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Re: [請益] 如果是各位,會衝嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 如果是各位,會衝嗎?作者
kl0408
(都忘了)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:4

其實你把房子看成是投資, 不要想成負債你就不會感覺壓力那麼大
舉我自己例子來說, 我2017年底買房子, 我一個人住但我買了三房
身邊的朋友都說我神經病 一個人住那麼大幹嘛 不冷嗎
2017當時房市一片愁雲慘霧 我判斷應該要要反操作就買了
月還款是參照網路建議抓月薪30% 附近

但是我今年後悔了.............
我後悔當時為何不抓50%!!!! 氣氣氣
今年房價飆成這樣 我當時要是買60坪 房貸薪資比50% 我還不賺爆
房市好的時後 槓桿就該開好開滿
我還是太保守了

所以你好好評估一下你想要買的案子到底未來有沒有增值空間
有的話 你要把它當投資 不要想是負債
如果脫手容易 真有甚麼意外賣掉就是了不是嗎



※ 引述《verita (我的世界已被我摧毀)》之銘言:
: 一家四口,男女主人年紀都在40-45間,雙薪家庭年收入約250萬,兩個剛進小學的小孩,: 家庭年開銷約150萬,所以一年大概可以存近100萬。
: 現居住房產是一間北市50年公寓,無貸款,價值約1300萬。
: 最近看上一間房子條件很喜歡,室內比原本大了約6-7坪的20年大樓,含車位約3200萬,: 加裝潢所有費用後約3500萬。
: 手邊現金+有價證券等約值1300萬,若留個500萬當備用金,加上賣掉現有房產後,大概需: 要貸款1400萬,
: 覺得現在房子住起來是蠻合適,但畢竟沒停車位加上房齡很高,也不可能住一輩子,但想: 到要貸款1400萬又很猶豫,如果是您,會衝嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.131 (臺灣)
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※ 編輯: kl0408 (101.10.8.131 臺灣), 12/02/2020 11:22:09

hultese12/02 11:45單一物件坪數越大 漲幅和投報率都會受限

ryanwen12/02 11:50以後少子化,不需要這麼大坪數呀,地點可能更重要

snake7971512/02 12:20買。都給我買起來

kl040812/02 12:34好的 都買

chair20912/02 12:46又沒人規定不能買小坪數很多間

本來就規劃要這樣做 只是今年房市噴太快 錢還沒存夠

CaLawrence12/02 12:56我2017年買比特幣 占資產大概3% 後悔應該買93%

tayatiffany12/02 12:57你賣了還會再買 應該是不會賺爆 除非你有多餘房產可

tayatiffany12/02 12:57以在房市噴發的時候賣出

因為我買在工作地點以外的縣市 原因也是因為看好房市 等六年期滿我就會賣掉換去工作縣市比較精華的地段了

※ 編輯: kl0408 (101.10.8.131 臺灣), 12/02/2020 13:15:36

jc1075512/02 13:55原文幹嘛刪啊