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[閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因

看板home-sale標題[閒聊] 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因作者
jeromeshih
(以謹慎態度來面對問題)
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以往淡水跟林口三峽一起被稱為林三淡,就是新北外圍的蛋白區

不過在林口/三峽,整理幾個已知的點如下,
林口
a.有機場捷運,也有許多跳蛙公車/客運
b.有醫院以及園區,提供工作機會
c.在美國提供建議下進行新市鎮重劃
d.有三井outlet
e.公園綠地多
f.有一高可以作為通勤
g.天氣潮濕

三峽
a.捷運才要蓋,也有許多跳蛙公車/客運
b.有台北大學,但是附近工作機會相對較少
c.遠雄造鎮,當時房價單坪還有個位數
d.有機能但是類似三井outlet的建設則無
e.公園綠地多,也有三峽老街
f.有二高可以作為通勤

再回到淡水,
a.紅線早期就到淡水,現在還有輕軌
b.學校也有淡江大學,工作有Asus/康舒
c.現在也有Outlet/電影院

不過潮濕還是缺點,而且淡金公路要到台北市還是容易塞車

因此就好奇,林口/三峽有的點,淡水有些也是有具備,但是後來還是無法發展起來的原因是什麼,有人能說明一下嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.26.179 (臺灣)
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VC032309/15 13:06地理位置太北邊,國外工作、新竹工作還有可能選林口、桃

VC032309/15 13:06園置產,淡水根本不會去看

pirat09/15 13:08其他可以 但不懂為啥一直覺得三井outlet有加分 如果放假只

pirat09/15 13:08有逛百貨 生活真的超無趣 何況根本假outlet

eason9902809/15 13:09地理位置阿 往北北海岸往南沒聯絡道路 往東塞到爆

alotofjeff09/15 13:10單純就是主動線沒有經過淡水而已, 林口國道一號

alotofjeff09/15 13:10三峽國道三號, 注定就是發展得起來

alotofjeff09/15 13:11淡江大橋把新市鎮 > 台61 > 台64 > 國一 串起來

alotofjeff09/15 13:12也會有相當的幫助, 只是效果有限, 還需要一條往東的

alotofjeff09/15 13:12如果淡水能有路快速直接通到內湖, 大概就穩了

Pellaeon09/15 13:14塞車塞車塞車

Pellaeon09/15 13:15淡北快+芝投不蓋起來 就無解

IS098709/15 13:21國道

freepenguin09/15 13:24最大缺點就是交通吧,往來台北就一條大馬路,除非你

freepenguin09/15 13:24要走山路,不然非尖峰時間車子也是很多,更別說上下

freepenguin09/15 13:24班尖峰都是塞爆

freepenguin09/15 13:24等淡江大橋蓋起來之後可能可以舒緩下交通

gk132909/15 13:26看信義區不就知道惹 缺一條直達國一的高速公路

fatb09/15 13:49你問銀行靠海的房子跟沒靠海的貸款有沒有差就知道

lovemost09/15 14:08交通,我前陣子想要假日去淡水看房,從台北出發先塞兩個

lovemost09/15 14:08小時,就直接放棄了

bms09/15 14:21Location location location

cooji7411509/15 14:25三井outlet的消費主力是在餐廳吧

cooji7411509/15 14:25所以日本人二期規劃就是更多特色餐飲

bogy2609/15 14:30交通 比國道還塞很多

panda0405609/15 14:34每次問就那些答案 要問幾次?

a5566jkl09/15 14:39林口outlet 現在連平日都很多人....

a5566jkl09/15 14:39整體市容跟寬闊道路應該完勝淡水

alonzohorse09/15 14:41林口也很塞 但是整體機能屌打淡海

lolpklol097509/15 15:35光潮濕 這點就很麻煩了

sinomin09/15 15:45就真的很遠啊

Jasforwe09/15 16:00高鐵直通淡水才有救了

frank11109/15 16:27衛星都市就是住的地方,主要上班的地方還是北市

frank11109/15 16:27看看去台北市的時間就知道淡水穩死的

sakeru09/15 17:28交通問題啊

ultradev09/15 18:02交通啊,想像你住淡海要上高速公路有多遠就知道

iceonly09/15 18:15會買台北市外圍的房子不就是要通勤到台北上班,林三淡通

iceonly09/15 18:15勤到台北哪個最麻煩?

fransiceyho09/15 19:43林口扣掉三井機能還是吊打淡水

foxbrush09/15 21:30交通和天氣

march6025609/15 23:30交通慘

pesta012109/16 00:58淡水真的地點太爛,冬天又濕又冷

hung092509/16 01:24只有交通問題

j79082209/16 01:42淡水交通問題需要解決

lovemaygen09/16 13:28從紅樹林站做一條高架接道台北車站就可以了

PoloHuang09/17 06:56交通問題 紅樹林竹圍那邊道路開不夠大條

convey122709/18 12:11淡水交通硬傷 林三往桃園近 能吸到更多買家

convey122709/18 12:12林口本來就不是單靠三井 ..

hjkkk12309/20 02:53https://i.imgur.com/szuLujS.jpg

圖https://i.imgur.com/szuLujS.jpg?e=1667467888&s=mtkMWTil-GWjozY8NzQc-g, 淡水相對林口/三峽無法發展起來的原因