[請益] 有關住商混合大樓
最近看到一個新建案,
周邊環境是市集
土地是商業用地,
一樓規劃數個店舖
二樓則是事務所
三樓以上是住宅區
請問有沒有人了解這種性質的建案,
之後可能會遇到什麼風險?
例如 一樓商家若開設觀感不佳的店面,可能影響房價
但爬文又有人說通常新大樓的店面較不會有這類型店面進駐,因為租金較貴
比較有可能是便利商店或是賣房連鎖店等等..?
另外,二樓如果登記是事務所,是否任何商業性質的活動都可從事?
是否包含八大行業?
還是要依造各區的法規才能判定?
不知道有沒有人有買過這種產品可以分享一下經驗?
謝謝!
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要看使用分區管制規則許可的項目 各地不同 有的有附條件
推
門廳管理,電梯使用區分規劃也有差別。
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八大行業有特殊規定 要合法設立記得要離學校多少米 然後
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土地使用分區一定要商業區這樣
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很明顯就是隔音不好的話生活品質會很差
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有新大樓店面進了四面佛 有的好像有葬儀社辦公室 可以想
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想會在意嗎
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樓上在說江翠北吧 後續不知道怎樣了
推
辦公室好像是大安區 鬧上新聞XD 四面佛最近有盛大活動..
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議員還立委也去參加 感覺穩穩的
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Re: [閒聊] 恐怖大樓這種老大樓最重要的問題有兩點. 1.住商混. 2.商那一端廢棄狀態. 你臺北萬年還在正常營運,差那麼多. 而那些一堆套房的老大樓,非住商混,所以住宅住得滿滿的也差那麼多.32
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[問卦] 住一樓好不好在都市高樓層房價比低樓層貴 一樓除外 一樓都坐店面比較多 如果不是店面沒有大樓管理員 住一樓的好處會多於三樓以上嗎 優點: @住一樓 下班又累又想睡不用花體力爬樓梯等電梯 出入快又方便 屎快的時候最有感17
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爆
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