[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎？

kairi521707/25 21:49...看條件啊 85成都沒問題

barry363607/25 21:56預售屋都整批送的，財力正常的話，8成是基本盤

k9020907/25 21:59我如果可以貸到85成 可是貸款是給建商吧！？ 這樣是請建商

k9020907/25 21:59再給我錢嗎？ 因為我前面都繳2成了 我不是很懂

z52031407/25 22:05多的會退給你

wogosong07/25 22:15看條件，貸到85%的話 銀行匯給建商80%。剩下的5%等建商

wogosong07/25 22:15塗銷後銀行變成第一順位後銀行會再匯到你戶頭

k9020907/25 22:30不過我剛發現當時簽的契約有寫貸款金額了… 還是這可以雙

k9020907/25 22:30方合意修改呢？ 感謝大家

Lindbergh07/25 22:38可以 預售屋85%不會很難

KMOOO07/25 22:43現在8成都基本的，除非你買的物件真的太差

zzxx101707/25 23:17其實我也有相同疑問，合約已經寫死75成，那可以跟銀行要

zzxx101707/25 23:18求貸到八成或更高嗎？

sicro07/25 23:49同樓上，我的預售屋合約也是貸75成，想知道有沒有可能可以

sicro07/25 23:49貸到8成…想拿來裝潢

duoht07/25 23:59當然可以 但可能你錢得先繳，之後多貸的再入自己口袋

zxc1213126607/26 01:03可以貸80% 75%給建商 剩下5%自己運用

ilysien07/26 08:32正常可以請銀行先撥75%給建商，而5%會進入貸款戶頭但你無

ilysien07/26 08:32法使用它，後面驗屋完成沒問題後再撥款後5%。

a6115611407/26 10:21貸幾成是看你本身的條件，跟建商沒關係，如果你無業又

a6115611407/26 10:21信用不良也不可能貸到75成啊！

indoman07/26 11:16條件好銀行還會問要不要再多貸一點 八成一點沒問題

westron07/26 12:55看銀行 多問幾家

a0603050107/26 14:17原po的困惑點應該是跟建商簽約貸75成，但現在想貸到8

a0603050107/26 14:17成

zxc1213126607/26 14:51這種合約應該20%頭期5%交屋款 然後剩下75%...跟銀行

zxc1213126607/26 14:51貸款成數沒啥關係 一樣可貸到8成 給建商75成就好

jolyoy07/26 15:04預售屋貸85過

kinmengon07/26 15:15補問 買預售自己的合作銀行成數成好利率更低 簽約時一

kinmengon07/26 15:15定要搭配建商銀行嗎？

kairi521707/26 15:20不用 自己配合的銀行也行 對於建商而言 錢到位就好

Nightu0507/26 21:12現在信貸也算低了 要八成自己去找銀行就好

NewIan07/27 01:46可以的，只要銀行認定沒問題可貸，多貸的款項就是另外進

NewIan07/27 01:46你的戶頭，原始的貸款金額入建商戶頭，我實際用過。

supa6407/27 17:10別想太多好嗎各位.7.5要過8.就是信貸.8.5一樣.現在沒有9

supa6407/27 17:11你要貸過8就得綁信貸.不能到9你自己想想你還款能力優先吧

cobrabaton07/27 21:58你貸到八成以上都沒差啊 貸款要撥款還是撥75%給建商，

cobrabaton07/27 21:58差額是入你帳戶。貸款成數是你的信用問題，跟建商沒

cobrabaton07/27 21:58太大關聯

Nightu0507/28 03:02推樓上...