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[請益] 高雄舊大樓 還沒捷運好嗎?

看板home-sale標題[請益] 高雄舊大樓 還沒捷運好嗎?作者
hollowyears
(無所事事的甜美)
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人生第一次首購屋覺得壓力山大
因為要跟媽媽一起住她只想五甲前鎮
但這二區不太舊的中古屋案源好少
最近看到五甲23年大樓一坪還要15
相比R5附近新古屋差了一坪5萬左右
雖然舊大樓總價低 但五甲很難停車
沒車位真的很猶豫 但和新古屋總價
有車位差二百萬 真的覺得要不要撐下
當然預算夠就不用這麼爭扎
只是一直覺得2X年大樓還要四百多
離捷運站也不近 為了二百要妥協嗎
還是這樣年限大樓其實還好?
萬一十五年後不住了想賣也難了吧?_?
想聽聽版友們的建議 感激不盡了QQ


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※ PTT 留言評論
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ceca11/02 12:38五甲以後有捷運阿.

ceca11/02 12:38你媽要機能..他大概對機能依賴很強.

ceca11/02 12:38那你買五甲公園,他不就很煩惱..買東西都要跑一段距離.

ceca11/02 12:39至於捷運...等你改變習慣要用的時候都不知道多久後了.

ceca11/02 12:39那時候五甲捷運也差不多蓋好了(七年)

DemonX11/02 12:40這價錢還好啊..

gn0170552911/02 12:40舊大樓就是消耗品了,隨屋齡價值遞減。幾戶不可能都

gn0170552911/02 12:40

ceca11/02 12:40舊大樓漲價速度永遠都比新的快..XD

ceca11/02 12:41不要有錯誤觀念.

ceca11/02 12:41跌的時候被套最慘的就是新屋.

ceca11/02 12:41老大樓跌的時候抗跌m漲的時候狂漲.

ceca11/02 12:41主要是.因為和新屋價差的關係

ceca11/02 12:41因為當時間更久候,所有的房子價格都會收斂成差不多.

ceca11/02 12:42因此新的比較貴,不是新的跌下來,就是舊的漲上去追平.

ceca11/02 12:42怎麼這麼久了還有老屋容易貶值的錯誤觀念.XD

ceca11/02 12:43住新屋會爽.會爽就是要付出代價(鈔票)

ceca11/02 12:43記住,沒有又爽又不用付出代價的好事情.

ceca11/02 12:43有的話,納今天新屋就不是賣你這個價格.

ceca11/02 12:43會直接再拉一倍賣你..

KYOLONG11/02 13:07為何你會覺得難賣?五甲生活機能那麼好!你看文化中心30

KYOLONG11/02 13:07年以上的房子有難賣嗎?

youga11/02 13:13上面根本沒人說老屋容易貶值吧 自己紮稻草人幹嘛?

aloness11/02 13:15老屋想賣不難啦,價格再差你就看實登價30年以上就差不多

aloness11/02 13:15那樣(幾乎是算土地價)

aloness11/02 13:16沒車位就真的麻煩,特別是你會有接送老人家的需求

aloness11/02 13:20如果可以就挑黃線站近的,起碼以後不用轉車就直達長庚

tskier11/02 13:22看車位對你的重要性,當然也要考慮生活機能對你媽媽的重

tskier11/02 13:22要性。自住不要一直想賠還是賺的問題,除非你要拿它做副

tskier11/02 13:22業。我有朋友就是太過在意這點,很多年了還買不成自住的

tskier11/02 13:22房子

reil11/02 13:33不好

aotonis11/02 14:05我也覺得中古那個比較OK

mosqutiolamp11/02 16:00五甲沒車位很痛苦吧

hollowyears11/02 21:30感謝C卡跟樓上諸位建言!很有幫助 感恩~~回樓上真的

hollowyears11/02 21:30 五甲爆難停車 啊啊

ooxxooxx11/02 22:43別買 一坪15超貴吧......

ooxxboy11/02 23:56自住我會選R5新古屋,一坪20很便宜…

zaza556611/03 07:3215超貴 捏一點上全新的瑞祥也不用20

zaza556611/03 07:33不過你卡在總價400的話 有必要一定要考慮五甲嗎?

zaza556611/03 07:34往三民看也是滿便宜的

BraveCattle11/03 10:54我覺得地點有時是感情,要換地點要先說服媽媽,至於

BraveCattle11/03 10:5423年大樓可不可以買,如果是自住我建議不要,因為921

BraveCattle11/03 10:55是1999年發生,現在21年前,等於這棟大樓是921前蓋的

BraveCattle11/03 10:56,一些防震措施比較舊

flyingkenh11/03 12:21高雄和建商談價。買新成屋還比較划算

flyingkenh11/03 12:21新成屋可以談送家電等 有些裝潢也可以包

kktt25411/03 13:53瑞祥賣完了