PTT推薦

[請益] 房貸成數請益

看板home-sale標題[請益] 房貸成數請益作者
masarukui
(masa)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:9

請教先進

小弟非首購,入手一間預售屋,

契約載明貸款8成,已付完頭期款,

如果改跟銀行貸85成,8成一樣付給建商,

0.5成拿來自行運用,是否可行?

這樣有無超貸的問題?

謝謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.29.122 (臺灣)
PTT 網址

ganninian02/18 07:14總價沒變就好

zaza556602/18 07:44理論上 不行 這筆錢要整筆匯給建商

aesdu02/18 07:49問銀行,我找的銀行說剩餘款項可轉我戶頭。

aesdu02/18 07:50一般你那0.5成是信貸,所以沒有超貸問題。

taoist999902/18 08:20現在房貸都緊縮了,你確定能比建商整批條件還好?

dakkk02/18 08:23銀行肯就可以呀

dakkk02/18 08:23過戶完問銀行能不能增貸 一般會要你信貸

ShauEn02/18 08:54可以啊 自己額外找銀行貸

blueskyly02/18 09:11銀行只會按照合約上的貸款金額撥該金額給建商

blueskyly02/18 09:12理論上合約會寫貸款75成 5%交屋款

blueskyly02/18 09:13銀行就是撥款75成給建商 5%你交屋時再給建商

choushan02/18 12:10可以吧,我之前也是這樣

zyx1232002/18 12:19直接問 有的可以

eppsiva02/18 17:13有的銀行可以先撥到你的帳戶,你再自己匯

bbcuee02/18 17:14兆豐可以啊