[請益] 如何克服身家allin房子的恐懼感?
幾乎大家都槓桿再槓桿
把所有身家通通砸在某一小塊固定的房子上
大家都說房子很安全不會有事 而且那是可以看得見的資產
像股票那種看不見的東西就少碰
但我覺得看不見的東西有時反而才是最安全的
房地產也正因為看得見
但也不會跑
所以當那個地區出現大問題時
想跑也跑不掉因為房子不會長腳
而且也沒有可以一次投資所有房地產的etf
也沒有追蹤房價指數的期貨基金
反觀像大盤或是SP500這種投資全台灣企業和全美企業一家公司掛掉還有其他公司可以撐
但是沒有房子感覺娶不到老婆
但是又怕被套牢
想請問大家該如何克服買房被套牢的恐懼感呢?
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噗 誰叫你all in的?
一間不怕就當自住其他多的租人
有VNQ VNOI等ETF
有規定房子買了不能賣嘛?
賺不夠多,沒專業怕失業,其實到頭來還是自己能力問題
多賺一點,就不怕了
不要買就不會套牢 繼續當個開心房客 然後看衰房市
喊個居住正義等政府總有一天會聽見
菜逼八
買台灣不動產就是賭台灣不會有重大天災 人禍
妳可以選擇不要賭
滾去支八版自慰 下個月記得繳房租就好
台灣戰爭風險高 持有台灣不動產未必會是長期贏家
為什麼要allin 保留一定資金彈性不是應該的嗎
但你還是得找個地區或國家買間老時會住的房子就是了
我覺得這才是大部分人的心聲
傻傻的,你哪知有沒有all-in。資產配置才是王道
上網戰地區
請大家珍惜為數不多的空軍好不好
不會買中山大安松山信義喔絕對不會賣不掉
說出很多人的心聲+1
真的戰爭,你持有什麼都沒意義
買房要貸款,對一般人就是all in
而且,房地產跟股市是高度正相關。買台灣房地產就跟獨買
台灣股票,都是押注台灣未來。不如全球股票指數型基金,
更能分散風險
我年初歐硬 完全完不後悔
股市跌的時候被套等同不動產
話說房貸又沒有要你一下全部繳清,你可以留現金備用阿
推多賺一點就不怕
all in買的在這裡
只要還有工作,錢再賺就會有
除非你在戰爭前全部換美金..
不然戰爭下去,你持有甚麼有差嗎..XD
你以為戰爭下去你還可以去上班嗎..XD
你以為戰爭下去你可以換美金?你可以換黃金??..XD
抱歉,除非是勢均力敵戶幹例如以色列阿拉伯那種.
或是中國印度那種丟石頭戰爭.
軍隊打軍隊的,人民過人民的.
但是台灣是跟阿共打...輸贏很快就分出來了.
不要all in 就不會恐懼了
然後是全面性的問題.
這種一打下去,外匯阿黃金阿你想換都不准你換.
你買槍抓到就被國軍抓去槍斃..XD
你去搶劫,抓到也槍斃..XD
所以幻想那麼多..到頭來你還是乖乖窩在家.
啥?你要出國..XD...你怎麼認為會有飛機載你?
可以拉,10萬美元就好...你有嬤?
阿靠,你有5000萬台幣...可是人家只收10萬美元耶.
然後台灣政府不准你換匯.
所以...阿想那麼多...問題是你除非已經換了美金黃金.
不然其他的都沒救阿.
買房不是頭期先搞定,剩下就月薪的4成以下之類的嗎
臺灣房價不會跌 真的不相信
也是會跌拉,時候未到價格不夠高而以.
你高到一坪100萬,就會跌了.
並且你會看到我們投資客全都空手或是都跑去海外炒房了.
就像你這幾年都看步道我們投資客去對岸炒房一樣..XD
會漲會跌會有依據的,他是必需品..
小一點 遠一點 多少收入買多少房
我買五間房
每間房價所得比不超過2
所以要跟銀行借錢買阿,傻瓜
很難 有人殺了人可以睡在屍體旁邊
一般人 撞死貓狗可能都要收驚
說出大多數人的心聲+1 現況是好不容易累積的存款,可能
付頭期跟相關規費就所剩無幾。如果要談資產配置,買房後
還能從容應付生活風險,還得多存好幾年哩。
多買幾間就不怕了,銀行比較怕你
等經歷過法拍破產然後又還清,就再也不怕了
所以你為什麼要選可能出現大問題的區域呢?
自住房只佔資產20%左右
大部分配置在土地更加保值
賺多點就不恐懼了
那你就不要買房去買股啊
朝夕不保的恐懼感一直存在
找一個獨立一點,不要整天給你養的台女,你就不會那麼怕了
安啦 不動產只會一直漲
不管哪種資產, 全身家all in就是高風險
有房地產ETF 誰跟你說沒有
誰跟你那麼笨"槓桿再槓桿"勒...zzz...
買進被低估的物件等補漲,這樣完全沒有恐懼感
前提是要了解透澈行情
打過來,小英投降後土地全部變成政府持有
All in+1
爆
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?趁這個標題回一下好了 七十頭還在家裡啃老 15年的時候同事有邀一起買大樓當鄰居 大概頭款兩百萬,每個月3萬房貸 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場55
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。30
Re: [閒聊] 其實買不起房,跟房價沒關聯你說得都很有道理 用生命拼,不要用手機,一個禮拜上班6天當然買得起房 但是這種生活你連續過個10年你會開心嗎? 你買得起房,但是你只是在裡面根本就是睡個覺又出去上班 一個禮拜一天的假日,偶爾還要回老家看家人14
[心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購樂居創辦人分享首購買在高點,結果套了10年 目前該建案的最新實價登錄,尚未解套 這篇我之前已經PO過了,不過看板上的討論焦點,似乎都是聚焦在房地產的投資效用,9
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資我來幫你提振信心啦 沒剛需不買ok 你這就是意志不堅 對於房地產了解不深才會被業務們洗腦 第一間根本不適合投資房啊 首先為何要買房 主要還是房租的流失 2019房地產還沒井噴前 除了北市跟某些精華區這種鬼神等級 很多地方都是租不如買6
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎?先說答案: 正三 TQQQ 不過如果沒房的人, 還是先買自住房之後再考慮投資股市, 因為自住房可以抵免稅還可以省下房租 (這是稅後的錢), 投資股市與房市賺的是稅前的錢, 還要扣很多稅,4
[問卦] 買房好 還是租房買股好?在台灣 房地產就是最強的硬資產 尤其房價的飆漲更讓很多人認為 房地產是最穩健的投資 五倍槓桿的威力的確很迷人3
Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息一碼,需要房子的人還是會去買 持有房子的人還是會繼續持有 雖然是房地產版 但很多空方在預設的前提,都是每個人投資的部位"只有"房地產 實際上,房地產也只是那些有錢人的一些部位而已
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