[請益] 預售屋完銷？
大家好，小弟新手最近在看台中的預售屋
我看G7、G8附近的不是寫完銷，不然就是銷售中心撤了
想問看看大家，是不是建商在屯等成屋再賣？
如果要去談有什麼技巧嗎？
都還沒問就完銷了，預售屋怎麼這麼難尋= =
謝謝大家～～
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各樣條件都好的建案樓層很有可能 除了難賣的樓層 要
→
一間不剩除非戶數少比較有可能
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買家想趁時候買 賣家想壓到未來才賣
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宜蘭也是一樣 等一下一定又有狗進來亂吠嘻嘻
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賴家大叔聽到完銷就會7pupu來噓，可惜跟他都完全無關
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Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象預售屋的極限是2.5~3年 一般買了後三年才能住，大部分是因為有些想要工作三年間多存一些將來付款 但5年的話就真的很離譜了，5年人生變化很大 如果買了，不能轉賣，那樣就會綁死了，會變成縮手。 一旦縮手，建商的預售屋沒人要買，變成只有成屋才能賣![Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象](https://i.imgur.com/9kRykVrb.jpg "Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象")
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[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益請問各位房市前輩 小弟最近在新竹市區看到一間預售屋三房兩廳兩衛 權狀37多 室內加陽台約24多 我認為的優點 1.朝南，雖然可能會西曬但至少客廳有採光![[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益](https://i.imgur.com/DyQFMLZb.jpg "[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益")
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[閒聊] 最近是不是北屯一堆預售屋再轉手?請問最近幾天看房的 北屯的一些建商預售屋完銷的建案 怎臉書看到房仲都在刊登賣 是不是炒作過頭了? 還是政府放要打房消息20
[請益] 台南快完銷的預售屋還可以買嗎？如題 因為自己進場太慢 別說Lm區了 九份子 永康 五期 許多預售屋都賣到了尾聲 不是完銷 就是剩條件普或差的格局13
[閒聊] 預售屋紅單沒寫價格是內部認購還是鎖樓？預售屋2小時完銷？內政部突擊稽查抓包僅售50戶 （中央社記者賴于榛台北1日電）媒體報導，台中市今天出現百人搶預售屋，2房房型2小 時內完銷。內政部下午會同地方政府等突擊稽查，發現業者違反預售屋新制紅單管理規定 ，所謂2房房型完銷，其實是153戶中僅銷售50戶。![[閒聊] 預售屋紅單沒寫價格是內部認購還是鎖樓？](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20211002/1200x630_168337252924.jpg "[閒聊] 預售屋紅單沒寫價格是內部認購還是鎖樓？")
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Re: [請益] 預售屋會有賣壓嗎？他一開始就有預訂好什麼時候開始蓋. 所以時間到就會拆. : 假設70%好了(我不確定,想請教大家) 不少建商徹代銷撤廣告大概在70~80%銷售後. (當然撤是指時間到不加碼,但是已經買好的廣告還是會給他跑完)6
Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大早早賣在這低利的時代，或在以前高利的時代，金流都不是主因， 建商希望賣得快的主因還是，周轉率決定了建商的獲利能力。建商為了 獲利最大化，快速完銷一直都是主要目的。 以目前建商每股獲利王 華固建設來說，就是堅持高周轉的方針 台灣建商近年平均每股獲利 (資料來源:goodinfo)6
[閒聊] 關於竹北-竹科匯實價登陸請益?請教各位年薪300大大: Q1:請問在樂居網查到預售屋-竹科匯，成交資料為117筆，總戶數為330筆， 意思是建商手上還握有213間的意思嗎? 還是有甚麼沒考慮到的? 為何半年前同事都買不到QQ 相同條件下查詢，預售屋-星都匯，成交戶和總戶數約1000戶是差不多是完銷狀況，3
Re: [問卦] 幹你娘，台北市房價都誰在買的拉？台北的房市一直以來都是需求>>供給 一些比較知名建商的預售屋 一戶4000萬+的 賣不到一年就完銷了 買台北房還在砍價的 建商根本理都不想理 反正多的是有錢人可以一次買好幾戶的 結論：反正不是你在買就對了 ----![Re: [問卦] 幹你娘，台北市房價都誰在買的拉？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 幹你娘，台北市房價都誰在買的拉？")
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[閒聊] 代銷預售屋最近看到高雄路上好多新的2～3房在賣 因為我之前多半是看中古屋或新成屋 看這間建商名聲不錯想說進去看看銷售中心 才知道是預售屋 不知道是不是穿著普通加跟先生騎摩托車雙載
![Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大](https://i.imgur.com/nscOewvb.jpg11/30 "Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大")
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