圳實登55 丞石不二價63,早鳥全賣完 想問塭均價5字頭是真的嗎? a7也才3字頭,頂多4初頭 一堆人說塭仔圳是a7天花板5
[請益] 請問優付大於一切抗性嗎大家都知道,從去年到今年,房市交易量一直萎縮 但是還是有建案賣的很快 不管地點差、格局爛、價錢高都是賣的很快 1.高雄-鹽埕區-港灣1號院 目前實登,賣出626戶,總戶數1105- 溫仔圳最今年大部份成交價是5X萬/坪沒錯 這實價登錄都查的到,還有人去統計那區建案的實際成交價 不過最讓人驚訝的是知名建商丞石最近的新建案直接開63萬/坪,不二價
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