[請益]大安區公寓價格問題

supa6405/16 12:16開價又不等於成交價.看了又不出看看.我們看也很痛苦

albertab05/16 12:39住那地點的老屋主不缺錢，不需要價降賣.. 可能會僵在那

albertab05/16 12:40後期買進去的新屋主，更不想便宜賣... 寧願租即可

asole05/16 12:44我家附近耶 老實跟你說 有行無市

asole05/16 12:48而且認真跟你講 這附近的老人如果只有一間房子 賣掉你要他

asole05/16 12:48去住哪裡？ 這些人不想離開台北市 如果沒把30年、40年古蹟

asole05/16 12:48賣掉 他們根本沒錢買中古大樓 更別說新大樓了 所以 你要幫

asole05/16 12:48他換屋 你自己住古蹟嗎？

albertab05/16 13:01慢慢的... 同樣花2500~3000，去看南港10年左右大樓會有

albertab05/16 13:02預算就在那邊的年輕人，會慢慢搬到較新開發區域的大樓

tskier05/16 13:06可以回價呀！看屋主賣不賣而已

ceca05/16 14:07資金？這邊之前炒作都更過頭

ceca05/16 14:08喔，上面資金兩個字請忽略

ceca05/16 14:08所以價格從九十幾收斂回來

ceca05/16 14:08但因為價格向下收斂

ceca05/16 14:09所以會產生釋出量縮以及不願意接受價格下降賣家掛高的現象

ceca05/16 14:10不動產不是股票，跌的時候賣家不賣是常見現象

ceca05/16 14:10因此，理論行情可能在7x，但你要買不一定有貨

ceca05/16 14:10你要耐心等待

ceca05/16 14:11正在上漲比較容易撿便宜，正在下跌很難撿便宜

ceca05/16 14:12當然以上指中古屋

iele05/16 14:30台北市很多人窮的只剩那間房

iele05/16 14:31不賣掉也沒錢買別的大樓，又不干心便宜賣

iele05/16 14:34年輕人慢慢不吃這套，一樣台北市，80萬可以買交山區新的帶

iele05/16 14:34車位還有找，是你你要買大安區沒車位爬樓梯的古蹟嗎

iele05/16 14:35真的是很看人買，我是不要，所以後來買文山區了

clovergirl05/16 14:43花這麼多錢為了個門牌買古蹟 貸款都不知道還到何年何

clovergirl05/16 14:43月

PaulPoPan05/16 19:38如果無法都更..真的是買古蹟

asole05/16 20:44我可以跟各位保證 大安區95%以上破公寓無法都更 老台北人買

asole05/16 20:44了現在出脫大賺 你買了再住10-15年 都要60年的房子你要賣

asole05/16 20:44給鬼？

iele05/16 20:56為什麼大安區還無法都更？？

asole05/17 08:31因為兩個字：自私 1. 所有人都想一坪換一坪再加一個車位 2

asole05/17 08:31. 都更其實要蓋到滿意，大概每戶要出500-1000萬，但不是所

asole05/17 08:31有人出得起 3.舊屋拆掉新屋蓋好入住3-4年，你要這些人住哪

asole05/17 08:31裡？ 這裡面60%以上的人65歲以上喔

hongo112005/17 19:20等到問題真的非解決不可時，叫政府修法放寬容積率，一

hongo112005/17 19:20坪換一坪的問題就有辦法解套了

eipduolc05/18 10:59其實就一坪換一坪車位一個300萬賣他就好

eipduolc05/18 10:59本來就沒車位的房子，一換一就偷笑了

eipduolc05/18 11:00還有是地段的問題，國父紀念館旁的人家建商連租金都幫出

eipduolc05/18 11:00但蓋起來大樓就是氣派，大家爽