Re: [新聞]A7合宜宅首筆解禁實價出爐 單價18萬低於預期
※ 引述《zoeapezoo ()》之銘言：
: https://is.gd/qfNvsE
: https://i.imgur.com/BXRcNFg.jpg
單坪18萬確實是比當初他們買的價位還要高一點
不過阿
要考慮的應該是賣掉以後
以990萬元能買哪裡吧
現在990萬元應該能選擇的不多
就算賣價比當初買價高
如果還是要找房子來住的話
賣了並無法換到同價位的房子
所以對自住客而言
漲價漲多少都是沒差~因為賣了以後找房子也只能找差不多賣價的房子
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣)
※ PTT 網址
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那個幾年前就合約成交了啦
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很多都是這樣
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之前不是選舉時有在講國宅交易問題嗎
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別傻了你拿18萬這筆成交價去店頭多出一坪19萬也找不到啦，
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有的話有多少我收多少，玩過國宅軍宅都馬知道有閉鎖期，
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閉鎖期買通常都比較便宜一點因為有風險
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18萬這個價格搞不好抽到當下就賣掉了...
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擺五年這投報說真的很差...
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真的以為去買的是要自助的嗎?很多都是投資客去搶的
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最嘔的就是當年浮洲合宜宅沒搶到
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我早說過了啊.林口比板橋好(呵欠
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板橋合宜一坪買價19.5萬，現在法拍價39萬/坪，林口....
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說句難聽的.林口提早解禁.只是讓價格更浮上檯面
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也只有sway信徒才會拿這種幾年前就立好合約的交易自嗨
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重點人家還是賺了耶 sway信徒應該要賠才對
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看來是幾年前抽到就立刻賣掉了
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看來是幾年前抽到就立刻賣掉了
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好慘喔，一坪18萬賣掉，接下來只會削價競爭
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應該有機會買在15-17萬
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Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬這就人性阿 跟我之前發文說的不某而合拉 靠著弱勢機會抽籤抽到A7合宜宅 時間到翻倍+15萬賣套現 這群人不就另類炒房蟲 而且他媽的炒更大 一次加倍賣![Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬](https://i.imgur.com/4kVTbE5b.jpg "Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬")
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[請益] 台中的中古屋房價最近無聊在看房子 發現一件很奇妙的事 台中的預售屋 尤其是西屯南屯的房子 每坪單價基本好一點的建商都站穩個50以上 還不二價不給砍28
[問卦] A7合宜住宅是鼓勵民眾炒房嗎？A7合宜住宅，禁售令解除，馬上有大批屋主要賣，當初用低於市價賣給民眾，一坪不到15 萬元，現在民眾脫手直接以一坪30萬元賣，政府當初簽約也沒有買回機制，是不是鼓勵民 眾炒房當房蟲阿？用全民稅金補助建造合宜住宅低價賣給少數人讓這些人有翻身的機會？ --10
[閒聊] 投資客，自住客差別前面的投資客文 很多人大罵投資客沒良心 其實投資客跟你自住客一樣 都希望買的房子以後賣掉能賺錢 說不是的你爸媽的房子就用30年前買入價賣我10
Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬高 : ，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大 : 賺近700萬。 : 不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以 其8
[閒聊] 當年的無殼蝸牛跟現在居住正義？講到高房價，都會想到無殼蝸牛發起人李幸長 但我都會想到一個報導，李董當初60萬中和買的房子 隔年漲到160萬 他開心賣掉等房價跌他要在買![[閒聊] 當年的無殼蝸牛跟現在居住正義？](https://i.imgur.com/NWnzHzvb.jpg "[閒聊] 當年的無殼蝸牛跟現在居住正義？")
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Re: [請益] 是否追價我最近剛從蘆洲南港子重劃區畢業，買到心目中喜歡的房子。這陣子積極看房2個月， 有些淺見心得供你參考。 1. 說真的，今年不是好的買房時機，因為今年房市比前幾年還熱，是賣家市場，非 買家市場 (當然不買的還是最大)。你看實價登錄知道了，同一社區中古屋在110年 成交的單坪價屢創新高，幾乎直逼該區域預售屋、新成屋的價格。6
Re: [請益] 房地合一後賣房到底怎麼付???借標題一問 m(_ _)m 家裡的舊大樓(老爸的名子)實登大約1000萬左右， 預期會先拿來貸款600-700萬(我是還款人)出來當頭期款用， 預計換一間1500-2000萬的房子，拿上面貸款當頭期(貸30年)， 入住新房後賣掉舊屋。3
Re: [閒聊] 投資房的心態你從一開始區分什麼投資房、自住房，就已經錯了 房子就是房子，哪有什麼自住比較便宜，投資就比較貴的道理 甚至你以為是投資客出價比你高 搞不好人家只是功課做得比你多，出價比你合理的自住？ : 但是事後諸葛起來又覺得當時如果追價上去好像立馬增值XD
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
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[社區] 台北信義_富祥大廈
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