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[閒聊] 今天開賣的北大預售案

看板home-sale標題[閒聊] 今天開賣的北大預售案作者
vivi710
(vivi710)
時間推噓30 推:30 噓:0 →:30

沒想到變成爆文,我來回覆了。

北大環境很棒,區域發展很完整,
大部分591上面的兩三房我都看過,
極端負評的社區則是直接...
bye bye不考慮。
大家最想知道我今天早上還做了什麼夢,
事實上,今天很早起,
除了沒做夢還有時間吃早餐。
8:30裡面已有一組人,
我到現場後,那組人就離開了,沒看到簽約。
8:45出現另一組人,沒看到簽約,
9:15左右離開,裡面4組人(滿座狀態)。
簡單來說,今天仍然沒有公佈圖面。

資訊只有B棟高樓層50.6萬/坪,B3車位170萬,
A棟每坪會比B棟貴幾千塊,貴多少不透露,
詳細房子25.x坪,每間房間2.x坪,
小數點不確定、房間大小不確定、
車位位置不確定,剩幾個車位不確定。
但是,唯一確定的是:
A棟真的沒有了喔,
前面下訂的人不會退,你要排是排不到的,
目前B棟剩9-12,要趕快買喔!我後面還有客人。

關於是哪個案子?到底值不值得50?
我只能說,
買賣價格是你情我願的,
有投資客也是正常的事,
行銷有話術也是可理解。
但是,我覺得買預售就是買誠信,
畢竟三年後才成屋,
現在說法反覆、資訊不透明,很難令人信任,
以上。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.178.104 (臺灣)
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Ensidia03/13 17:18等幾個月591就有A棟平轉了 北大50真的突破我想像力

Ensidia03/13 17:18有種當年A MAX的味道

Ensidia03/13 17:20我相信祭出新政策看房的人肯定還是一樣多 我也是繼續看

Ensidia03/13 17:20只是出價跟簽約心態不一樣了

真心祝福你找到喜歡的房子, 漲價歸漲價,合理預算內還是有很多可選擇的。

gracew070903/13 17:21我覺得你要是很喜歡

gracew070903/13 17:21先下一戶訂著也沒關係

沒有信任感,已經可以分手了。

gracew070903/13 17:21買房子本來就不可能一次到位

antigidu03/13 17:24能講點不一樣的嗎?

antigidu03/13 17:25去年到現在的預售案 現場都這樣演

看樣子,你是前輩。

jaricho03/13 17:29額 賀成交變成其他人了....

lavarslaker03/13 17:30不透明也完售 真屌

Karida03/13 17:38B棟是面後面大樓嗎?

s2649275503/13 17:39沒看到的東西也完售 超級屌

jaricho03/13 17:40好好奇 這種沒定價的也有人買喔 是有正式簽預售合約的嗎

jaricho03/13 17:40不然到時候定價建商隨便喊成55 60萬 買家也吞下喔 看不

jaricho03/13 17:40太懂是什麼模式 連總價坪數車位什麼的都不透漏也可以賣光

jaricho03/13 17:40

姑且不論A棟是否完售,如果今天要我下訂B棟,應該提供B棟資訊才合理,但現場沒公佈 ,連建材、水泥、衛浴只說:ToTo衛浴,其它都是有品牌的。建商都不公佈,真的可以公 開賣了嗎。

※ 編輯: vivi710 (1.200.119.125 臺灣), 03/13/2021 17:47:29

a38603603/13 17:41其實之前馬政府打房有做到養套殺,這次蔡政府怕民怨,直

a38603603/13 17:41接殺沒人套牢,頂多少賺沒事

lavarslaker03/13 17:43什麼都不用知道 只要知道前面賣完 就能完售 不簡單

lavarslaker03/13 17:43

we14712103/13 17:45北大50就突破想像力,那竹北怎麼辦?

nildog03/13 17:47面大學路,近期都蠻熱門的,可能是想說離捷運相對近吧…

a38603603/13 17:50不過造價+土地去算北大新買的地來蓋成本應該要30-35去,

a38603603/13 17:50賣到45以上正常

nildog03/13 17:50喜歡北大環境的族群,就是願意花錢買在北大,而且不少就

nildog03/13 17:50是原北大的住戶...

nildog03/13 17:56不過資訊揭露不完全,就銷售是有些誇張...之前大學一號院

nildog03/13 17:56也不敢這樣吧?

讓我下訂卻無法公布,原因令人好奇。

※ 編輯: vivi710 (1.200.119.125 臺灣), 03/13/2021 18:07:27

dakkk03/13 18:12連樣品屋也沒有 我是不考慮

gm325203/13 18:24資訊不透明真的扯不要訂

piliwu03/13 18:34什麼都不公佈就要賣真的神扯

qazwsx900603/13 18:38我今天去看的時候,車位大概B2,B3都剩不到10個可以選

qazwsx900603/13 18:39我大概早上 9-10 點左右到的XD

有沒有吃早餐(誤) 她跟你說哪些房屋資訊?感謝分享

bettybuy03/13 18:43想知道為何有人這樣也買得下去,錢多也不會這樣花吧?

Linerange03/13 18:47現在預售也要實登了,到時自然知道,現在就喊喊而已

qazwsx900603/13 18:50沒吃早餐。我請他跟我介紹房子的時候,收到的資訊跟你

qazwsx900603/13 18:52差不多。就是衛浴,廚具之類的。

qazwsx900603/13 18:53阿,有說到氣密窗規格,但我忘了是哪一種規格XD

QQ556603/13 19:05這樣算潛銷嗎?還沒正式賣吧?

mayko03/13 19:18沒取得建照都要算潛銷吧....

sss70030403/13 19:19我同事X單聽說拿46

originafake03/13 19:21三峽50......我大板橋、新店、永和上看80

F0r03/13 19:22浪費錢

mayko03/13 19:33這個預售的位置離捷運還有段距離吧,北大旁邊(但大學一號院

mayko03/13 19:34校門口)..這個價格扯.

lavarslaker03/13 19:42沒建照是紅單吧

lovemost03/13 20:04聽你的形容覺得這批代銷非常糟糕

溝通過程確實沒有很開心,要什麼資訊都被模糊帶過。她們是建商的銷售部,沒有委託代 銷,不斷強調自己沒有業績壓力,後面還有人排隊。

mountainjung03/13 20:21爛的先賣不是共識嗎?

jojo39603/13 20:30這叫做營造紅單氣氛啊,要不然怎麼讓人家買

dashi03/13 23:08三年後才交屋?不是已經蓋好了嗎?

並不是永裕居,這案目前還是一塊停車場。

※ 編輯: vivi710 (1.200.119.125 臺灣), 03/13/2021 23:27:04

s2649275503/14 01:26聽敘述很高傲 換個建案好 沒有非買不可的房子

HAHAUCCUQQ03/14 08:03這種行銷手法還有人買單,真的智障到有剩

bboy61212003/14 08:04前陣子政府不是禁紅單交易嗎?而且預售現在也要實價登

bboy61212003/14 08:04錄了不是?

Danjor03/14 08:58永裕居開50還買不到吧,位置跟景真的很好,但莫名原因一

Danjor03/14 08:58直沒賣

fatb03/14 12:14這是最近建商的玩法 第一天開賣直接跟你說完售 剩下比較差的

fatb03/14 12:15樓層或位置問你要不要 真的談到下訂細節才會透露比較多

netnetvip03/14 20:26現買現套阿呆