[請益] 新竹悅讀四季三房房型
悅讀四季A2房型,三房雙車位,無裝潢,中間樓層。
屋主買來就是出租。
主建物26.34坪。附屬建物4.32坪。
合計45.58坪。
屋主開1800...覺得這價格太高,請問比較合理的價位建議多少呢?
另外比較喜歡埔頂路這區域的環境,附近三房有建議哪個建案cp值評價比較高嗎?
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.15.20 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒住過一坪大概是28~31 看樓層 車位至少150
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車位120
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隔壁好像大硯要開案子.要考慮棟距跟之後採光.
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請問是靠哪一邊呢
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太貴
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建議價格多少?1400內?
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隔壁還有空地可以開案嗎?
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大硯的地不在閱讀旁邊吧,是在慈祥路另一頭
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不過閱讀旁邊轉角處有停車場,啥時會蓋起來不知道
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原來如此,記錯地點了~謝謝樓上正確資訊~
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看到去年8月一筆14樓主建物23.88坪加一車位1255萬。用來類
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推應該1400~1500萬左右就差不多了。1800萬就太誇張。
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1800還真敢開
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開價就是要給人殺啊
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你就實價登入換算單坪多少,A2似乎多了6坪+1車位大概就
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知道價錢落在哪了
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下一間自由曲線39坪雙車才開1800
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悅讀四季 就是富宇那區的末段班, 之前有人討論過了
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雖然開價就是給你殺的, 但1800真的太浮誇了!
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賺好多 越毒試劑預售時一坪不到20w
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1800應改看權瘋三房了
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看實價登錄近一年,那區域行情差不多25~29w/p吧
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車位價算180,那就大概是1320~1500左右吧
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5年前該建案才19~20w/p,車位130w
推
這價位把自己當成超級蛋黃區來賣了
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那附近漲好兇 權峰最近兩筆三房成交都逼近35了
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太接近高速公路 前排都低矮房
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1800打八折啊
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我前陣子看了A2高樓層,一樣雙車位,屋主開1498
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1498是開價?所以可以再砍?那感覺不錯
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朋友租過A2中間樓層,屋主也是出租為主,也是雙車位
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。主臥天花板有漏水狀況,地板些微傾斜。管理費也頗
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高,供參考。
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