Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案

gn0170552903/13 19:19顯見大家覺得不會增值

labdog03/13 19:19北大五十萬，不是盤子價是什麼？

ghostdx03/13 19:20單純用越靠近臺北越高價的邏輯 會陷入誤區

usan03/13 19:25中和現在新成屋40至45...

Ensidia03/13 19:26三峽50這已經完全開發的價碼 未來幾年漲幅都算進去了

F9393503/13 19:26拿土城要開多少？

Ensidia03/13 19:27上一個這種明明還在開發中的地區就有開發好的價格 副都心

samadhi03/13 19:27快去買 在這花時間PO文會買不到

shaddylane03/13 19:27呵呵 PTT都要成熟機能拓荒價啊 太荒涼看不上眼 發展

shaddylane03/13 19:27成熟了嫌貴笑別人盤

shaddylane03/13 19:28習慣就好 自己住得爽最重要

evolution99903/13 19:28真的，50還太低估了，之後起碼要80吧

potabaw03/13 19:33超盤

vivi71003/13 19:36好的物件本來就有一定的價值，

vivi71003/13 19:36所以不是價錢的問題。

vivi71003/13 19:36是銷售手法粗糙、說法反覆，沒有誠信可言（攤手）

jaricho03/13 19:38搶買的人不會放個5年10年等機能更成熟才賣啦 大概交屋前

jaricho03/13 19:38就先開60－65／p轉單了啦

HandGrip03/13 19:43有幾十、有幾十，那低的呢

coonash03/13 19:47如果是在學勤路上高樓層 才會有興趣看一下

lovemost03/13 19:48北大的腹地小很多，桃園的區域還會發展

lovemost03/13 19:49而且也只有頂級建商才有那個價格

adort03/13 19:51北大都往桃園台北上班 這價位往離上班近有更適合的吧

usan03/13 19:51請問北大那除了環境好，還有什麼硬剛需嗎，比如工作機會多

usan03/13 19:51之類的？因為1p開50，滿好奇的

flytofish03/13 19:52基本上北大除了正在蓋的三鶯線之外，已經算完全開發了

flytofish03/13 19:52吧？根本沒什麼空地了啊。還什麼未來幾年漲幅。是把十

flytofish03/13 19:52年前北大的討論串酸文複製貼上喔？

taiki3903/13 19:53北大空屋率是重劃區內數一數二低的，也導致新建案搶手，

taiki3903/13 19:53可能看久年青田、大學一號院實登到40，所以建商也敢往上

taiki3903/13 19:53喊...

darkdogoblin03/13 19:54把記憶凍結比接受自己判斷錯誤好.人之常情

attila12503/13 19:56北大多的是搭車到土城永寧再轉車,為何不直接買土城?

lovemost03/13 19:57北大的剛需就環境機能不錯的重劃區，跟附近有地緣關係的

hune03/13 19:57北大50萬 為何不去買板橋？

taiki3903/13 19:57會買北大的，有些是退休族群或是工作地點就在附近的，敢

taiki3903/13 19:57喊到50那就看市場接不接受囉

lovemost03/13 19:58會去考慮的人像板橋、土城、中和、三鶯、桃園等地方

lovemost03/13 19:58尤其前幾個地區其實已經沒甚麼新區可以買了

taiki3903/13 20:01在台灣旁邊有大學的文教重劃區，總是會吸引特定族群

rivera556603/13 20:0350我買板橋就好了啦！

nicejeffery03/13 20:06北大就是贏在環境,拿土城中和比沒意義

s2649275503/13 20:1150的板橋新房 環境不能比吧

Anyotw03/13 20:14連板橋都打不贏三峽了？！QQ

Anyotw03/13 20:1550土城新莊可以買一半，板橋中和買一些，永和還有少數可以

Anyotw03/13 20:15選

bettybuy03/13 20:22國泰桃園站前哪有開到50…

Physerapb03/13 20:24板橋50只能買爛東西啊

silentocean03/13 20:29還要看建材地段跟建商吧，一概而論是？

abc80122403/13 20:34永和新房哪邊有50的？

s2649275503/13 20:34欸欸 原文說高樓層...「開價」50

s2649275503/13 20:35這個條件放在新莊新房高樓層 買不到一半區域喔

s2649275503/13 20:36環境也不同 當然下新莊還有一些箱子有夠小甚至整個藏

s2649275503/13 20:36身在巷弄裡的新案啦

s2649275503/13 20:37雖然我也很訝異在沒有什麼都透明的情況下還可以完售...

