Re: [新聞] 央行理事示警:房價有飛漲風險
看到這種標題 身為空軍 當然是心裡一驚
我先舉個例子 說說空軍應該努力的方向
股市裡有分成長股和價值股
成長股P/E值大概可以拿30 有些甚至沒賺錢股價都可以飆高高
價值股P/E值大概就10吧
有些股票 原來是成長股 成長到一定瓶頸 再成長的空間有限
這時候就會從成長股慢慢變成價值股
股價也會從成長股估價模式慢慢變成價值股估價 正常就會下修
現在房價的估價模式 也是從投資面來看的
這也是我對很多魯空的少子化理論嗤之以鼻
因為在你想買房的期限內應該看不到這個影響
不過有辦法透過某些力量 把估價模式變成由實際居住價值面來看
這種具體的做法和結果 其實我以前都講過很多
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.96.97 (臺灣)
※ PTT 網址
推
高價股交易量少,如果eps跟不上股價,沒主力撐,一樣崩下
→
去。
推
美國狂QE擴大基礎建設 中鋼等上游股價噴成這樣 喊跌的
→
小時候不知吃什麼長大
→
今年不能預估天花板
→
至少三年會漲勢不停
→
怪拜登吧
推
其他不論 光鋼股大漲就知道房價要噴出了 土建成本就
→
不知道多多少
→
要自住真的要快點下手
推
價量問題,一直都是市場不變定律,當量變小了,通常不妙
→
的機率很高。
推
用鋼股來看不客觀,因為鋼是景氣循環,不會永遠高檔
推
我的朋友去年要擴廠沒做,今年要重新估價漲了50%,就決
→
定不做了
→
他聽到嚇呆覺得太扯
→
上一次鋼市大好中鋼發兩年年終好像是2006年前後的事,房
→
價漲幅也是普普而已
→
房價看漲,主要還是這一年來經濟是近30年來最好的一波,
→
防疫物品,面板,航運,晶圓,ic,筆電,伺服器,通通超
→
乎想像的熱賣,現在原物料供應也跟不上需求,緊接著鋼鐵
→
,塑化,紡織無縫接軌齊步上揚
→
雖說不到30年前錢淹腳目,但這麼多年來全部一起賺到流湯
→
的,還是第一次看到
→
這麼多年來,唯一沒漲的就台鐵票價(笑
推
中鋼其實也好幾年不動了,是今年才開始飆的
推
我們二手賣的鐵跟以前比起來價格都多了一倍,這波會是2
→
008年後又再一次讓人資產翻漲的機會
59
[請益] 美股科技股高報酬時代要終結了嗎從低利率低通膨的時代開始 美股科技股估值就不斷創高,成長股報酬率大勝價值股 所以巴菲特一直被笑無法打敗大盤 但最近高通膨與升息疑慮升高起來 一堆科技股估值殺得亂七八糟44
Re: [請益] 一直賺錢的公司,股價一直跌1.) 首先,我們先看一下所謂的 "帳面每股價值" 你的原文中間有一段: "公司總資產 / 總發行股數 = 股價 若公司每季都在賺錢(EPS為正)則『理應當』公司總資產一直上升 因此在總發行股數不變的情況下『應該』股價會持續上升 "34
[標的] 價值股:台泥遠雄聲寶宏全興農佳醫杏一1. 標的: 台泥、遠雄、聲寶、宏全、興農、佳醫、杏一 2. 分類:多/空/請益/心得 請益 3. 分析/正文:31
Re: [請益] 組每月配息的組合實際上有意義嗎?投資就是成為股東,參與盈餘分配權,這點沒錯 : 2.什麼是投機? : 就是把公司的股票當作一張價格會變動的紙 公司的盈餘當作黑箱子 : 就自然會有配息是左手配右手的觀點 先講投機:20
[請益] 小型價值股可以贏過全市場ETF?像VTI VT這種全市場ETF基本上都是以大型成長股為主 規模因子:小型股會贏過大型股 價值因子:價值股會贏過成長股 那不就代表 小型價值股可以贏過全市場ETF 所以我該歐印小型價值股嗎?17
Re: [新聞] 美金融老將:通膨更持久 美股今秋恐暴跌8: 首先 貨幣緊縮 會影響到股市沒錯 但會不會到整體市場的崩盤 個人認為機率偏低 聯準會印錢 讓市場充滿資金 影響比較大的會是 沒有實質業績和獲利的毛票和成長股 因為當初資金怎麼進去 就會怎麼出來9
Re: [水星] 古古股到底值得all in還是會套牢呢這很好選R 米股基本面穩到不行,OPED都是米狸貼貼畫面 連海報上都佔最大面積,作為價值股穩到不行 古股就成長股、第三集暈個船直接暴漲,短期動能大好 但是海報佔比不大,OP出現一點點,ED完全沒有畫面6
Re: [請益] VUG vs VTI ?: : : : :
1
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子8
[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同1
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波