Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案

a386036 發表於 2021/3/14 上午1:47:03

看板home-sale標題Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案作者

a386036

(骷髏怪)時間Mar 14 01:47:03 2021推噓11 推:13 噓:2 →:7

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沒記錯約莫快20年前
當時三峽。林口。中和左岸。淡海新市鎮
在更早的中和連城路。內湖科學園區
當時都是沒人願意去
政府到處拜託建商去

遠雄認了五塊
有2塊年代久遠

還有印象前有節目
遠雄說北大第一案8萬一坪開始賣
97年時金融海嘯套掉一堆頭客在16 17萬，一堆人看好戲想買8萬北大
100年時我還有客戶買17萬，要平轉或小賠還出不掉
當時還是一堆人不看好
想不到不久後挑戰30又挑戰40現在挑戰50

林口的三井遠雄是地主
內湖連成路就不說了

宏泰10-15萬買了大量的淡海新市鎮土地，還是商業的為主
要讓宏泰賠錢太難了

北大不說

近期被笑最凶的遠雄u-town。笑他高負債，這案子套牢幾百億營造費，要被這案子拖到了
遠雄活該怎樣的
結果.....經歷這幾年短套，賺更多

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被酸最大罵最兇的這次反倒大賺
寶佳。茂德。興富發。遠雄
基本上他們手上土地。現金。都多到爆炸
手上的地跟現金蓋出來只租不賣的社會宅都可電死一堆上市櫃公司

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: : 不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值
: : 去看一下桃園現在的開價
: : 桃園髒亂火車站商圈，國泰當初也是開價50
: : 藝文特區璞園小王子也是50
: : 中路有40的
: : 小檜溪也40
: : 青埔也是有40的
: : 如果桃園這些地方有資格開這種價格
: : 那北大是哪裡沒資格？
: : 大家都知道北大都已經發展成熟也沒有什麼推案
: : 新的案子有搶購熱潮當然很正常
: : 一樣的錢要買已開發完成的好區域，還是整天劃大餅的重劃區
: 北大拓荒時十幾萬就開始被酸民酸
: 到二十幾萬一樣被酸
: 三十幾萬一樣被酸
: 現在五十萬了還是被酸
: 反正魯蛇甚麼都要酸,習慣就好
: 正經點討論,北大重劃區整個街廓
: 就新北來說,能比的也就只有重劃區
: 以在意街景,環境友善,純住宅,進北市方便度來看
: 新板特區價格高一截,而且商業氣息重
: 新莊副都心我覺得比北大壅擠,規劃沒北大好
: 中永和都市規劃不用說了~
: 新店央北,各方面都能比,但是價格也高
: 林口算可以跟北大一戰,不過價格也沒有比較低
: 其他淡水土城五股基本上都不成氣候,沒一個能打的

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