[閒聊] 已經有買房但未來怎麼辦呢?

ceca07/07 11:49就繼續貸款換屋嚕.

mepe101807/07 11:49先努力賺錢再說～有錢好辦事

thbygn9807/07 11:52努力小換大，學增貸買股，這是我的規劃供參

F123981007/07 11:58所以至少要買2間

chigo52007/07 11:58我有想過一直換新房幾乎等於無限被貸款的感覺 除非剛好

chigo52007/07 11:58碰到都更

Robben07/07 11:59貸款再買

Robben07/07 12:00不然等你繼承父母房子賣掉

Morphee07/07 12:12以前一直說一個家庭四間才及格

skyg07/07 12:13現在台灣人平均壽命不是7X而已嗎? 你確定還有60年可活?

jerrythebest07/07 12:14以後老屋越來約多，還是繼續住啊

Taiwanwolf07/07 12:16台北人都不怕了

HAHAHUNG07/07 12:16增貸弄個預售屋吧 成屋後搬家舊房出租或賣掉

abyssa107/07 12:27為何要換屋呢？歐美大都市一堆人住阿嬤留下的房子一輩子

abyssa107/07 12:2815年屋齡就是921之後的了 住100年沒問題

Steinadler07/07 12:33樓上你不要再搞笑了...先不吐嘈你不是每個阿嬤都單傳

Steinadler07/07 12:34你知道國外有很多房子之所以不更新是因為擔心重稅嗎??

SouthEast6207/07 12:43目前擁有房產的人，在換屋時的成本公式，假設已經

SouthEast6207/07 12:43將個筆進出帳的

SouthEast6207/07 12:43時間價值都折到同一個計算時點後，大概可以用這樣

SouthEast6207/07 12:43表示：（舊屋的

SouthEast6207/07 12:43價格）+（居住幾年後的折舊）+（條件升級的價差）=

SouthEast6207/07 12:43（新屋的價格

SouthEast6207/07 12:43）。 理論上除非你的舊屋在當初選標的時選到偏

SouthEast6207/07 12:43離市場漲跌行

SouthEast6207/07 12:43情太大的奇怪物件，否則價格應該是跟大行情一起漲

SouthEast6207/07 12:43跌的，那些市區

SouthEast6207/07 12:43舊屋洗到市郊的情況，主要是因為條件項目的轉換（

SouthEast6207/07 12:43用地點降級換較

SouthEast6207/07 12:43佳的建築結構、安全設計…），或根本是不想再付錢

SouthEast6207/07 12:43補貼折舊，直接

SouthEast6207/07 12:43用條件降級去換（退休後賣屋變現搬去鄉下的典型）

SouthEast6207/07 12:43。但無論如何至

SouthEast6207/07 12:43少有屋就有個與市場大環境鎖在一起的點，不會因為

SouthEast6207/07 12:43通膨或市場波動

SouthEast6207/07 12:43而被遠拋在後永遠追不上。居住品質本來就是需要持

SouthEast6207/07 12:43續投入費用去維

SouthEast6207/07 12:43護的，等免費都更換新房原本應該是少見的特例，但

SouthEast6207/07 12:43好像變成大部分

SouthEast6207/07 12:43台灣人的預設值，這點反而是不太健康的。

momomom07/07 13:57無限貸款 換到一個好的再停

AirLee07/07 14:29假設房貸繳完，至少你有新頭款了，然後繼續買新房

AirLee07/07 14:29貸款呵呵，建商會搬匾額給你。

bustinjieber07/07 14:58你想換別人也想換啊，

bustinjieber07/07 14:58妳資產累積輸給別人那就認輸啊，

bustinjieber07/07 14:58買一間只是讓你不至於脫離太多，

bustinjieber07/07 14:58你只買一間，然後開始月光不投資，

bustinjieber07/07 14:58那你把其他競爭者當什麼？

bustinjieber07/07 15:01到底哪來的想法覺得買一間之後，

bustinjieber07/07 15:01人生就該一帆風順沒生存壓力，

bustinjieber07/07 15:01你只是900萬間房中的擁有者之一，

bustinjieber07/07 15:01你今天買了之後開始享樂也沒有其他投資，

bustinjieber07/07 15:01那你之後要換更好的物件當然更難啊。

MiniArse07/07 15:06你4不4 現在才發現房價上漲其實只有爽到多屋族

lancechance07/07 16:31你現在發現還不晚，還一堆一屋傻蛋，不想要房價跌，

lancechance07/07 16:31真的會笑死

gn0215497007/07 17:16想太多了

zzz5012607/07 17:25是現金全款買房才希望房價跌 一屋但有貸款都能變輕鬆

k8556407/07 18:17沒買不就更慘

drimp07/07 18:19恭喜啦 總比沒買等崩盤的強

encoreg5798507/07 23:01只能先賣後買或先買後賣換屋

hundredfly07/10 14:31多買幾間