Re: [請益] 買房租房比較
問題在，雖然現在股市在高點，但是房市也是在高點啊
以台中城市經典的套房來說，兩三年前，才90幾萬
現在已經漲到160，180幾萬，甚至兩百多萬的都有
也許這陣子先在外面租房子，之後等房市回落之後再考慮進場
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吾開天眼覷紅塵，可憐身是眼中人 https://i.imgur.com/an3DsYk.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.61.227 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那個國家或歷史經濟會出現股市高點房產低點的情況
所以因為現在是股市高點，所以把錢從股市撤出，投入房市，沒甚麼道理
※ 編輯: anti87 (114.26.61.227 臺灣), 08/05/2021 11:26:22噓
房市在高點? 笑死 支八毛們不要用中國人眼光看台灣
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房市會買的人 不保證一定賺 但至少買的划算 不用追漲
推
其實根本沒在高點 只是你的鈔票在低點 只會加速更低
推
去年年初的時候我也覺得在高點 結果今年能買的房子 已
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經不含車位價了 傻眼
推
完全同意樓上！今年看到同社區同樓層同戶型的兩戶房，四月
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成交的金額與一月成交的相同，但四月成交的那戶沒有車位@@
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，等於實質漲了250萬，也創社區新高成交價。
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人是不可能預期得到高點在哪 但風險越高 就是把資產配置
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從波動性高的風險性資產轉移到價格有頑固性的防禦性資產
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畢竟 高點之後 資產會鈍化？會下跌之後立刻反彈？還是會
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下跌之後躺平好幾年, 沒人知道
推
五折版主表示：
噓
慢慢等吧。等一輩子
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1000萬台北中心一點的套房，16000-18000有可能，但是1000你在新北淡水買可以買8間套房 ，租金可能是遠高於市中心。看買房子用途 地區也有差 --12
計算第一件事就是要先確定一下參數正不正確，用錯誤的數字來計算，在板上只會被洗臉而 已 目前貸款條件抓寬鬆一點，條件不要太差也有1.4%，八成 如果以手上持有400萬來看，買一千萬的房子貸滿8成，手上會有200萬的現金，以投報率5% 來看，會多了一筆200*(5%-1.4%)的現金流(如果有投資能力，在低利時代借越多賺越多，如2
要算哪個划算每個人算法都不一樣 利率2%太高 同樣也會有人說穩定5%也不實際 參數全都不一樣結果都不一樣 買房的好處就是像考公務員一樣 吃不飽 餓不死 穩穩過一生2
就是你每年可以存30萬， 然後到底是拿來付房貸好，還是投資好 月經題目 第一個問題，25年每年每月房租都是16,667嗎? 房貸本息月還款額一開始就確定了，只跟利率微51
首Po大家好，我做了一個買房與租房的比較 買房： 總價1000萬，自備400萬，貸600萬，25年，年利率為2%， 則每年須還款305,172元。 若將買房的錢存下來，改為租房子：
老題目了 你給房東錢，房東應該不會把錢再用低利率借你 你把錢拿去繳房貸，也能用房子把錢貸款出來繼續投資 ※ 引述《ftmd ()》之銘言： : 大家好，我做了一個買房與租房的比較
![Re: [請益] 買房租房比較](https://lh5.googleusercontent.com/Zlb-AOqNaTQyfwKLE4C5ksJ7YCxQ8WXoRmDiRcS4cZuvZMh-oduhEbPDWDgy0HzLNz2Ew7VGsxwR8w=w1200-h630-p "Re: [請益] 買房租房比較")
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[閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？美國升息代表資本將大舉由新興市場國家回流美國(割韭菜) 包含美股、台股等各國股市都已經大幅回檔 而美國升息，將造成股匯房三殺 現在台灣股市、匯市已大幅下跌 不過剛剛去看591，台中房市反而小漲![[閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？](https://i.imgur.com/qlp0Kwub.jpg "[閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？")
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Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例再分享給那些認為租大於買的人 小弟人生第一間房子 是桃園的大樓套房105年買280萬 寬限期三千多，寬限期結束10xxx 在桃園租分租套房一間便宜四千貴一點五千多![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/GOoA00pb.jpg "Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例")
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[閒聊] 股票跌，房市會跟著跌嗎？今天台股大跌，看新聞說因武漢肺炎導致製造業等斷鏈，影響到各產業收益，今年第一季肯 定受影響，甚至到第二季也一樣，所以股市已在高點，相對跌幅會甚大。。。 不知股市若急跌甚至跌幅甚大，不知房市是否一樣跟板上大多數的大大一樣房市依然強勢保 值？ 因為有投資房市的朋友開始委託房仲賣房，他說比行情低一點就賣，說現金為王。房市跟股10
[閒聊] 該投入股市還是房市?目前手邊有一筆錢 看起來政府在房市完全沒辦法 花先生這樣還下不了台 全民加入炒房 在股市上居然可以高點這麼久不跌 這次多頭這麼久 看起來目前都繼續漲漲漲 漲翻天![[閒聊] 該投入股市還是房市?](https://img.youtube.com/vi/ZREek9DAcEU/mqdefault.jpg "[閒聊] 該投入股市還是房市?")
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Re: [請益] 軋空手的定義跟心態？嘎空手就是"擇時進出"操作上最常見的缺點 有兩個可能: 一個是賣在漲勢中，你所認為的高點 一個是賣在跌勢中，你所認為的高點 結果兩者在隨後的盤勢，不是彌補了虧損，就是再創新高X
Re: [請益] 手上一堆0050怎麼辦股市高點，你不進來怎麼出貨 金融業的作法是這樣等股市在高點的時候 要反轉成熊市 這時大量投放基金廣告 定期定額 騙人進來基金4
Re: [心得] 其實沒有買房必要我直接說啦 你就只是股市賺的錢不夠多而已 你股市有幾個億 加上每年股息股利 然後你說你不買房子 我才會信你說的幹嘛買房子 投資賺錢後終究會買房 真的房市空空計較的是買房的當下是相對高點還是低點![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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[問卦] 現在根本不是買房子的好時機吧？！現在走在路上四處都是房地產的廣告， 代表房市很旺，也代表房價在高點， 相對的股市現在也是在高點， 但是對於一般的中產階級來講現在根本不是買房子的好時機吧？ 除非是家人有贊助或是年薪百萬，1
Re: [心得]無情真實股市與房市投資比較你提醒是好 但是什麼時候是高點 什麼時候是低點 沒人知道 我在別板都說1
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？宇宙會循環 宇宙的道理就是循環 靈魂會循環 叫輪迴 房市 股市 匯市會循環 你要買日本房子 要看日本政策會不會做多房地產
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？28
[閒聊] 明年仲介會很慘9
Re: [情報] 信義營收資訊9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機？8
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產![[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產](https://i.imgur.com/3GqeKfnb.jpeg "[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產")
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Re: [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！![Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！](https://img.youtube.com/vi/8s--gVUQjPc/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！")
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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/EWPLkSAb.jpeg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
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Re: [閒聊] 明年仲介會很慘1
[社區] 超級花園/新捷都1
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘
[社區] 台北松山_翔譽101![[社區] 台北松山_翔譽101](https://i.imgur.com/Gkrrf5Fb.jpg "[社區] 台北松山_翔譽101")
Re: [請益] 國聚的隔音品質?
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？