Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭
※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是
: 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿
: 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題
: 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣
: 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿
: 另外有人要講 房子是民生必需品 也可以當作投資工具阿 並以收租為例
: 如果你說投資房屋用來收租 那房價高 反而會讓投資報酬率變低好嗎
: 我在很多地方都說過 囤房稅會痛的絕對不是那些收一堆中古屋來租人的房東
: 所有打房措施 會不滿 會痛的 基本上就是建商 跟 那些想靠房價交易賺錢的投資客啦: 囤房稅真正會打到的 就是一些新重劃區拼命蓋建案 但價格又不被市場接受的建商啦
: 但他們可以堵重劃區的公建題材 慢慢賣 賭房價上漲阿 就是傳說中的賣不出去加價賣: 建商在作土地開發本來就應該合理評估風險 合理進行訂價 政府之前等於給了建商
: 一堆優惠措施 但建商回報的是 利用各種不透明手段 企圖拉高房價獲取暴利
: 但建商當然也有付出給政客一定的獻金成本啦 不然政府不會到現在還不敢對建商開刀: 另外我發現很多人的觀念 把建商跟營造商的概念搞混 營造商才是蓋房子的
: 建商的意思就是收購土地來蓋房子來賣的好嗎 很多建商早就是囤地的大戶
: 低價收購土地 然後透過政商關係 都市計劃重劃 讓土地增值然後在蓋房子賣
: 建商幾乎都是賺了兩手啦 當然你沒那個政商實力的中小建商 在市場上是很難生存的
我覺得是這樣喇
很多人以為這個遊戲我又不想玩 所以跟我無關
事實上 房地產就是金融商品
你打算擁有一個金融商品 那你就必須玩這個遊戲 要不然就去租房/租公宅
台灣很多人有巨嬰心態
我買不起/不想負擔 所以政府要幫我打房 買不起/不想買不是我的問題是其他人的問題
大寶貝 該長大了 這個社會運作的方式就是這樣
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不要這樣講炒房仔好嗎 現在正在表演政府打房哭哭中 該自己
承擔囉
同意啊 金融商品有漲有跌 被套牢怪自己眼光差囉
※ 編輯: cutbear123 (118.160.116.220 臺灣), 12/09/2020 10:18:24這個ai大概高興個兩周，發現自討沒趣就會消失在房板了
只能說台灣人的人民素質還不夠高
等看看有沒有炒房仔PO畢業文, 我也蠻想知道的
這邊畢業就是買房了啊
我講的是隔壁股版畢業文那種 XDDD
窮炒房仔現在都在籌錢 真正有錢的炒房仔根本沒差
科科
房版這兩天爆增很多，看來很多人想買想撿便宜
這邊一堆老投資客準備低接的有便宜也輪不到你們這些頭期
款都沒有的
對啊, 看台北有沒有這種被套的, 我可以低接
不用腰斬, 7折8折可談
雖然剛買一間, 但再買一間沒啥問題
不太認同 台灣不一樣 房地產>>>>>>>>>>>>>>>>>>others
這兩天支八版的低能兒大量湧進來洗版 真煩
純左和純右都是腦殘… 都不管的話垃圾台灣建商早就
有無數方法割爆你各位韭菜
這個社會的運作方式是錯的 為何政府不能修正？
想抄底的才會希望股票跌,想買房的才會希望房價跌
我無法買房抄底就是社會制度的錯
抄不到底就說社會是錯的zzz
抄不到底就是沒有居住正義
如果房地產要訂位成金融商品,那就要實價課稅
一堆連頭期都湊不出來在擔心別人房子XD
任何人買房爽爽賺的時候也不會回饋社會 槓桿也不是靠
自己的本事 是央行放水 那衝進去賠錢又怎樣 自己的選
擇而已 買房就沒有包賺的 買什麼都一樣 不然我昨天買
義美鮮奶 今天特價我不就要去立法院陳情
實價課稅上路快五年了還有人不知道
房地產不應定位為金融商品，任你當成遊戲來玩。有地方居
住是生存所需。
義美自從事件之後就都賣比別人貴
真會
有地方居住 租也算居住啊？ 邏輯是什麼
房東租給你就不算居住？
世界上有規定所有人都應該有自住房？
要不要規定 所有人都應該有台車
按版友說法 我發過畢業畢業畢業畢業畢業畢業文
現在房屋或土地稅是用實際市場價格來徵收?