s2649275503/13 20:37.

jecko03/13 20:3850可以去買新北一環的破公寓啦 買舊區追求生活機能與考慮

jecko03/13 20:38重劃區好的生活品質 完全不同客群

jecko03/13 20:40講買某某不如買某某 請拿相同條件比吧 老是拿張飛打岳飛

jecko03/13 20:40 黑人問號

s2649275503/13 20:44或著可以貼出一些實登來證明 有些沒常在市場上走跳的

s2649275503/13 20:44對價格只憑印象沒有更新

Anyotw03/13 21:02永和仁愛特區附近新成屋啊。長輩剛置產，50初，應該有實價

Anyotw03/13 21:02了。勝開大地國產署也要出貨了，估55左右。實登51-60

Anyotw03/13 21:03永和一些4樓或面向不好的50絕對有機會

feliz556603/13 21:19怎麼想都覺得不如買一環

bryant78041703/13 21:30勝開也50幾不是嗎 50北大真的猛啊

Dissipate03/13 21:31板橋50一大堆，翠北ab 浮州 溪崑都有

alanbread03/13 21:31任何時間點都有人覺得貴，都有人敢衝；下好離手而已

s2649275503/13 21:39人家高樓層 你拿四樓或面相不好的比.....

s2649275503/13 21:40浮洲溪崑門牌板橋... 要說江翠北還好一點

s2649275503/13 21:40真的要比條件要接近

s2649275503/13 21:41可以提供下板橋開價50的高樓層新建案嗎

s2649275503/13 21:42不是金門街 浮洲那種的

s2649275503/13 21:42新莊也可以喔 不要整個建案埋在巷子裡的 新建案高樓

s2649275503/13 21:42層 我的菜

bettybuy03/13 22:02https://i.imgur.com/Tlq1Rrv.jpg

bettybuy03/13 22:02所以你的意思是可以砍到3X？

bettybuy03/13 22:06而且桃園區可不是髒亂火車站商圈，髒亂的是另一個

popm03/13 22:11對對對，有資格，相信再20年後肯定破百

physicsdk03/13 22:53北大50算很貴，桃園50是真的盤到有剩，那種擁擠鳥地

physicsdk03/13 22:53方，台鐵那種品質機能性無法跟高鐵比

limingche03/13 23:28要知道，當年北大中悅一坪20被罵超盤價格，特區內透天

limingche03/13 23:28總價1200萬也被罵翻，現在透天都開四千多

a1l2m3m403/13 23:30小檜溪目前還沒到40... 亂喊

insingW03/14 00:22桃園開價高的那一批後來都只有3開頭，早買的都傻子

s2649275503/14 01:03我剛很認真以為新莊或是板橋有這麼便宜的國泰案子 樂居

s2649275503/14 01:03新北市找不到。google才發現桃園...

s2649275503/14 01:04說板橋有新莊有的...

s2649275503/14 01:05我沒買北大。但光街景就輸了。要比真的至少條件要相似

s2649275503/14 01:05吧

coco201803/14 02:1350買板橋+1

piliwu03/14 06:21你都拿國泰比喔，小檜溪只有國泰開40

netnetvip03/14 20:27那你不掃光還來廢話

physicsdk03/14 20:40其他家愛怎麼開隨便啊，但成交不可能超過國泰的9折，

physicsdk03/14 20:40否則都盤到爆

POWERSERIES03/15 06:49北大早就不是不成熟無機能的重劃區了，未來想像力較

POWERSERIES03/15 06:49低，靠內部發展帶動房價成長的動力不太高，目前就剩

POWERSERIES03/15 06:49捷運話題可以炒一炒，但通常捷運完工，利多也反映完

POWERSERIES03/15 06:49了。

robert12303/15 08:09拿開價比是搞笑嗎...看實登啊

Nightu0503/15 23:22江翠北國泰是有5以下 不過是兩年前了 周遭環境應該北大

Nightu0503/15 23:22比較好

Nightu0503/15 23:23小檜溪嘛 就國泰中高樓成交40啊......其他30多到35上下

Nightu0503/15 23:25東騰現在也成交不便宜