[請益] 預售屋退訂疑問
訂了一間預售屋、需要下訂10萬才能拿取審閱合約,仔細看了一下代銷說的
1.機械車位是2.5m*5.5m
但合約書上卻載明容車尺寸為1.9m*5.2m。
2.完工日期口頭上說是2.5年到三年,
合約上完工日期卻是八年後
3.廚房三機只有廠牌並無型號,代銷一直說依樣品屋為準,但合約又不登載進去。
尚有其他問題就不一一明述了。
跑到銷售中心退訂代銷只說原本是不退的,是我們心腸好才讓你退,接著就簽張退訂單就被趕走了,說現場沒現金,訂金需等公司跑簽呈才能退。
Ps(我從下訂到退訂,合約只看了三天就去退)
小弟想詢問退訂需要跑公司簽呈,至今於一個星期尚未有消息這是正常現象?
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○ PiTT // PHJCI
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八年完工。。。
審閱期內都可退吧
3算正常 誰知道八年後某型號還在不在 難道要先堆庫存?
日期會壓久一點,不過我問的壓5年。缺工,天氣都是
延期因素
只要沒簽約就要退訂金
八年XDDD
@abyssa1 同個廠牌但型號不同價格有所差距,樣品屋一種
等級但到時候實體屋又是另種等級,這個誰說的準?
所以可以把他當作沒有 一般來說有品牌的建商不會偷這種料
建商大量採購換次級品也省不了多少錢 只會引一堆負評
不相信就退三機自己客製化比較好
型號樣式就樣品屋拍好照 真的不一樣再上網討拍
不然你也可以把把他退掉以後自己做 真的很擔心別買預售吧
2 一般會多抓一點時間不過八年也太扯 這個比較難接受
1.的話 容車尺寸 跟車位大小 的確是不一樣的東西吧
反正一切合約為主 代銷說的除非他敢寫在合約不然都隨便聽
感謝,就是擔心所以才退掉的...
跟火燒的連一起 我想說有人要推退了 也太快...
樓上我一開始也以為@@
不好意思 借問一下 如果只有下定還沒簽約 但紅單上面註
明不能退訂金 這樣反悔還能退訂金嗎 謝謝
沒簽約都能退啦 不給退你就說要找消保官諮詢一下
定金十萬都是可以退的,簽約一成才不能退
1車位大小跟容車尺寸就不一樣沒錯啊 所以要看容車尺寸較準
2日期好像都壓建照上寫的日期 3通常廠牌一定有寫 型號就..
去樣品屋拍照起來可能比較方便 但反正都退了 退訂要行政流
呈也還滿正常的啦 收錢層級不用高 但退錢要跑比較多層吧XD
我的合約好像寫5年,8年有點誇張
我訂的代銷說蓋3年,合約寫五年
8年,小孩都從小一念到國二了
8年...是只用1個村民蓋世界奇觀的概念嗎?
前陣子退訂一間預售屋 也是等了半個月才拿到支票
還是在代銷有積極幫忙聯絡的狀態下...
你為何想不開要買預售?
60
[心得] 預售屋退訂感想非經本人同意記者勿抄、他人勿轉載 為表誠信、非受威脅不刪此文 大家好,寫這篇小小目的是要警惕自己,也給準備要買預售屋的朋友注意一下。 交手1:未拿到審閱書前就下訂10萬 版上老生常談了,卻還是疏忽了先訂才拿審閱。22
[請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還...作者: newbornpanda (蜜蜂) 看板: home-sale 標題: [請益]桃園某預售屋建案說訂金收了不還... 時間: Thu Dec 23 17:43:44 2021 大家好 這幾天連續去看幾個預售建案(連同上周)37
Re: [心得] 預售屋退訂感想本人下訂20w拿契約書審議5天,預定今天簽約 : 版上老生常談了,卻還是疏忽了先訂才拿審閱。 : 我看的預售屋今年年底就完工,因為已經進去看過樣品屋跟實際樓層,就大意了。 : 結果被代銷加註:若此價格經建商同意後買方反悔,則訂金全額沒收 : 造成拿審閱書回去看後發現許多不合理之處極難協商。22
[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退?小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋, 今天跟代銷線上賞屋後,詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前,就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情, 但是在我的印象,以及爬文板上有關訂金的文章都是提到, 契約審閱期五天以內,只要反悔都可以退訂金十萬,19
[請益] 預售屋退訂金各位前輩好, 之前看了一間預售屋,就先預付了五萬訂金,保留優惠資格, 當時沒有拿任何的合約回家參考,只有一張紅單上面註明保留資格。 這星期二再回來談,就直接簽約後再刷足十萬,有先填正式合約, 但還沒有拿到正式的合約本,這次只有帶回一本審閱期的合約範本,8
[請益] 新成屋退訂大家好 小弟昨天剛下訂新成屋, 建商說要幫我問是否貸款能夠通過,所以先給我訂購單(紅聯) 但是沒有先給我合約書看,後來發現訂購單條款上有寫: 1. 買方訂金應於 109 年 6 月 x 日吉時錢補足,逾期者以棄權論,8
[請益] 請問預售屋退訂目前的情況是 1.地點台北市,9/11中午剛下訂拿合約書回家審閱 2.代銷也還沒回報建商已經同意紅單上的價格,所以更別說簽約了 3.雖然之前都有認真看,但回家後小女兒覺得她的房間會太小 她完全無法接受,寧願全家不要換屋8
[請益] 更新-紅單可以加註不得退訂請問板上前輩 預售屋紅單註記不退訂金 如果簽了代銷可以不退嗎? 問了朋友跟google 是說審閱期五天內是可以退還3
Re: [請益] 新成屋退訂後來我成功退訂了,在這邊分享給大家過程,希望可以幫助到有需要的人 我的情況是我簽了訂購單(非正式契約),上面有壓條款(如原文所敘) 但在我簽的時候,建商一直說是非正式訂單,只是要先詢問銀行貸款成數 而且下訂以前,建商完全沒有講說可以先小訂(壓訂金但不用簽名)跟給我看合約正本 根據版友說的,趁審閱期還沒過前趕快去退3
[請益] 預售屋流程與價金信託大家好,小弟購屋經驗不多(預售屋) 想請教一下,訂金給後一個星期 代銷請我簽約前兩天先匯款到建設公司 建設公司在匯款到信託銀行 但合約內是價金信託這樣算正常嗎?
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