現在北市1間是0.6%, 2~3間1.2%, 1千萬房子至少要6萬稅了
喔
房地產就是金融商品! 不然你搬去月球好了
北京三環內房地產不是金融商品，因為你有錢還要有黨的核可
才能買
樓上，我沒黨的許可 在2環也有一戶耶
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
40
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這當然是很大的問題 牽扯到廣大的換屋族 想必你本來的假設是你的房子已經貸款還清了 所以假設你本來住1000萬的房子想要換1500萬的房子 通通腰斬 就變成500 VS 750 本來要多拿500萬出來的現在只要拿250萬出來17
就很明顯要打紅單投資客 房價最終還是會緩慢上漲 但是憑啥你早我一個月付10萬訂金買預售屋 我就要多付出20～50萬的成本 遑論如果成屋成功蓋好 我反而要付出更多成本呢？9
這次的政策只能說是正面的抑制手段. 就像水龍頭原本開了100%,縮到只剩60%. 但是水仍然源源不絕的流入. 這種作法只能抑制房價上揚的速度. 看看對岸,最開始限購/貸令出來時,房價有跌嗎?只是上漲速度變慢而已.32
每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://img.youtube.com/vi/0pp00tiypqQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
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一個健康的市場要有各種人 比如說股市要有投機客、無風險套利者、長期投資者 不然大家都長期投資 那就沒人買賣了 市場就死了 一個遊戲也要有免費仔10
說炒其實是言過其實，整個房地產市場這麼大，買個三戶不過是奈米戶有辦法拉高房價嗎 ，就像買個一百張台積電對股價也沒有多大影響。只是比較好奇的是社會上對房子的投資 客似乎保持負面形象，彷彿房子投資客就是社會的毒瘤，所以這次打房打的投資客措手不 及，讓買不起房的人拍手叫好，大快人心，以政治面來說，政府這步討好年輕人的棋是贏 了。但另一方面，政府對股市就抱持的鼓勵人人買股的心態，從現股當沖、零股盤中交易4
房蟲股蟲當然是房蟲令人討厭 房蟲炒房自住的絕對受到影響，會高買很多 股蟲就算把台積電炒到2000元，一般人根本沒差，了不起不買股票罷了。 但人能沒房住嗎？不能阿 這根本不能比阿，房蟲是該抓去關，要學共產黨嚴打房蟲。12
其實你說整個風氣都在拍手叫好也不至於拉。 只是持反方角度的大多都會被這群買不起房的人貼上『你投資客喔』的標籤。 就像我就認為政府對於房地產干預過多，這次這樣無預警實施更是欠缺考慮。 而且有些事情講來講去講了幾百次了，估計版上很多人也是懶的講了。 反正蠢人沒藥醫，你對牛一直彈琴跟他講道理有個鳥用。![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://i.imgur.com/sHfipkTb.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
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你是被斷頭了喔？ 首先我同意部分 收入是底層本來就買不起 雙北現在已經是中產階級買不起的地方了 你會問我什麼是中產？夫妻合併收入250-300萬算不算中產？這要買兩千萬的房子要犧牲多 少生活品質？何況兩千萬買三房 雙北哪有？![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://i.imgur.com/MXpUZq6b.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
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Re: [問卦] 政府是不是不想打房了打房首先要知道什麼是房價，如果不知道接下來就討論不下去了。 現在的金融體系下，你在購買物品的時候，已經不能用數十年前的買該商品的概念去理解 他；最好的比喻就像是黃金存摺，你終究買的是黃金存摺這個商品所代表的黃金增值性， 而不是黃金本身。 其實這是好的，因為過去這一百年來人類的爭執大多來自於資源分布不均勻，又因為過去3
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎我覺得有餘裕的話 還是該有自己的房子 感覺會比較穩妥 有家庭的話 更應該有 如果租屋有個狀況 可能就是搬家 對小孩的影響是造成多方面的2
[問卦] 房子算是金融商品的一種？板上各位先進 大家安安 是這樣啦 最近房價越來越高 總覺得房子也算是一種金融商品
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