Re: [請益] 迴龍中古電梯大樓 樓下凶宅
法律上不是凶宅是沒差啦
分享點銀行放款看法
原則上沒發現、沒鬧很大、沒上頭版，都沒事
依法定規範走。
法定凶宅一律不做。
我們這一帶之前有個極度有名的案子
就是毒蟲殺母丟頭案
光聽標題大家就很有印象了吧
我這邊估價到當地社區訪談街坊，訪出來是哪一棟以後
整棟樓都不做
因為那顆頭一路滾過好幾個樓層（遮雨棚之類）
那個社區其他棟，基本上如果成交什麼創新高價格
基本上估價也不太追價去認
不過之後聽說那棟樓有幾戶都便宜一些些，或市價一般平盤出掉了
具體價格方面就不透漏了
八德之前還有個男警殺女友教師後再自殺的案件
諸如此類，有鬧很大，可能很冤之類的
如果你想要貸款，我建議你最好別碰
除非你現金買
然後我建議你拉，其實房子買貴買便宜是一回事
無論如何買房是一樁喜事
首購自住還是跳過類似物件吧
不然你或你家人一有什麼不順心就怪你頭上
你真想買這種疑似有好兄弟住附近的房
可以買來租人租外勞之類的
租個10年20年淡忘了再出脫也是一個辦法就是
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.47.102 (臺灣)
※ PTT 網址
推
即使租二十年，賣出的時候還是有義務告知凶宅，對嗎
推
第一個超大社區 感覺出入複雜
→
賣出要R，租人不用
推
水泥塚也在新莊 真滴恐怖
→
想了解八德案名
推
八德那個好奇去google 覺得超扯...
推
八德那個真D可怕...
![[請益] 迴龍中古電梯大樓 樓下凶宅](https://buy.yungching.com.tw/Content/img/FB-400x300.png "[請益] 迴龍中古電梯大樓 樓下凶宅")
46
[閒聊] 近期看房心得因為本身住在三信公園 目前範圍鎖定在北區 西區 西屯 大約看了3-40間吧~一堆2*年屋齡採光差的開價都2*萬 然後其中兩間是凶宅....不過中介至少有誠實告知...不過照片都拍很美 網站上資料並沒 有標註凶宅![[閒聊] 近期看房心得](https://i.imgur.com/jxhxWsfb.jpg "[閒聊] 近期看房心得")
15
Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族買賣不動產要先有一個認知 只要是沒有白紙黑字寫下來 買賣仲任何一方講的任何一句話 基本上都沒有可信度可言 所以如果任何人講了任何話10
[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？雖然有自住房了，但是怕現金被通膨吃掉，加上這波大漲我還沒上車！ 最近考慮買蛋黃區的房子出租，應該會是長期持有，想著越便宜投報率越好（？）。首先 在591從開價最低的開始看起...... 20年以上電梯大樓套房： 最低價，選擇多，但是怕房客複雜。![[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[請益] 投資物件會買有凶宅的社區嗎？")
8
Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎後面我講一個我親身經歷的成交案例 凶宅這東西挺敏感的，哪一棟曾經發生過命案我們大概都知道 至於哪個樓層，哪一戶?沒有建到檔的，就不一定知道了。 我從業十年，曾經親身經歷過「好幾個」命案現場， 管委會夠有經驗決定一切。![Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "Re: [閒聊] 會介意房仲沒有主動告知凶宅樓層嗎")
5
[問卦] 大樓有人跳樓不是應該整棟都凶宅嗎？如果有人在透天跳樓那棟透天都凶宅 同理 大樓有人跳樓不是應該整棟都凶宅嗎？ 為什麼只有跳樓的該樓層被定義凶宅？ 住他樓下的體質陰點每天看到窗戶外面有鬼魂從上面跳下來那個心理陰影 或者住他樓上 每天有鬼魂從窗外爬上來 怎麼受得了？2
Re: [閒聊] 凶宅之前聽說銀行會資訊分享把凶宅的門牌地址輸入到系統裡面 也就是說，一旦銀行知道這間是凶宅，過件前就會發現？ 那一般凶宅案件如果沒鬧到上新聞，銀行要怎麼知道那個是凶宅？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone
49
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://img.youtube.com/vi/7JZcLgFkVcw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/OVM1B5rb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
24
[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....![[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....](https://i.imgur.com/PVvdoirb.jpeg "[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....")
3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了![[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了](https://i.imgur.com/4yJ1XOMb.jpeg "[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了")
6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高![[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高](https://i.imgur.com/ZPzcgpxb.jpg "[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高")
8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？![[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？](https://i.imgur.com/RjT3hqFb.jpeg "[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？")
8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??27
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎![[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20201230/1024x768_20201230000172.jpg "[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎")
10
[請益] 電梯比問題?9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了![[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了](https://i.imgur.com/fgpsvAnb.jpeg "[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了")
3
Re: [新聞] 網紅醫太渣1／與妻家爭產黎雨青全都5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價11
[請益] 高雄出租或出售
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
短期租是租房划算還是商旅
[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲
[閒聊] 應該鼓勵IC設計公司移出新竹才對
[社區] 桃園南崁 - 青城之戀
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊![[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊](https://i.imgur.com/2zciEUwb.jpeg "[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊")
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價
[社區] 台中北屯_大城三月花見![[社區] 台中北屯_大城三月花見](https://i.imgur.com/ZP5KWoNb.jpg "[社區] 台中北屯_大城三月花見")
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")