[心得] 撥款要再次確認

ericeuro12/01 10:41電話撥款的時候沒有再確認金額嗎？

redmi212/01 10:43撥款應該有文件 會不會文件寫錯? 真烏龍 小心稅務問題

TeacherFat12/01 10:43銀行只問能否撥款，我自己也沒說

azlbf12/01 10:45為什麼可以貸8成匯7成5 之前的業務說這樣是不合法的

redmi212/01 10:48好像是有點貓膩在裡面吧

poopooTaiwan12/01 10:50房貸有指定用途，為什麼可以貸8成匯75成呢

ssiou12/01 10:51不知道為什麼，但感覺你應該把合約書再多閱讀幾次

redmi212/01 10:54我看這篇等一下就會刪了 應該是想做什麼壞事 想找銀行坦

redmi212/01 10:54銀行不願意坦

piliwu12/01 11:07你辦的是房貸就只能拿去買房

piliwu12/01 11:08你只能要求少成數不能要求貸款進你的戶頭不匯出去

TeacherFat12/01 11:08用途確實都是買房唷！申請書上約定事項用途為購屋需求

TeacherFat12/01 11:08，貸8成，銀行撥款7成5，剩下5%我是拿來當交屋尾款，

TeacherFat12/01 11:08等交屋後還是全數給建商（當初申請只說我要貸8成，但

TeacherFat12/01 11:09我跟建商的合約銀行撥款部分只有7成5）

chadcoco122212/01 11:095%留著是交屋款吧

krit100912/01 11:13某幾樓想抓人毛病結果被打臉XD

Anyotw12/01 11:16貓膩銀行不管喔，也不會配合

Innnn12/01 11:20所以往後如果買預售屋，尾款最好從工程款裡面扣對嗎？

aesdu12/01 11:20只要自備+房貸=100%就可以，交屋款是自備內的一項沒錯。

ssiou12/01 11:20撥款是撥某個金額，那個％數是你自己計算的結果，那如果那

ssiou12/01 11:20個數字其實真的是75％呢？

Skylegend12/01 11:30預售建商會多繳，有的還收到3成頭期，一般銀行新屋都至

Skylegend12/01 11:30少給貸8成以上,多的那些是你早就付了，跟銀行貸回還要

Skylegend12/01 11:30多付利息

lurensmile12/01 11:485%留著當交屋款也不行嗎?一定要貸多少就直接轉給建商?

NAVY0812/01 12:03只是好奇，萬一後面有紛爭，可以叫銀行扣住這5%嗎？

taoist999912/01 12:14銀行沒責任啦！因為你都說要撥款了。

JuanWang12/01 12:29大概銀行或建商出包吧 撥款銀行要跟建商確認撥款額度

JuanWang12/01 12:29八成是哪個溝通環節出問題了

JuanWang12/01 12:29至於前面有人說貸八成匯七成五違法

JuanWang12/01 12:29我以為這是正常操作 想問一下違法在哪

JuanWang12/01 12:29我自己買房銀行也是這樣做 讓我多貸的能拿去付尾款裝潢

bh052712/01 12:31除非建商態度差，要不然扣住尾款意義實在不大，態度差的

bh052712/01 12:31建商不修就是不修，態度好的就算你尾款付了，他還是會弄

bh052712/01 12:31到好。

redmi212/01 12:46這樣子的話 應該確認也沒什麼用吧 銀行都是要這樣撥

CaLawrence12/01 12:47放心好了 銀行比你還怕違規

sonjack12/01 12:51我也看不懂那違法，有些案子頭期款就繳25-30%了

x12335612/01 13:58有的建商會預設貸75% 所以前面就付25%了

x12335612/01 13:58另外8成裡面5%交屋款其實很常見吧

x12335612/01 13:59不要看到黑影就開槍XD

guardian9312/01 14:165%驗屋要求不為過吧

aesdu12/01 14:21交屋款的功能跟意義就是拿來扣住的，自身權益自己顧

gust098512/01 14:27一般都會多貸一點用在裝潢吧？ 這不是很常見嗎

gust098512/01 14:29還有聽過多貸一點去買車的，因為房貸利息比較低，這很

gust098512/01 14:29常見吧……

x12339200312/01 15:05扣尾款怎麼會沒差，出問題建商不修，你拿這5%來修啊

cobrabaton12/01 16:19明明就銀行業務腦殘，他要跟建商聯絡確認期款多少好

cobrabaton12/01 16:19嘛 沒幫你確認還怪別人，反正你要提告就是告銀行就對

cobrabaton12/01 16:19了，管他要怪誰也是他的問題

magpie12/01 19:07請建商退款

evolution99912/01 19:34說5%沒差的...嗯...

ul6na12/02 08:35就說銀行懶得管你那5%交屋款咩 很常就咚咚咚整筆撥過去了

ul6na12/02 08:36對建商來說變向0交屋款 讚