[請益] 殺價的藝術
目前看上一間公寓二樓
屋況其實還不錯 看不出太大的問題
附近實價登錄大約是每坪43萬左右
屋主開價是54萬
房仲說:半年以前有人開價50萬屋主沒賣
結果這半年疫情關係就再也沒有人來看過這間了
假設房仲說的是話術好了
議價的時候要怎麼講
才能用實價登錄左右的價格取得房子?
--
我看是你比較想買,可能買不到你想的價格
實價登錄是地板,你必須加價
找多一點人去開低價位圍標抗抗
你只要45,他堅持50。看別間啊
房仲是說這間半年沒人來看過了 是不是代表可以殺殺看?
※ 編輯: DanielYan (1.169.34.190 臺灣), 08/13/2021 18:20:17人家開54你還去看不就代表你心中其實是可以接受的。
看起來他就賣5x,他不缺錢你怎麼殺都沒用
什麼理由都是假的 價格才是真的
理由根本連問都沒必要問
推ru88
除非他家出事急缺錢,不然沒辦法
出價看看啊 買不到就算了
不缺錢幹嘛給你殺? 哪那麼多小劇場
只能留資料等屋主想賣便宜再聯絡了
你殺看看啊 跟屋主談的是房仲不是你
比實價貴11是三小
好貴的感覺 內湖嗎?
貴11他也沒說地點,搞不好是五年平均
沒錢就看買得起的啊…殺那一點錢也開心
殺價抬價都是房仲的工作 你只要負責出價就好 如果堅持要4
5 你就別跟房仲加價 讓他去跟屋主談
我不是屋主…你想怎麼出也是你自由呀
但別人沒義務一定要賣你
先確定你的實價登陸查的是不是正確的很多買方拿五樓
價位來出二三樓要類似的產品比較,時間也不是最近的
那菜刀架在他脖子上,要他買你實價
那菜刀架在他脖子上,要他賣你實價。然後就有免費牢房好住
了。多賺。
開60給他,轉手80氣死他
差太多的不管話術不話術我都直接跳過
不好意思,他家不一樣,54萬十分公道
我會踩在45w上下 但樓上有人說開60也不錯 XD
話術都假的 重點你願意花多少錢 50不賣那他家的事 不要被
牽著走
不用擔心有人出多少屋主不賣,因為那個人可能已買別
間
踩死45,不降就看別間,別姑息
就談談看啊,最多不收斡旋而已,下一間謝謝
你就說要下斡,看仲介要不要收,口頭價格都不算
開到50不是擺明要給你殺的?
賣方市場 下一間了
除非你是黑道,不然你怎麼強迫別人降價
叫別人去開40
你就有誠意地出一個你自己舒服的價錢啊
堅決出要約書 總會有仲介要收的 記得要說可加價
喜歡的房子很難碰到 可加價可保留參賽權XD
40 不要拉倒
跟仲仲說那我請其他仲仲幫我談
你開43仲仲連斡旋都不收吧 殺價的藝術是要像鬼殺噢~
爆
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爆
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