Re: [請益] 疫情+降息+股市崩盤+油價跌=預售屋價
還早這波股市有一堆人跑的快
要又拉又跌幾波才有可能
上次崩盤要斬到股價到剩1/3 雙北房價才跌均價15%
跌10幾%你根本買不到便宜的房。
才三年的股息就填滿。
不過中南部這種勢頭都是雙北兩倍。
恭喜中南部將抄底發財。
不過這一波尾段沒跟到大概一輩子嘎空手。
還有跌剩1/3那時候台股還不能放空,所以股市幾乎都只有賠沒有賺。
要預估價格要把這些因素放進去。
當然還要看溢價程度。
才剛修正過的話又降息。。。就像08年變成一路向上。
※ 引述《mingmingki (ming)》之銘言:
: 目前狀況疫情延續到歐美了
: 現在各國降息
: 加上歐美股市崩盤
: 連油價也跌到比水便宜了
: 這樣預售屋和房價
: 有向下修正了嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.40.165 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.247.40.165 臺灣), 03/15/2020 15:15:06
※ 編輯: kusomanfcu (27.247.40.165 臺灣), 03/15/2020 15:16:46
推
無薪假再來講房價跌,尤其兩千萬以下剛需房,幅度有限
→
那時用8成5房貸的話就是8倍槓桿 房價跌15%很多了
→
2000年時代的利率不同且頭寸槓桿等級也不一樣,很難
→
推算
→
sorry 是7倍槓桿
→
那個年代槓桿倍率很低
→
我以為你講的是次貸風暴那次
→
主要是網路股本益比衝太高
→
08年跟本沒跌,只漲
→
還有當年房價是平,隔年開始就一路飛天
→
飛到2014 、15
推
人不相信每次機會~卻相信自己會買最低點~空手是必然結果
推
放空都嗎用期貨 現貨禁空就是安慰人用的
推
身邊很多人跑很快 準備改買房的很多
68
Re: [請益] ETF存股族碰到熊市心態總歸一句就是看太短啦 像昨天就有人說跌到十年線不就等於十年白費功夫? 人生有幾個十年? 是啊,但你有要賣嗎? 除非你賣在十年線阿呆股,不然十年線不就是更好的繼續定期定額加碼機會?9
[請益] 疫情+降息+股市崩盤+油價跌=預售屋價跌?目前狀況疫情延續到歐美了 現在各國降息 加上歐美股市崩盤 連油價也跌到比水便宜了 這樣預售屋和房價10
[問卦] 今天股市是不是跌太少了?今天股市雖然有跌 但是也才幾百點而已 才兩趴多一點 說好的崩盤呢 今天股市是不是跌太少了?10
[問卦] 臺灣股市是不是有人在控制漲跌美國不知道崩跌幾天了一堆人都在等台股崩盤 結果這幾天都開低走高 跌三百點可以拉回來 很不自然 是不是漲跌按個鈕就好不用錢 多少人已經淨空手上股票甚至放空股票結果都不會跌 --9
Re: [請益] 現在就是大家擔心的台股崩盤了嗎?現在股市還在15827快要16000,哪有什麼跌,哪有崩盤,甚至黑手還在護盤,2008黑手護盤到放棄,那才叫做崩盤,每天的低點就是隔天的高點,每天幾乎都跌停,現在有這樣嗎?沒有嘛,疫情過幾天大家都無感了,確診數也懶得看,就跟美國,日本一樣,還不是照漲個不停。 ※ 引述《st52332002 (長廣王)》之銘言: : 大家好,我是股市小白 : 上個月台股上萬7 萬8 ,很多人擔心台股泡沫化崩盤,想問一下這幾天台股下跌的程度算 : 是崩盤了嗎?9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然9
[問卦] 兩三年前買房的484很爽如題啦 2020武漢肺炎 造成股市崩盤 全球產業遇到史上未見的停滯 結果印鈔票降息後7
[請益] 熱錢環境下股市是不是不會跌?上週全球股市開始修正,一堆人的樂觀情緒就開始擔心害怕 尤其台灣過年前封關已經跌掉一千多點,加上昨天開始大量崩盤言論出現 目前大方向就是FED沒有要升息更沒有要縮表,簡單說就是繼續撒錢 然而市場充滿熱錢的情況下,大家就覺得股市只能一路往上漲,甚至到30年前的12倍漲幅 目前資訊發達,這個問題可能連國中生都知道,QE只要繼續,股市就會一直漲2
Re: [問卦] 股市房價那時候才要崩盤?股市也不會崩盤 就是慢慢跌 所謂的慢慢,可不是每天固定跌一點 讓你猜到,那能叫股市嗎! 上沖下洗讓你不出國能有去韓國愛寶樂園
34
[閒聊] 非工程師,要住新竹哪裡?21
[請益] 公教貸款vs新青安貸款那個好20
[閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會17
[閒聊] 假如有個年輕89惡鄰買房在你隔壁如何處理11
[閒聊] 房子哪種格局會比較多人買呢12
[請益] 高雄土地投資地點請益38
[請益] 想畢業但是能力不足11
Re: [閒聊] 新青安下一步5
[閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲6
[請益] 新青安限一生一次,是不是房市利多?8
[閒聊] 值得慶祝的日子6
Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?5
Re: [新聞] 竹市晴空匯火調出爐 1樓管道間電力配線短5
Re: [新聞] 正式對外宣布誠品進駐青埔「開千坪獨棟大4
[情報] 日本房屋全新獨棟連土地才90萬!9
[閒聊] 其實應該取消豪宅稅吧?5
[心得] 新北畢業文X
[心得] 寬限期是適合投資客吧4
Re: [新聞] 正式對外宣布誠品進駐青埔「開千坪獨棟大4
Re: [新聞] 新青安貸款 買房後40年都須自住5
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲3
[請益] 貸款選擇3
Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?3
Re: [新聞] 快訊/台中工人「30F女兒牆直墜3F露4
[請益] 外國人買房 需要居留證?1
[賣/桃園/龜山A7] 櫻花澍稀有釋出2房車2
Re: [閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會2
Re: [心得] 寬限期是適合投資客吧2
[請益] 青埔的地主是?7
[請益] 老透天店面該如何翻新出租