Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣
※ 引述 《z50905 (z50905)》 之銘言：
: 個人認為，若以成為理性消費者為目標，就應該避免落入上述的心理學陷阱，應該把重點: 放在「讓自己獲利更多」而不是放在「讓賣方不要賺太多」的情緒性考量
邏輯錯亂的例子要說說不完的
例如板上最愛提的是投資無敵，長期5%獲利小兒科，但都沒有想過如果這麼容易達成，以最近幾年房價漲跌的幅度，完全追不上投資成果，理論上過沒幾年之後，投資大師看房子的價格應該會覺得房子相對變便宜了，應該越看越覺得這種便宜東西隨便買都行，反正投資再賺就好
那這樣板上森七七，覺得房價暴漲的文章到底哪裡來的？？？ 是你的資產因為投資暴漲才對，房價這種緩慢起伏的東西，哪裡值得投資大師森七七，你說是吧
--
Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.46.192 (臺灣)
※ 編輯: deltaz (223.138.46.192 臺灣), 09/23/2021 17:36:33
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1632377419.A.93D
推
預售屋漲9%，投資大師股票漲20%，應該很好買啊
→
我還是不懂 我只會定存 哪來5%
所以你無法當投資大師
※ 編輯: deltaz (223.138.46.192 臺灣), 09/23/2021 14:26:20
推
我覺得蠻好買的，本業賺錢，美股投資也遠超過房價漲幅
→
別戳破他們啦，隨便查一下。
→
連0050 10年來都有200多%了（還不算股利）
→
房價10年幾%自己查，投資大師應該至少要贏0050吧？買
→
不到房子真的笑話。
→
老問題了，房子無腦5倍桿槓，股票除了股期怎麼5倍桿槓？
推
現在利率低到哭，買房槓桿越高頭期拿越少出來越好，定存
→
股5%都不要拿去當頭期
→
不知道這篇在酸什麼.. 買房累積資產是靠八成貸款，長期5%
→
本來就小兒科
投資也能貸款開槓桿啊，可以做的槓桿選項更多啊，法律有規定只有買房子才能開槓桿？？ ？
→
投資長期5%本來就小兒科
推
樓上上投資大師
4
覺得2020 QE前後影響內心定價較大，以下數字單純舉例，非指特定建案 都假設為3房+1平車 2020年初 中古10年屋:取得成本1200，賣1600 新屋:取得成本1600，賣185018
大概 20 年前,我正在打拼的時候 我去參加了此生唯一一次的窮爸爸富爸爸社團 當時玩快車道慢車道遊戲 那時有個姊姊抽到一張機會卡, 可以用 300 萬買一個原價 500 萬的不動產30
首Po最近看到一個心理學統計，內容是有兩個賣方，賣完全一模一樣的商品 賣方A：取得成本100元，賣500元 賣方B : 取得成本500元，賣600元 實驗的前提是「買方」能清楚知道賣方的取得成本。在條件完全一樣的情況下，照理說應 該選售價越低的越好。![[閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣](https://i.imgur.com/Minj3I3b.jpg "[閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣")
![Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣](https://play-lh.googleusercontent.com/L1lVzP2XrooTsJv6j5HATvoPH-agSzjnMf89JP0vXBHHIK0B6jGJCNJDE2ALVKrZrC8 "Re: [閒聊] 從心理學看台灣買方真的很有趣")
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商![[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策](https://i.imgur.com/4Vr3ICHb.jpg "[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策")
90
Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點單純只是想備份而已，每一波股市上漲。都會創造幾個自以為的投資大師，邏輯沒有，理論 不行，運氣當實力 備份起來看看過幾年你的8千萬到底是執行的怎麼樣了，每年穩定5%，真幽默 -- Sent from my 小小研究員![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/EvLP39mb.png "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
51
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎作 : 七天，加上存股發的股利，年收大概600 : 以受薪階級來說收入應該PR90 up，但現在依然租新房爽爽住，沒買房的打算，被別人 當 : 成異類怪咖24
Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧？大家忽略的可多了 假設你100年前買了一棟新透天 100年後 你得到一棟100年屋齡的透天 加100年的房租收入14
Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼房子又不是靠薪水買的..XD 高雄台中的人叫著房價太高買不起. 這時候台北人就說"阿你這種價格都買不起,超爛" 同樣的,台北人叫著房價太高買不起. 北京上海的人就嘲笑著"阿你們這樣也買不起,爛草莓"...![Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼")
2
Re: [閒談] 現在房價物價覺得高普初考起薪多少合理而 : 已。我實在想不通公務員調薪次數少得可憐 為何還會背戰 : 以我為例。我高考工作6年多了 : 月薪大概實領5萬3左右 : 可是現在想買房 房價動則要個一千萬起跳（是起跳）3
Re: [問卦] 為啥鄉民要囤房而不是囤股？其實也不太懂台灣人的投資邏輯 股票理論上就是擺在那邊的 除非你是正職操盤專心盯著 不然在那邊短線殺進殺出 幾乎都是當韭菜的命X
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚
![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/VdcCqbTb.jpg01/08 "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
![Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？](https://i.imgur.com/1e4GcBTb.jpg223.140.255.161 "Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？")
70
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋6
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資3
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://i.imgur.com/1ohoa1Kb.jpeg "Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓![[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓](https://i.imgur.com/NFOc4Ybb.jpeg "[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓")
[社區]台南東區 白京京東![[社區]台南東區 白京京東](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區]台南東區 白京京東")
[社區] 新竹北區-凱撒利多
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[心得] 竹北委託賣屋心得
[心得] 台北市延畢生畢業
[社區] 平鎮東京晴
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
![[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資](https://i.imgur.com/O9UiNtKb.jpeg11/15 "[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資")