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Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?作者
DADAOH
(招牌飯)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:45

兩年前剛開始考慮買房,研究房市的時候也加入了這些打房社團看看上面的心得。

加上Youtube上面S味的信心喊話,我一直相信最終會因為人口少子化因素房價下跌。

但越看越久越不對,我發現這位S味兄看衰的一堆都井噴,北大,青埔,新莊,土城...

你可能會說啊鳳鳴啊,淡海啊,八擴啊,新莊現在沒回到高點,但他全面看衰那還要分析嗎

不勝枚舉,簡直就是房市界的嘎偉,帶領他的信眾們被嘎上了天。


反炒房社團也是神猛,少子化這類議題講出來就算了。

一天到晚貼一些奇怪問題的房子或是冷門的重劃區賠售出來講,甚至把大陸的房子賠售新聞貼出來勸世。

也不看看上海跟北京房價漲多少了? 還一天到晚宣傳房價要垮了。

我以前覺得他門是為了自己的權益爭取發聲,但相在回過頭看,我身邊聽到太多認錯追高的故事


以我在北大這聽到的為例,有朋友2017房市低點開始找機會撿便宜的朋友,去年直接投降多花了兩百萬,以1600萬,買了三年前1400萬就可以買的房子。

身邊這種案子不勝枚舉,你自己看看身邊有沒有這樣的人?

我突然覺得這些整天扯東扯西唱衰的人,不知道是在幫人還是在害人?

最新的看到轉PO新聞在扯說台海緊張,中共打過來一切就歸零了。

實在是扯到沒東西扯,真是夠了,中共打過來你台幣也不值錢了,有房產搞不好還比較有搞

這社團最近還p說2045人口剩多少,到時候房價全面崩盤。

哇靠,我到那時多付了25年的房租,已經六十歲,你是能確保房價跌到我存的錢可以
不貸款就買得起是不是?


這群人說白了,就是不爽明明新水沒漲,十年來一堆地方房價漲50%~100%,發出不平之鳴。

我也有一樣的感想生錯年代啊,但人的壽命是有限的,現在已經三十歲的人,你繼續拖看看

買得起的房子很多啦,只是那些區域你不要,為何這些人都認為現在人口還很多的時候,你喊五折可以買到未來房價? 你要等就20年後再買,現在先去住郊區啊,一直製造恐慌讓更多人錯過該買房時機的人,你們根本無法未他們的人生負責。


有個剛入團的問一個問題真的笑死我,他問說看樣子房價過一陣子會大跌,請問沒有人先賣掉等之後買回啊?


結果是一個也沒有,大家都想房價跌在那邊嘴,但根本沒人敢做,說穿了就是想要撿便宜而已,完全說一套做一套。

好啦,吐完怨氣了,要認同我反對我都沒意見,反正這是我這兩年來的心得,謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.68.183 (臺灣)
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※ 編輯: DADAOH (1.171.68.183 臺灣), 03/17/2021 01:23:21

r4049110103/17 01:32看來要跌了,當你忍不住的時候,呵呵

忍不住啥? 我去年就買了。今年還在漲啊

lagadidi03/17 01:32恭喜,觀念正確,相比有個當了13年空空還在喊口號...真

lagadidi03/17 01:32的是害人不淺

以爲幫人事實上在害人

aloness03/17 01:372年前不就房價剛開始回漲的時候,你再多回顧到2015,感

aloness03/17 01:37想會有很大落差

aloness03/17 01:38再過十年少子化就差不多開始蔓延到剛需族群了,很難講

對,我相信會跌,但這群人就只想要便宜住進市區,我認為大家都想搬進來的地方會保持 需求,但鄉下會開始瓦解,看看雲林鄉下的林內,口湖已經快沒人,但斗六房價還在漲就 知道。

marcowang03/17 01:43這是不是買房子必須走的路?先相信房價會跌

Ensidia03/17 01:47剛需就七年級人口最多 台灣最衰小的一群人

真的衰。

ceca03/17 01:48我從出生,就沒想過房價長期有看跌的狀況...XD

beminaru03/17 01:49105年買490透天,現在銀行估價可貸590,當年還好有買

恭喜

nctugoodman03/17 02:23 千金難買早知道, 劍橋某戶 79x 買 18xx賣出

nctugoodman 十二年屋

我朋友八年前買風呂一千萬,現在大概可以賣近一千八,這八年被動年收一百萬....

03/17 02:24

s2649275503/17 04:11你如果相信版上的早買就好了 我說的是2016開始後.....

