Re: [閒聊] 兩個月內轉手賺67萬，房價還回的去嗎？

rabinson04/07 20:16其實沒你幻想的那麼賺

rabinson04/07 20:16錢都被政府跟仲介賺走

rabinson04/07 20:16你應該怪政府 越加稅 房價當然就越貴

fuzzycool04/07 20:18沒賣過房子才覺得好賺 看數字亂編故事

redmi204/07 20:20 應該自己是仲介 仲介費自己放口袋 可能還有幾筆抵稅的項

redmi204/07 20:20目

IS098704/07 20:26最爽就政府而已啦～0成本0風險穩賺，然後又是一堆87叫政

IS098704/07 20:26府抽稅的，政府表示我也很無奈

Jimmy540i04/07 20:36現在仲介費買賣加起來有2%就算多了...

rabinson04/07 20:41未必啊 我在高雄去年底 永慶成交就收我完整4%.高雄低總

rabinson04/07 20:41價，仲介不願意降 因為已經拿夠少

fuzzycool04/07 20:49最好啦，仲介都拿好拿滿

redmi204/07 20:57他給自己算仲介費 一定拿到頂拉 這樣這部分還可抵稅 現在

redmi204/07 20:57利率這麼低 政府再不多抽稅 房價只會越轉越高

rabinson04/07 21:21樓上邏輯怪怪的

redmi204/07 22:09沒什麼怪吧 就是一買一賣有交易成本 主要是房地稅和仲介

redmi204/07 22:09費 仲介本身可以吸收仲介費 做這種事的當然仲介比較可能

redmi204/07 22:09如果交易成本再降 那玩這種的就更多了

fongo66604/07 22:13感謝各位大大的計算與說明～

fongo66604/07 22:16但我還是覺得兩個月合法轉手賺個10幾萬，還是真的很好

fongo66604/07 22:16賺啊......

fuzzycool04/07 22:18好賺個頭啦....看房買房賣房就把你搞到累死

rabinson04/07 22:21別忘了資金成本，要拿150萬出來，還不知道何時能賣掉

abyssa104/07 22:29房地合一1.0之後都是預售轉約比較好賺啦

fongo66604/07 22:37ㄜ...小弟受益良多，房產學海無涯啊

pcxpchou04/07 23:46就一堆北七鼓勵政府加稅啊..難怪買不起房

IS098704/08 00:03政府不加還不行耶還會被罵XDD

IS098704/08 00:04看看要去那找這種國民

alanbread04/08 03:00短期本來就沒一般人想得容易，主要困難點就是人頭跟包

alanbread04/08 03:00商/裝潢（有的人分開發包）

alanbread04/08 03:01我這還不計入市場敏感度跟買入眼光哦

alanbread04/08 03:03看ceca大文章會覺得很容易，實際去操作一遍就知道眉角

alanbread04/08 03:03在哪，人家是累積十多年的經驗再加上前人傳承

alanbread04/08 03:06預售換約水太深，看你跟建商怎麼談，點到為止

menace04/08 03:07預售風險很高 雖然獲利很可怕 前兩年買預售的 幾乎都是翻

menace04/08 03:07倍