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Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?作者
s8752134
(Sea)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:3

※ 引述《yykan (yykan)》之銘言:
: 所以我很好奇
: 開局用信貸買房的人
: 1萬個有沒有1個呢?


我當年首購第一間房就是自己跟太太的頭期再加200萬信貸,搞定買房+裝潢。

既然講到信貸買房這件事,我想還是講清楚一點,不然到時有人真的

看到房版建議首購可以信貸買房,結果沒注意細節,其實這裡有一些小貓膩的。

要信貸買房的話,一定要記得兩點:

1. 你的條件信貸利率不能過高,當年我信貸利率拿 1.98%,這種信貸就可以。

如果你的信貸能貸出來的利率是4%~5%或以上... 那我就強烈不建議你這樣做。


2. 你的現金流要確保能 cover,自己要算好,像我當初就是抓很緊,然後裝修

費因為當時第一次接觸室內裝修再加上自住考量,因此又追加預算,再加上

太太當時又生小孩請育嬰假少一份收入,我當時一個月只花9000在三餐+交通,

其他都要拿來付房貸+信貸+裝修追加款。 這真的是蠻抖的,


只要你的條件OK,信貸利率可以拿的低,請勇敢的善用信貸吧!

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※ PTT 留言評論
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johnny85388402/17 21:201.98,代表借不少和收入不差吧。我除了去年有低於2

johnny85388402/17 21:20,自己很難借到低於2

所以我實在很難理解那些沒真正經歷過首購買房的潛在買方,在政府丟出9成貸的議題, 居然不是支持,而是在噴... 事實上很多人收入付貸款是夠的,差就是差在自備款。

※ 編輯: s8752134 (61.228.171.177 臺灣), 02/17/2023 21:25:00

Vanvan02/17 22:00那些人噴的點是什麼??! 9成貸不好嗎?

https://www.ettoday.net/news/20180802/1225950.htm

自己看看囉,當年的新聞 lol 八卦版的文章應該不在了

※ 編輯: s8752134 (61.228.171.177 臺灣), 02/17/2023 22:02:20

william82602/17 22:06徐國勇提那年如果空空真的貸9成 前兩年暴漲報酬率500%

william82602/17 22:06很正常

william82602/17 22:06真的不懂到底在反對什麼 不少還大學生

Hawaii01502/18 19:45公教人員 信貸會比較有優勢