[心得] 連日本都無法拿來說嘴了
少子化+90年代超級大泡沫的日本本來是鄉民最常拿出來說嘴的
但是很不幸的東京都已經再創新高
當然,鄉下地方房價還是躺在地上
因為大量人口還是往有工作的地方擠
由此可見,接下來的台灣趨勢
少子化?那是郊區發生的事
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.88.26 (臺灣)
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都往好地方衝阿 少子化vs都市化
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都心回歸呀
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都心回歸效應
噓
…少子化。等你要買在蛋黃區少子化就沒影響了。
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都心回歸都演了。。
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偏鄉只會極限化,死一個老人多一空屋
噓
這是您的感覺說出來的? 還是有數據支持您的說法?
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樓上日本實價登錄可以自己查看看東京的房價
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台灣人口密度
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日本多大?東京多大? 台灣的「鄉下」通勤時間才多久?
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而且東京哪有貴? 全新透天含車位兩千萬就有了,還不是個案
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台北有嗎?
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你把東京的收入跟房價一起看 會發現創新高在台灣人眼中也是
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「蛤? 這麼便宜」
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Bingo
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持有稅金跟重建準備金加進去應該會更高。
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Bingo 崩潰狗
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Bingo 賴家狗
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Bingo 幻想王
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而且台北市容跟空氣跟日本二線都比不上...
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台北房價所得比世界前幾名的 台灣之光
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我叔叔1990年去東京工作 他說現在房價跟那時候比
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還是低很多 很多人當年被套住 搞不好現在還在還貸
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款
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1990...阿就是泡沫經濟最鼎盛的時間點啊...
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台灣地狹人稠啊 慘
推
日本又沒有奇怪的政黨亂搞幾十年,房價當然正常許多
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[討論] 台灣的房價,會步上日本後塵嗎據了解 日本的房價 因為人口成長停滯不前 從90年代的高點之後 就一直趴在原地41
Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人確定鄉下會跌嗎? 那可以跟大家說鄉下會從哪一年開始跌嗎?XD 2010年人口 2020年人口 十年人口變化 雲林縣 717653 676873 -40780 嘉義縣 543248 499481 -4376735
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點少子化吼 我拿日本這個例子,日本少子化問題,應該沒人否認吧 這個是東京30年新屋平均銷售價走勢圖 (資料來源:)26
Re: [閒聊] 少子化關房價屁事?少子化不會只有高房價一個原因 但高房價造成年輕人成家生子難度增加 這也是不爭的事實 以原po拿日本的例子來看 他房價指數是1980~2020年 而出生率是從1950~2020年 就請比對此兩圖的年代數據 階段一 日本房價指數 1980~1990 房價急遽上升 日本出生率 1980~1990 出生率下降速度大 階段二21
Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?少子化發酵影響房價, 要先打完幾個大魔王 1:都市化 2:家戶數增加 3:每人坪數需求增加10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲,有道理嗎?最好的例子就是日本,日本少子化大家都知道,那東京的房價一定是一路往下對吧? 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源:6
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?少子化、人口負成長 只會造成人口往都市集中 所以鄉下地方更鄉下 鬧區更熱鬧 不要看到"負成長"就以為全台灣都負成長了...只有鄉下會負成長 這邊日本都有答案給你抄了 再來 未來很有可能開放移工變移民 所以空空連唯一的負成長希望都沒了3
Re: [爆卦] 房價漲翻天其實 台灣人口結構跟老齡化少子化跟日本很像阿 不如就像日本一樣 讓房子瘋狂泡沫 最後直接炸開就好了3
Re: [新聞] 買房穩賺不賠?數據預警:日本房市崩2015人口反轉1
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說少子化的結果 就是鄉下人會越來越少 人口相對往大都會集中 然後鄉下土地 房子都沒人要 但是大都市房子還是很貴 而且越來越貴