[請益] 老舊透天VS買新2房
如果手中已經有一個38-40年的老舊透天三樓(高雄)
和高雄橋頭有新推案
如果不想背負貸款,老舊透天三樓大概可以賣5百多萬
橋頭2房預售屋+車位也要四百多萬
原本是打算這樣子
但是有跟人請益過
1.花一筆錢把老房子整理過後,看是要規劃租給學生
又或者依照現況便宜租給其他家庭
1個月租金10000-15000透天三層樓應該很有市場...
主要整理過後 不知道到底要花多少$$...
2.把目前透天拿去抵押貸款,再買橋頭預售屋子
這樣子等於手上有兩間房子,原本透天再看要如何處理
3.因為高雄有汙水下水道的計畫,但預計在2022年附近就會做到我家了
由於以前建築有吃到後面的水溝勢必要花一筆$$打掉留下80公分的距離
這也是要一筆費用...
請益各位PTT的各位前輩如果是你的話會如何選擇,還是還有更好的處理方式?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.69.104 (臺灣)
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老透天貸款整修申請增建,然後頂樓租基地台 其他隔間
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收租。預售屋照買
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透天租人,自己住新大樓啊
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偏鄉老透天不值錢...你先打開foodpanda看看有沒有店
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家,沒超過10間的話我勸你秒賣不要留戀...因為只會越
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開越少間
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透天在高雄哪裏呀?
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500的老透天應該蠻偏的,一般點還ok的起碼都要一千起
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應該很鄉下吧
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頂樓租基地台沒那麼簡單吧?
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大社...剛好在大社工0.0業區
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機能還可以阿 大社中山路 我這邊距離楠梓 2公里多而已..
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可能在高雄住久了 騎機車 一下子就都到了XD...但房價
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我看ˇ去年的實價登錄 新房子1088萬都完售 現在正在狂蓋
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附近的農地很多都變成住宅 狂蓋 今天看新的透天要1188萬
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foodpanda 有超過10間 也有eat XD 看中山路義民廟都有
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外送固定在那邊休息 順便抓寶~
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不好意思 這麼晚才回...身體抱恙
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[請益] 夫妻年薪共130萬,月繳多少算合理?各位買房前輩好 小弟跟老婆在高雄楠梓加工區上班,有一個10個月大的小孩,一個還在肚子裡。 目前,想在附近區域買房,因長輩習慣透天,所以以透天為主,但看了新建案房價(楠梓 、橋頭、岡山、左營)都是開價1300起跳,有些格局也不是說很好,有些開價又很...(電 梯墅將近3000)61
[請益] 30年透天與大樓選擇各位學長早安 目前看到兩個二手物件 1. 30年透天 朝南 連棟中間 新加坡式建築 後門停車 前門為庭院17
[閒聊] 老屋整修 或 重建選擇在這邊先道歉,我真的沒做什麼功課 最近被家人的決策搞到心很煩 連工作都無法專心 打算今年過年跟家人說明白自己的想法 畢竟預算外的錢全部都是我出16
[心得] 楠梓橋頭透天心得去年買在橋頭的預售屋最近使照要申請了 附近也有新開兩個透天案件。 一個在橋頭鬧區(農會全聯對面) 社區型建坪70多坪(土地大約25吧)面寬7米 廣告帆布的電話去問說開價2480萬13
Re: [心得] 透天與大樓之比較問題是:相同地區、差不多的建材, 怎麼可能有相同價錢的透天給你大樓住戶買? 當然啦,相同價錢,偏僻的透天,當然是買蛋黃的大樓。 所以你講這句話就很明顯不符合事實。 問題是現在板上一堆自住客10
[請益] 高雄鳳山50年左右透天殘值大家好 家人最近有一間50年的老舊透天想詢問殘值 在鳳山赤山段,離文山特區很近 地坪38左右的細長連棟老舊透天 約在10幾年前有稍微整理過7
Re: [請益] 老舊透天該重建還是翻修??這小弟我有一樣的問題,想把自己的老家拿出來當例子,請教一下各位,各種不同的角 度來看看,是否應該重建或是翻修呢? 小弟是以出售為主,因為也不會搬回老家住了,先出租中,目前傾向整棟打掉重蓋,原 因如下 1.原屋是加強磚造,屋齡40年,也該大整理了,我要重建改成RC結構,比較安全,下個3
Re: [問卦] 貸款買老舊中古屋自住的在想啥小弟北漂青年 剛剛在桃園有夠大的 剛剛 在高雄的老媽打電話來說: 高雄搖到無臭無洨2
Re: [問卦] 台積電到高雄設廠為啥一堆人高潮?這個叫奇美電,不叫奇美!後來變成群創光電! 原則上當初是許董事長把奇美電弄起來時,本來就是要做光電園區的! : 做面板的,幾乎去南科很多人都在奇美上班 : 那段時間,台南房價其實還好 在2008左右,房價都還好,即使2012年台南的房價在是穩步成長。X
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型新大樓 透天 坪數差不多 假設60坪 大概是這樣價格一樣
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