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[請益] 預售屋出價

看板home-sale標題[請益] 預售屋出價作者
lisa350207
(lisa)
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大家好,本身是超新新新手,最近看到一個建案(中山高尚)離公司走路10分鐘就能到,非常心動!!!

已經去問過,建案去年10月開賣,預計2022/1 完工,目前心儀的坪數(15.46坪,可做夾層)剩餘4~5戶,代銷開價758萬,說是四樓的價錢,不過我想買五樓她也同意用一樣的價格賣

預計禮拜六再約一次談價格,但現在很心慌,沒買過房沒出過價,預售屋也沒有實價登錄可參考,不知道要如何開口,用660萬(開價的88折左右)談起會太誇張嗎?很怕被當盤子(真的預算有限),但又擔心對方覺得沒誠意……

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.157 (臺灣)
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Anyotw05/19 19:35行情700左右。但鳥籠當道我覺得她想賣超過行情,看你繳不

Anyotw05/19 19:35繳智商稅。我覺得你750吃下去起碼賠100,但660他不賣。看

Anyotw05/19 19:35你成家的夢值不值的吞這個。

Anyotw05/19 19:38這家信託是同業,裡面還一堆要吞的喔,沒捷運還沒車位,周

Anyotw05/19 19:38圍也很難停。附近走路上班那種叫地緣、會吞。他就是要賣給

Anyotw05/19 19:38你們的

fvx33505/19 19:39建商有些都自己喊86折了

y1020205/19 22:57從75折開始喊呀!還是要看附近實價登入去出價比較好,別

y1020205/19 22:57急著買,多比價打聽看看

jds8027005/20 00:35所以已完工四個月了?

lisa35020705/20 00:54抱歉打錯了,是2022/1完工…

※ 編輯: lisa350207 (101.10.62.157 臺灣), 05/20/2020 00:55:02

Nightu0505/20 02:11有些預售屋有實價的 還是查看看附近有沒有吧

Nightu0505/20 02:14信託是同業有點風險哦 建商研究一下

r4049110105/20 10:45開價建商自己都至少9折,一般成交7-85折中間,看個人技

r4049110105/20 10:45巧跟建商有沒有開很高

danny79052905/20 14:03夾層算二次施工違法喔,被檢舉就得拆

danny79052905/20 14:03你買完要花錢做夾層,未來要賣要再花錢拆掉才能賣

danny79052905/20 14:04自己評估看看

uless05/20 17:24幾樓

uless05/20 17:24抱歉 推錯文QQ

lovesesame05/25 16:10我我也想問...我去代銷的價格都開超高的,但我還未開

lovesesame05/25 16:10口就自己給低於9折,明顯還是高過市價,到底怎麼開價

lovesesame05/25 16:10才是對的

loto710201506/06 18:32原po後來有買嗎?好奇問。最近也在看這間

lisa35020706/12 10:23回樓上,結果720她要賣我不買,最後去買了副都心900…

lisa35020706/12 10:23…(我腦袋壞了)

loto710201507/08 18:11也是720賣我我不買,跑去土城買暫緩重劃區(腦袋也壞

loto710201507/08 18:11了)