Re: [新聞] 減負擔政院擬祭房貸利息補貼

tigotigo 發表於 2022/12/26 下午12:59:04

看板home-sale標題Re: [新聞] 減負擔政院擬祭房貸利息補貼作者

tigotigo

(鐵劍-小號炸魚仔全家確診)時間Dec 26 12:59:04 2022推噓 7 推:7 噓:0 →:35

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房價漲沒票是因為沒把換房族群考慮進去吧

通常房價漲應該很開心才對

但是漲房價要幹嘛？

要換房啊。

你買1000萬的房子，兩年後變成1200萬，你還賺兩百萬。

你想換當初兩千萬的房子，卻發現兩千萬的房子已經變成2400萬，

漲價看起來好像賺了，其實買小換大換房仔沒賺啊，買更貴了。

不過如果是買大換小應該有賺。

所以如果都是自住，還想先求有再求好，小房換大房，

漲房價真的沒啥感覺啦。

嘻嘻

※ 引述《teaking (teaking)》之銘言：
: 其實這篇的重點是平均地權條例，用這三大工具。
: 那表示該法案通過的機會很大。
: 我想該法案對預售屋的衝擊是一定有，未來對中古屋也會有。
: 會這麼快加速平均地權條例審查，因為這次大選得知，
: 房價大漲沒有選票，沒有選票，沒有選票。XD
: 你看全台都漲，連高雄台南都漲翻天了，結果咧？
: 台南都差一點翻盤。
: 說好的自住8成咧？房價漲價應該這8成的很開心啊。但沒有票。
: 所以，執政黨大輸，現在立委誰不怕？!
: 2024年1月立委選舉，如大輸，現在立委有多少人要失業。
: 所以執政黨大輸後，有內政部代理部長還直接出來喊房價會跌好幾年，還不是看清事實。: 房價大漲，沒有票，沒有票，沒有票。
: 但沒意外，有建築背景的立法來擋，但沒有的很多。大概就互相拉扯吧。
: 很多人說自住8成，房價跌，也一樣沒有票啊。
: 如果房價漲，是大多數人民自身利益增加，那有什麼利空是讓人反感到沒有選。
: 你也要想想現在連中古屋都漲，南部也漲翻天。
: 租金指數也一起漲，多少作生意的人毛利都跌，租金也漲。
: 租金漲，物價也漲，這只是惡性循環。
: 房價漲對有2間以上和投資客以及地主/建商才有感。
: 大多數自住只有一間，房價漲他也不敢賣，賣了也買不起。
: 而且，當他小孩要買的時候，才發現，就算自已的存款+小孩薪水也付不出時。
: 房價漲翻天，他的感受是如何？？
: 這類人在台灣算是多數還是少數？
: 我想這次選舉就知道了，全台漲翻天了，執政黨有贏嗎？! XD
: 這新聞也只說原本的房貸補則會持續推。是原本的，新的還沒有討論出來。我想大概也是: 明年底，大選前才出來吧。
: 說台灣自有率高，打房會丟掉選票，那反問炒房有票嗎？XD
: 有票，這次選舉執政黨不會輸這麼慘了。XD
: 對於執政黨，選贏才是一切。
: 依這次大選結果，現在立委們怕的要死。XD
: 畢竟立委一輸就是四年，四年間沒金援，四年後誰記著他。
: 大選完沒多久就平均地權初審過，先試水溫看方向。
: 手上物件不好的，就請留意。
: ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/d58fJAe.jpg

: : 連結：
: : https://ctee.com.tw/news/policy/780234.html
: : 內文：
: : 由於各國不斷升息對抗通膨，我央行跟進升息後，200萬房貸族明年1月面臨房貸壓力沉重
: : 。為減輕人民負擔，據了解，行政院將研議優惠房貸方案祭出利息補貼，不排除是政府有
: : 感政策之一。
: : 為減輕民眾負擔，內政部除租金補貼300億元續推外，知情人士說，升息對購屋族造成沈
: : 重壓力，繳房貸壓力對年輕家庭或年輕人，形成一定程度生活壓力負擔。
: : 據悉，各部會原本方案及房貸補貼仍續推，但跨部會會從行政院角度統整提出一個整體減
: : 輕房貸戶壓力負擔對應方案，政策工具包括補貼利息負擔等，但究竟是針對新購房貸戶，
: : 或既有房貸戶減輕負擔，有數種方案在思考評估中，將拿捏政策選擇效果、影響及財源多
: : 寡，評估會很多元。
: : 過去扁政府時期曾推出數波共1.8兆新購屋優惠房貸利率補貼方案，目前都整併在內政部
: : 專案中，已接近尾聲，據悉，這次做法和過去會略有不同，細節尚未敲妥。
: : 至於抑制房價不當炒作，政府則會利用升息、平均地權條例及房地合一稅2.0等三大工具
: : ，暫不會也不需要再祭其他工具。官員說，目的本就不是要刻意打壓房市或房價。
: : 心得：
: : 政府智囊團應該是聖誕節假期有認真研究房版
: : 台灣住宅自有率這麼高打房本來就會丟掉選票
: : 年輕人不要想著當巨嬰畢業就想買大房子住
: : 好好賺錢先入手雙北茂德手槍房跟上市場比較實在
: : 另外問一下目前有哪些房貸補貼政策？

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噓三小？沒噓過帥哥膩？

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teaking12/26 13:01你沒考慮到開店的業主。是換房人多還是開店的人多。XD

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tigotigo12/26 13:06開店不都用租的…

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kusomanfcu12/26 13:07換房的都是先買再賣的

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kusomanfcu12/26 13:07當然兩個房貸有感換房輕鬆