[請益] 南高雄紅線捷運會因為台積電大漲嗎?
高雄台積電在中油五輕舊址設廠,開車騎機車方便通勤但沒有捷運的地方,包含北高雄的楠梓高大特區 仁武 美術館等等地方,房價應聲大漲。
五輕廠房門口在世運捷運站口,台積電沿捷運紅線通勤也很方便,甚至安全。目前南高雄紅線沿線建案相比北高雄上述沒有捷運的區域調漲幅度相比算比較小
五甲與前鎮紅線捷運周圍,離台積電世運捷運站單程通勤26分鐘,加上黃線捷運明年開工,有機會追上北高雄的漲幅嗎?
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除非在捷運站一兩個紅綠燈以內的位置,不然從南高搭捷運
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過去沒有比住北高方便,而且南高的房價並沒有比較低,漲
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價幅度應該有限
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台積是要輪班甚至on call的,上下班不一定有捷運可坐
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不會
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早漲了
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南高文化中心一坪已經30萬以上了
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漲是會漲 幅度不大
噓
你把亞灣擺哪裡
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中都成交已一坪36萬
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洗洗睡 要漲也是北高先漲
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高雄汽機車通勤為主
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騎機車已經到家了,坐捷運的可能車剛來才剛上車
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以汽機車通勤為主 不同地域特性不同
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太遠了。價格差不多 我選十分鐘捷運的
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會補漲。都是一坪30萬 你要住楠梓還苓雅新興。
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會有外溢效果 被其他區的價格拉動 但個人覺得空間很小
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有錢的GGer都買車了。誰在跟你搭捷運。
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通勤一天來回省個一小時,還可拿來補眠。楠梓 美術館 橋頭
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等一堆選擇
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五輕那,騎機車10分鐘可以到的地方很多,這距離住美術館
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農16,重畫區桃子園
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一樣30萬為啥一定要選交通困難的南高雄,北高近很多價格
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也差不多,台積電員工何苦硬買南高
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北高就一堆建案 為何要買南高
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確實,南高除非有特別的原因,北高會比較好
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純投資的話,這個十年還是在北高
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北高發展當初左營高鐵撐起,下波應該就是炒全台高鐵區了
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北高當初也是左營高鐵撐起 下波會炒的全台高鐵區都有可能
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會
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紅線一定會漲,但是是基期低的,而且這個發展要20年才明顯
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基期高的,投資就要小心點
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. : 下一波有機率又輪迴南高. : 但無論怎樣. : 當你新彎區超越美術館和農16的時候,它們價差都在10%以內. : 同樣的你今天北高在怎樣衝,新彎區和美術館/農16的價差,也會在10%內.6
的 : 楠梓高大特區 仁武 美術館等等地方,房價應聲大漲。 : 五輕廠房門口在世運捷運站口,台積電沿捷運紅線通勤也很方便,甚至安全。目前南高 雄 : 紅線沿線建案相比北高雄上述沒有捷運的區域調漲幅度相比算比較小37
北高位階會拉高一些. 但是整體都會漲. 你永遠不要忘記,主導價格的是賣家..!!!! 當南高的屋主團結起來產生我家必須賣比較貴的共識,價格就上去了. (除非價格已經超越了基本面)12
從高鐵通車之後 北高雄已經旺10年以上了 最早就從左營開始漲 然後現在因為台積電的關係 換楠梓.橋頭爆漲 南高雄 好像被遺忘了啊~(小港.前鎮)2
查一下數字網開價 目前鼓山>前金>前鎮>左營 雖然開價不等於成交價 但還是有一定參考性 北高鼓山、左營受台積效應影響是整區拉抬
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Fw: [新聞] 桃捷公司也撐不住了 爭取中央紓困補助作者: wowfan (拖鞋浪人) 看板: Gossiping 標題: Re: [新聞] 桃捷公司也撐不住了 爭取中央紓困補助 時間: Wed Apr 22 11:59:07 2020 其實昨天PO這篇文章之後,原本想順便偷酸一下高雄捷運 沒想到一查,高雄捷運的運量是桃園捷運的二倍以上(疫情前)35
[閒聊] 全台灣又不只楠梓漲,討論這個幹嘛?一:說楠梓空氣很差? 全高雄pm2.5最差的是高雄暖暖「前金 區」啦,是不是誤會什麼了?要比較的 話,鼓山,前鎮,左營空污也好不到哪 裡去,想要空氣好,那你要不要搬去六10
[閒聊] 台鐵都會區捷運化車站出口目前看台中、高雄兩個台鐵捷運化的通勤車站, 車站都還是設在原路廊中央, 要到鄰近民宅還是要穿越馬路 出口量體大且出口數目不多, 對比中捷、高捷,
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