[閒聊] 林口 八德 青埔 三峽 怎麼選?
嗨 早安
人在八德看房中
好空曠啊......
想當初10年前看林口
都是霧又好冷
沒想到真的給他發展起來
感覺還有上漲的機會
台北外溢效應最好的地方
八德重劃好大一片
有捷運可以期待
但是離台北隔了山
國三蠻方便的
單價非常平價 未來噴發機會不知道大不大
青埔機能慢慢進來了
不過對於真台北人開車還是有段時間
機捷 高鐵 國二
雖然跟第一批進去拓荒的比變貴了
但是還是很便宜
未來重大建設都到位 應該漲個50%不是問題
三峽有捷運
三鶯線準備噴發
有交流道 門牌是新北市
重大建設就捷運
沒有然後了
幾個未來都有捷運的台北蛋白
該怎麼選呢?
比台北便宜1/3的房價
進台北40分的車程
哪個地點漲幅力道最讓人期待?
--
....不要學青埔開車王一樣成天問奇怪問題洗文章拉
不要林口 隨便
沒預算又想等增值 八擴最便宜
覺得八擴增幅會最大,林口青埔三峽都接近天花板了
其實這幾個過3年起碼再漲10% 越早買越好
最近朋友約我買八擴,前幾年有個買青埔
三峽好在機能已成熟 不用等~
三峽青埔都不錯
情境王
同一樓看法
要漲幅八德機會大一點
全台人口愈來愈少耶
要是我選三峽 學區跟有醫院格局和林口很像。但是天氣比
林口好多了 去板橋滿方便。林口超濕冷的
林口跟三峽~ 台北建設明顯高桃園幾個層級
八德漲幅可能大一點
OGL是不是看錯了,哪來的台北?
三峽規劃是最好的
林口先劃掉
八德一定是最後,建議親自走一趟
樓上是否沒看內文 原po一開頭就說他在八德了XD
人口減少 就是往都市+漂亮的重劃區集中 鄉下更鄉下啊 不然
現在鄉下很便宜 你會買嗎?
而且老市區如果太貴 人口照樣會往有題材 但是便宜一些的重
劃區移動 看看台北人口大減就知道了
三峽林口 不要青埔
八德捷運2035年吧https://i.imgur.com/jODkXkv.jpg
是一定會通可是呢...
八德捷運綠線預計2026年完工,加上延誤,通車應該是八年
內的事。八擴另一個重大交通建設是國三新交流道,這讓八
擴上國道不用走大湳或大溪,這個應該是在捷運通車前幾年
會蓋好吧
青埔
如果你在講台北蛋白區就不要帶入青埔和八德
青埔你要想想之後旁邊還有一個面積超級大的航空城要推
然後航空城剛推案一定很便宜
兒子:爸爸,同學出去玩坐高鐵好方便
可是航空城在青埔起來之後,開賣後航空城也不會多便
宜了
三峽ok 林口有夠邊緣
三峽北大不適合炒房,只適合自住
找居住品質選三峽,找低價選八德,找逛街影院選林口
青埔
三峽北大重劃區生活機能不錯,但重劃區內沒剩多少土地、
新建案少,除非等二期,不然只剩往外圍開發
自住推北大,如果要炒房還是選基期低的地方
青埔啦 這三個還要比?
肥燦三心六線喊一堆在炒八德…羨慕啊
三峽環境很好 一去就愛上 八德唯一的mall都倒了 你還
對他有信心嗎
三峽
八德哪個mall倒了?
蝦密mall
請問從北大坐三鶯線到台北車站大約需要多久呢?
他說的是廣豐拉 可是他不是要賣而已嗎 哪有倒
廣豐是售後租回,表示生意很好,才會要租回
三鶯線在頂埔換藍線..北大要快的話應該是922到永寧換藍線
932到板橋換也行..若是到北市府請直接搭939
廣豐那個也算mall嗎 感覺就像內壢家樂福加上電影院
林口青埔選一個 八德沒漲價空間 三峽不熟
廣豐生意超好耶...每次假日去 停車大排長龍
太要來林口 人口暴漲太多人
不要來林口
不要來青埔,不想跟林口一樣人擠人
這些點地方到台北上班至少有個半小時吧
我最近也下訂林口A7重劃區的房子了,可以考慮看看~
廣豐很難逛 裡面牌子還好
不要來林口,越來越多人
低價不一定漲,18.19的八擴很滿意,那再多一兩個交流道
南勢或過嶺15.16,再下去楊梅14,就像低價股在股票市場
投資價值很低的,
交通允許的話,北大對有小孩跟養狗的家庭是天堂
秒選青埔
推三峽北大,但是真的美食沙漠
一定青埔的啊
青埔 林口 選一個
林口缺點就是很潮濕
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Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?25
[閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因以往淡水跟林口三峽一起被稱為林三淡,就是新北外圍的蛋白區 不過在林口/三峽,整理幾個已知的點如下, 林口 a.有機場捷運,也有許多跳蛙公車/客運 b.有醫院以及園區,提供工作機會24
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實所謂的房價高的離譜,是想要的地方高的離譜,還是很多房價親民的地方,問題是眼 高手低的酸民不買不住,指定台北板橋。 1. 基隆(1x~2x萬) 2. 三峽北大特區(2x~3x萬)房價合理環境舒適,未來三鶯線 3. 鶯歌鳳鳴重劃(2x萬)離高速公路近,未來還有捷運台鐵經過(2鐵1高),早就有人16
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車, 等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市12
Re: [請益] 現在會建議儘快買房嗎頭款200萬,建議上兩房,不要買套房,買套房讓你住套房。 中壢老家的話,我只建議你2個地方,一個青埔重劃,一個鳳鳴重劃。 青埔就不用說了,離中壢近,未來性好。鳳鳴則是交通建設不斷進行中,火車站好了之後 到中壢桃園板橋台北都很方便,捷運則可以往八德土城三峽,已經一堆人搶進賣到沒房子 賣,已經漲到要3字頭了,再不買沒機會了。6
Re: [請益] 北部首購區域選擇針對您文章中的三個區域,來做個分析。 原po現在板橋上班,頭款不是很足。 1. 門牌:A7 桃園龜山 八擴 桃園八德 鳳鳴 新北鶯歌5
Re: [請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?回覆一下我的看法好了,基本上我是土生土長的桃園人,老家在龜山區公所附近,去年才 在八德廣豐特區買房子。 一開始也是從龜山開始往外看,大業大有、經國藝文這些地方都看了不少物件,但不是房 價太高就是屋齡太舊看不喜歡,最後選擇八德廣豐。 會選擇八德廣豐特區那邊有幾個原因5
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧大家心中的居住正義應該是美國那樣 中產階級有份工作人人都能住大草皮透天 偏偏即使是地大物博的美國 遊民數量依舊遠多於台灣 跟90年代前的台灣對比3
Re: [情報] 信義房價指數 2021年6月房價要漲到什麼程度基本上還是看台北的臉色,台北還是會最貴,但多都心發展將是未來 的趨勢。交通建設拉近了城鄉之間的差距,要逛百貨商場不一定非得要去台北。 1. 台北如果無法持續上攻,外圍再怎麼漲還是有極限,目前看起來台北有漲但漲幅相對 小,看豪宅就知道。 2. 以上論點因為多都心發展,所以會稀釋比價效應,外圍或其他城市因此拉近跟台北的
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