[閒聊] 獲利多少會讓你不care繳稅?
如題
最近房市實在爆噴到人人有感
小弟前兩年買的房子目前也有20%左右的漲幅
覺得現在市況好 想脫手套現
但扣稅趴數實在不低 雖然是賺,但總覺得有點可惜
想再住個幾年降稅又怕之後市況沒現在好
身邊另一個同事則是去年買今年賣,價差100出頭萬
聽他說是準備繳快50萬左右的稅
但他說沒差 反正是賺錢
大家平常是比較偏向我同事的想法,還是有其他見解呢?
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※ PTT 留言評論
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除非持有六年不一定能套滿400萬 賣掉後看有沒有其他標的
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轉嫁買方不就好了?
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小坪數漲200萬繳稅會賣 因為知道漲不滿400萬 留著沒意義
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現在都直接把合一稅算在成本裡了,繳稅好國民
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怎樣我都會賭爛稅,繳的多了
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兩年內換屋退稅阿 不然你自住的賣了是要改當租房族?
噓
又不是賣方在繳。不是都加在買方嗎?
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價差能有400萬就會想拿滿400啦 誰想只拿280
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不是越多越在意?
噓
你不會叫買家給現金嗎
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誰在乖乖繳房地合一 真心好奇
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聽到獲利+150 +200的沒半個繳過
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樓上AB約 還是有其他辦法
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你真的是韭菜欸哈哈哈連賺錢都不會
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只買不賣 留給後代繳遺產稅
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你是買家你會給現金?先不說貸款的問題,就算你有錢,你
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花大錢買的房子一放上實價,房子價格直接少兩百萬你願意
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?
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現在磨擦成本太高 只看到這蠅頭小利 最後主菜就吃不到
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叫買方繳 結案
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只在乎淨利吧!稅無所謂
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怎樣都會在乎吧
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如果是換約的話 又不會有實登…給現金為什麼會讓房價下
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跌
噓
不管多少 我都會很care繳稅
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如果是現金,買家到時候再轉手很虧呀....
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市區6000以上店面 不少八大資金 老闆都不爽出租給別人
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了 税根本沒什麼
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多繳一毛感覺都很差 我寧願放六年
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放了又要進入高原期
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想省錢就買發票啊
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投資誰在跟你乖乖繳稅阿....
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有獲利有繳稅有什麼問題嗎
爆
[閒聊] 親情 值多少價錢?最近我親戚要結婚生小孩了,於是就想買我沒有居住的透天,房子大概是20年的透天,不 過由於在鄉下其實也沒很貴,現在附近全新的透天約落在900~1000萬。但地段比較外圍 有點荒涼。 親人是想以600萬左右來購入,一定是有賺錢,只是賺多賺少,大家感情都很好,從小生 活到大,鄉下都住附近而已,但我覺得理想的價格應該落在750~800上下。爆
[請益] 存股還是買第二間房抉擇?大家好 小弟最近一直有個煩惱 存股派的我 都是ETF+銀行股 目前大約200w 跟同事閒聊他本身是炒房達人 聊聊後 有個想法把股票出清 ,貸八成買兩房蛋黃或是三房蛋白區的預售屋 之後每個月房貸三萬 等第六年房地税後再脫手爆
[問題] 買車預算抓在年薪多少?大家好 小弟無房27歲,家裡沒有提供房子頭期,一切要靠自己存頭期,最近在看車子。 從原本有在考慮150萬左右的車子 到現在鎖定100萬出頭的車子 父親一推薦60萬的二手Altis又突然覺得可以省錢也不賴爆
[請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?我知道這篇大概會被噓爆,但還是想請教大家的想法 大概今年四月左右開始看房,五月之後因為疫情暫緩 八月的時候看了一間心目中大約75分的房子,除了採光和車位之外都算符合預設的條件 但是因為加價比較慢,準備要去小房間了,被其他買家半路攔胡成交 心中雖然覺得有點可惜,但畢竟自己不是有非買不可的壓力,所以就繼續看房55
Re: [問題] 推薦安全且空間夠的選擇車款借標題想請教大家 我先生收入大概一年200萬,我自己大概200萬~240萬之間浮動 我們最近剛買了房子大概2200萬左右,預計付完交屋款+裝潢 兩個人的活存大概只剩下一人150左右 (每個月房貸,一個人就要45K)46
Re: [新聞] 獨家/內政部投下房市震撼彈 半年「預退這波打的就是那些沒什麼錢,但跟著掃一堆預售屋的投資客 但我蠻好奇這樣的人究竟有多少? 身邊在南科的朋友同事,大多個人年收150-300萬,有結婚的老婆也有個100萬上下吧 最多也是買4間,總價都600-800萬的而已 這樣的條件就算真的禁止預售轉約,應該也吃得下來吧?37
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢我們有自己的房子,還2棟, 1棟自住,1棟祖產不能賣。 但我還是希望房價便宜一點, 因為想要換房 想要的房子目前開價都在5000萬左右16
[閒聊] 會考慮貸款來投資嗎?下個月就要繳稅了,又多了好幾筆支出...... 今天跟同事聊到提到貸款 他說最近因為繳稅季要到了,銀行有比較多信貸的優惠活動 說要貸款來買股票 他的原因是貸款利率低,他自己經驗大概是2.5%-4% (我們在上市櫃公司)4
[請益] 賣預售2+1換中古3房問題: 1.現在賣預售,然後現在買中古 2.住小的預售,之後兩年內一定換屋 3.住小的預售,慢慢看到喜歡,不強求兩年內換屋 想問大家的看法,看著中古一直漲,心裡很焦急
爆
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