[請益] 預售屋頭期與核貸金額成數不符

killerbbt07/22 17:20所以你的問題是?

kerororange07/22 17:30叫建商推你錢阿

kerororange07/22 17:31不然就是貸520就好

bluesunss07/22 17:33這個渉及超貸，銀行很怕的，金管會查到就gg了。

abc80122407/22 17:34當然是直接給建商阿

jambojambo07/22 17:39銀行的問題吧！就還給銀行就好

Matsui07/22 17:54不爽你可以找別家銀行啊

Bird5510032907/22 18:36請問你買賣合約 頭期跟尾款寫多少？

Nodick07/22 18:41借款用途是購屋 這筆借款就只能全部用在購屋

Nodick07/22 18:42給你自由運用就不是限定用於購屋了

tayatiffany07/22 19:10銀行這麼多 換別家啊

JuanWang07/22 19:27怪怪的 一般銀行撥款數目是看建商要求

JuanWang07/22 19:27建商說多少就撥多少 剩下的放你戶頭

JuanWang07/22 19:27既然建商只要78成 就撥78成就好 怎麼會全撥？

shuiwuhen07/22 19:54因為是房貸名目吧？長知識

aesdu07/22 20:13應該與銀行有關... 撥款給建商後的餘額可以自行運用才對...

aesdu07/22 20:27等於房貸78%+同利率增貸7%...

stanly27407/22 20:37之前差不多情況，某外銀要我寫切結書，等最後過戶尾款

stanly27407/22 20:37付出後，差額款項匯到我戶頭

yniori07/22 21:02那不算你的錢吧！是你貸款來的錢

claireliou07/22 21:28撥貸都是這樣的，不是只有你

claireliou07/22 21:39換一間問

emilyemily07/22 22:48購屋貸款的確就是要“購屋用”，所以多貸的沒付給建

emilyemily07/22 22:48商，就會被認定是“非購屋用”，這樣貸款用途會不符，

emilyemily07/22 22:48不過有銀行是可以借戶舉證頭期款已先匯給建商，多貸

emilyemily07/22 22:48部分小於已付的頭期款，款項仍屬購屋貸款，所以問問你

emilyemily07/22 22:48的銀行有沒有什麼解討方法吧～

Bird5510032907/22 22:51買賣件跟著合約走..你的尾款合約書寫多少銀行就不

Bird5510032907/22 22:51能超貸給你

whitefather07/22 23:09你就跟銀行改貸520萬就好，有什麼難嗎？還是你原本就

whitefather07/22 23:09希望可以超貸然後運用多的錢（因為信貸利率較高？）

aesdu07/22 23:43這叫高貸，非超貸。超貸是指貸款金額超過購屋金額。

aesdu07/22 23:44應該還是可以用裝潢名義跟銀行談。

Nightu0507/23 01:20這不是超貸啊

Nightu0507/23 01:22推e大的方法 銀行真的會抓資金使用證明

tagalong102407/23 02:12貸款時專員一定有跟你說依這個物件與你的條件計算出

tagalong102407/23 02:12你的『最高核貸金額』是多少金額的幾成，若成交價

tagalong102407/23 02:12較低的話就以價低者為核貸金額

coolmomentlo07/23 09:27叫建商退你頭期 OR 你貸款金額調整成剛剛好

ktcnc07/23 12:25心確實有不甘 但合法只能520因為文件的金額只能這樣 否則要

ktcnc07/23 12:25擔洗錢超貸的法律問題 銀行當然不肯