s2649275503/17 04:11我前年在五折團跟人爭論 結果就是被圍攻 嗆我買房收

s2649275503/17 04:11租等著哭哭

s2649275503/17 04:12那時候有能力買的 放到現在可能都要+10%去買

s2649275503/17 04:13等到少子化真的撼動到都會區 都不知道作古多久了

s2649275503/17 04:16從以前都沒想過房價長期會大跌

我其實去年確定未來長期定居地後就直接開始找房了,並沒有因為這些打團體而延遲,這 之前都在存頭期款, 還要負擔房租所以存的慢,只能說生不逢時了。

※ 編輯: DADAOH (223.136.54.244 臺灣), 03/17/2021 07:12:24

RaiGend051903/17 07:562008錯過一次機會,2020又錯過一次機會

RaiGend051903/17 07:56沒關係下個機會也許就在10年後

nqj03/17 08:17勸人不要買再等等的,有94.87%的機率是在害人

F9393503/17 08:172017年買中山區公寓一坪47萬 現在附近都要六十了

F9393503/17 08:2016年我買的這間930 現值1100貸款八百萬來講,漲的金額已經

F9393503/17 08:20夠我付全部貸款利息了

F9393503/17 08:22等於住免錢懂? 16?17、18楔ㄔX來買 在那邊嘎空手怪誰

F9393503/17 08:2216,17,18不出來買

F9393503/17 08:2319年就沒那麼便宜但還能接受 20年就真的沒什麼利潤

F9393503/17 08:2321年我已經放棄看房了 根本沒新貨

F9393503/17 08:24還有不要把仲介當敵人 一直想方設法砍服務費,今年買到一

F9393503/17 08:24間直接不上網 私下搓給我,現買現賺三百萬等級

真的,仲介一點他們一點也不希望房價漲好嗎,那團團一直怪,跟本魯蛇心態,找人怪就 對了,反正就是別人的錯。 啊政府賣地都那麼貴,房價怎麼降啦。

F9393503/17 08:26今年滿好笑的鑑價大多都跟不上買賣價了,還有玉山 國泰沒

F9393503/17 08:26什麼房貸額度了 超少見

zxc157703/17 08:37能力負擔的起就買了,不強求蛋黃 只求格局正常

yesyesyesyes03/17 09:45sway 根本反指標 現在都不敢提當年的話

他到上個月還在嘴北大,我看他中古屋從一坪25萬嘴到破40萬,還在嘴,真的沒下限。

※ 編輯: DADAOH (223.136.54.244 臺灣), 03/17/2021 09:59:35

kingingl03/17 09:55我也覺得能買就買了,要等到什麼時侯房價跌誰也不知道

Me too

sunsand03/17 10:07就是一堆社會的廢物在一起取暖,不用太認真

Ok

s2649275503/17 10:51我理想中的的長期定居地點我買不起 只好退而求其次

piliwu03/17 11:22確實如此,當初信晚一年差一台賓士的人真的遇到了,是貴一

piliwu03/17 11:22台賓士

還真的被嘎空手

KrisNYC03/17 11:25其實他開嘴的2013 2014 一直到2018左右 都用高點往下算

KrisNYC03/17 11:25買都買到最低價 應該是賺一台賓士沒問題

真的

k79897686903/17 12:11少子化有影響啊 30年後發酵 還久而已

lagadidi03/17 12:1630年後主力產出都退休了,累積資產快一點的更是將資產

lagadidi03/17 12:16變被動收入

k79897686903/17 12:16而且政客要救自己還可以開大覺 開放中資進來買房

s2649275503/17 12:3030年後運氣不好都作古了

s2649275503/17 12:31你看我真的自住房快滿五年了 現在賣還倒賺超過裝潢家

s2649275503/17 12:31電 還有這五年的房租

s2649275503/17 12:32我也看過屎味 但不是看他看空 而是看他的七八九出價

s2649275503/17 12:32 房仲連收斡都不肯 乾 被當白痴幾次後就醒了 認真觀

s2649275503/17 12:32看新莊市場

s2649275503/17 12:33緩跌時期幾乎每天仲仲都來電 這麼缺成交的時候 連收

s2649275503/17 12:33斡都不肯 你就知道了

現在建商跟房仲都走路有風了起來@@

k79897686903/17 12:37反正能負擔的起又自己能住到的話買了肯定不會虧 純投

k79897686903/17 12:37資的話就看自己眼光了 套套多的區還是有的

我會建議選空屋少的地方,真的安全很多,看看淡海...

ganninian03/17 12:462003~2010買房的都賺翻 現在至少翻倍

tskier03/17 13:54身邊的經驗是自住的有需要資金可以就買,等房價下跌的朋

tskier03/17 13:54友就錯過買得起的機會了。

所以我才覺得五折團罪很重

ppp0000303/17 14:19不能同意更多了,都30幾還能等幾年,剛需就是這麼強勁

duckweedgina03/17 14:25越多現在沒買房的人,就越多以後需要買房的人,都是

duckweedgina03/17 14:25儲備糧,自住的就穩穩住,不要恐慌就好了,沒對房子

duckweedgina03/17 14:25不滿意誰要賣了房再買。

asole03/17 14:55身邊從去年看 下不了手的一大堆 我等著看他們明年後年追到

asole03/17 14:55最高

我房仲當初良心勸我,價錢差不多快出手,後來證明他是對的@@

hdw03/17 18:01我2年前買...19.8/坪,現在大概23/坪都有成交 (同建案)

hdw03/17 18:02實價登錄最高是25/坪...或許有灌水吧!!但...不買就等吧

hdw03/17 18:03我有房之後,偶爾查一下實登,感受跟買房前差很多

hdw03/17 18:04下次誰再唬我少子化、房價5折的,我一定砍死他

hdw03/17 18:04害我浪費10年光陰

笑死XD 怨念很深,但還是恭喜有入場囉。

kevinhon03/17 19:37中肯,幾年前發這種文,一定被一群空空嗆你套多少?現在

kevinhon03/17 19:37連長期駐版的賴家大叔都消失了

真的,要認清現實

※ 編輯: DADAOH (1.171.76.108 臺灣), 03/17/2021 22:03:00